シャルマンフジ大宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.88
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府岸和田市宮前町8-46
- 交通
- 南海本線「和泉大宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンフジ大宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンフジオオミヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 岸和田市 宮前町8-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒596-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府岸和田市宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の和泉大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。春木駅から徒歩16分、岸和田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田藤井店内出張所(ATM) (435 m)
- 紀陽銀行岸和田支店 (532 m)
- JAいずみの城北支店 (889 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春木駅前店内出張所(ATM) (954 m)
- 池田泉州銀行 春木支店 (987 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 春木駅出張所 無人ATM (994 m)
- 公園5件
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- 牛之口公園 (635 m)
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- 中央公園 (811 m)
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- ファミリーマート 岸和田西之内町店 (530 m)
- ローソン 岸和田徳洲会病院店 (582 m)
- セブンイレブン 岸和田西之内町店 (621 m)
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- 学校/教育施設8件
- 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (25 m)
- 岸和田市立大宮小学校 (111 m)
- さくらくらぶ岸和田 (483 m)
- 岸和田市立光陽中学校 (646 m)
- 岸和田市医師会看護専門学校 (783 m)
- 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (856 m)
- 岸和田市立朝陽小学校 (867 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 岸和田市役所 男女共同参画センター (291 m)
- 大阪刑務所岸和田拘置支所 (305 m)
- 岸和田区検察庁 (344 m)
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- 上野町東公民館 (459 m)
- 大阪家庭裁判所岸和田支部 (611 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション・スタージュ (41 m)
- にしだJクリニック (164 m)
- てい整形外科クリニック (265 m)
- 喜多クリニック (281 m)
- キタ歯科口腔外科クリニック (281 m)
- MJG接骨院岸和田院 (291 m)
- ヤハタ歯科 (299 m)
- 川植耳鼻咽喉科 (307 m)
- さくら歯科 本院 (312 m)
- いそかわこころのクリニック (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 岸和田市立大宮幼稚園 (27 m)
- 岸和田市立大宮保育所 (243 m)
- 幼保連携型認定こども園東光こども園 (623 m)
- 岸和田市立千喜里保育所 (703 m)
- 岸和田ひまわり保育園 (826 m)
- 岸和田市立朝陽幼稚園 (859 m)
- この花保育園 (867 m)
- この花こども園 (868 m)
- 星光こども園 (957 m)
- 岸和田市立春木保育所 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンフジ大宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャルマンフジ大宮の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンフジ大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 598万～1,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 岸和田市の平均より37.6% 低い↓ 大阪府の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンフジ大宮の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42万円
岸和田市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンフジ大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンフジ大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,390万円です。専有面積は約47㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋54.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンフジ大宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 530万円（8.8万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,024.7万円（15.8万円） |
シャルマンフジ大宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,024.7万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルマンフジ大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 565万円 | 9万円 |
| 3階 | 814.3万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 1,125.6万円 | 17.7万円 |
| 5階 | 1,100万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 935万円 | 17.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 952.4万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 971.1万円 | 15万円 |
| 北/北東/北西 | 580万円 | 8.9万円 |
シャルマンフジ大宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンフジ大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンフジ大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスベルシモンエルポート | 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ファミール岸和田パークスクエア | 2024年2月 | 7.3万円 | 4LDK | 14.7万円 | 7.3万円 |
| サンライズマンション岸和田上野町 | 2018年8月 | 7.3万円 | 4LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| グリーントピア21岸和田 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| セジュール岸和田 | 2016年12月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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