オーシャンズセブン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
4階、3LDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 4階, 3LDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.49
- 住所
- 沖縄県沖縄市泡瀬1丁目28-21
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩244分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オーシャンズセブンの販売中の中古物件
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オーシャンズセブンの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オーシャンズセブンの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーシャンズセブン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 泡瀬1丁目28-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒904-2172 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市泡瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩244分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 沖縄県中部土木事務所 中城湾港分室 (933 m)
- 公園2件
- 黒潮公園 (648 m)
- 海邦公園 (993 m)
- コンビニ1件
- 沖縄ファミリーマート アワセベイストリート (726 m)
- スーパー3件
- タウンプラザ泡瀬店 (729 m)
- サンエー 泡瀬衣料館 (769 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 泡瀬店 (980 m)
- 学校/教育施設6件
- 社会福祉法人海の子学童クラブ (154 m)
- きづき児童デイ・トリトン (236 m)
- よい子の家学童クラブ (613 m)
- 沖縄市立泡瀬小学校 (757 m)
- あわせきっず (787 m)
- 国際自然大学校沖縄校(NPO法人) (796 m)
- 公共施設/機関2件
- 沖縄市消防本部沖縄市消防署泡瀬出張所 (642 m)
- 第十一管区海上保安本部中城海上保安部 (933 m)
- 病院/医療10件
- 有料老人ホーム海の家 (102 m)
- アワセ敬老館 (102 m)
- 社団法人白樺会訪問看護ステーション白樺 (230 m)
- きづきの家 (273 m)
- きづき訪問介護(NPO法人) (273 m)
- 訪問看護ステーションクララ (441 m)
- アワセ第一医院 (611 m)
- アワセ第一デイサービス (680 m)
- アワセ皮フ科クリニック (830 m)
- ふくはら小児科医院 (896 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 海の子保育園 (152 m)
- かりゆし保育園 (238 m)
- 海の子保育園分園花 (315 m)
- さざなみっこ保育園 (479 m)
- どりーむ保育園 (616 m)
- 沖縄市立泡瀬幼稚園 (735 m)
- ともわ乳児園 泡瀬園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーシャンズセブンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーシャンズセブンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より10.7% 低い↓ 沖縄県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーシャンズセブンの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 112万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 132万円
売買価格相場の未来予想
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オーシャンズセブンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーシャンズセブンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜3,900万円です。専有面積は約114㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約30万円 (約100万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーシャンズセブンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 20件 | 3,834万円（33.4万円） |
オーシャンズセブンの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,834万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
オーシャンズセブンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,900万円 | 34万円 |
| 7階 | 3,680万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,834万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,834万円 | 33.4万円 |
オーシャンズセブンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーシャンズセブンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーシャンズセブンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレスト高原 | 2024年11月 | 5.1万円 | 1K | - | 5.1万円 |
| ミオビエント泡瀬 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| オアシス泡瀬シーサイドビュー | 2017年3月 | 5.3万円 | 2LDK | - | - |
| サンクレスト泡瀬 | 2016年9月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| ニューライフ泡瀬3番館 | 2013年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーシャンズセブンへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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