フローレンス矢野東グランドアーク1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
7階、4、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 7階, 4, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.71
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安芸区矢野東1丁目4-2
- 交通
- ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス矢野東グランドアーク1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスヤノヒガシグランドアークイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安芸区 矢野東1丁目4-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒736-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 章栄建設、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安芸区矢野東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の矢野駅で徒歩8分、アクセス良好です。海田市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 広島銀行矢野支店 (228 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 マックスバリュ矢野店内出張所(ATM) (232 m)
- JA広島市矢野支店 (290 m)
- もみじ銀行矢野支店 (337 m)
- 呉信用金庫矢野駅前支店 (457 m)
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- 呉信用金庫海田支店 (937 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 広島矢野西店 (273 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊海田市駐屯地店 (370 m)
- ポプラ 矢野駅前店 (419 m)
- セブンイレブン 広島矢野東2丁目店 (423 m)
- セブンイレブン キヨスクJR矢野駅店 (495 m)
- ファミリーマート 海田南本町店 (671 m)
- ローソン 海田南明神町店 (830 m)
- スーパー5件
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- おかず工房 矢野店 (548 m)
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- 学校/教育施設6件
- フリースクール・グロービー(特定非営利活動法人) (82 m)
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- 広島市立矢野西小学校 (668 m)
- 広島市立 矢野西児童館 (719 m)
- 広島市立矢野小学校 (938 m)
- 海田町立海田西小学校 (976 m)
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- 陸上自衛隊海田市駐屯地 (377 m)
- 矢野出張所 (500 m)
- 広島市 矢野公民館 (749 m)
- 広島県警察本部 海田警察署 矢野交番 (786 m)
- 海田警察署 矢野交番 (787 m)
- 病院/医療10件
- 行武医院 (145 m)
- 行武医院放射線科内科 (161 m)
- クリニック福本リハビリ整形外科 (177 m)
- クリニック福本リハビリ整形外科 通所リハビリテーション (184 m)
- 浜田医院 (195 m)
- グリーンヒルズ矢野 (213 m)
- 福本整形外科 (243 m)
- 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 矢野 (253 m)
- いくなが歯科医院 (255 m)
- くりはら整骨院 (269 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 矢野中央保育園 (519 m)
- 矢野西保育園 (702 m)
- 海田保育園 (846 m)
- 海田幼稚園 (848 m)
- 広島市立矢野幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,397万～3,139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安芸区の平均より11.6% 高い↑ 広島県の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4、約101㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
広島市安芸区の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス矢野東グランドアーク1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,180万円です。専有面積は約85㎡〜約103㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2019年10月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,670万円（31.2万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 3,010万円（29.6万円） |
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,010万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,982万円 | 29.3万円 |
| 7階〜11階 | 2,670万円 | 31.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,080万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,840万円 | 31.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,942万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,768.3万円 | 30.5万円 |
フローレンス矢野東グランドアーク1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス矢野東グランドアーク1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス矢野東グランドアーク1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズシティ矢野 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャルマンコーポ船越 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ヴューシティ矢野 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 33.7万円 | 13.5万円 |
| クレストコート矢野 | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレス矢野西 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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