アメニティ港明
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40
- 交通
- 名古屋市営名港線「港区役所駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アメニティ港明の基本情報
建物・設備
名称 | アメニティコウメイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市港区 港明1丁目11-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒455-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区港明1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の港区役所駅で徒歩6分、アクセス良好です。東海通駅から徒歩7分、築地口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 MEGAドン・キホーテUNY東海通店内出張所(ATM) (143 m)
- 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (353 m)
- セゾンATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (353 m)
- セブン銀行 ららぽーと 名古屋みなとアクルス 共同出張所 (375 m)
- 百五銀行港支店 (556 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートUACJ名古屋製造所店内出張所(ATM) (557 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辰巳町店内出張所(ATM) (629 m)
- 愛知銀行東海通支店 (688 m)
- サンクス港築地口 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 中京銀行港支店 (752 m)
- 公園1件
- 港楽南児童遊園 (985 m)
- コンビニ8件
- ローソン 港区役所駅前店 (482 m)
- ファミリーマート 東海通駅前店 (520 m)
- ファミリーマート UACJ名古屋製造所店 (554 m)
- ファミリーマート 辰巳町店 (628 m)
- セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 港陽1丁目店 (758 m)
- セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (943 m)
- ファミリーマート 港金船町店 (984 m)
- スーパー1件
- バロー 港栄店 (570 m)
- 学校/教育施設9件
- 中部労災看護専門学校 (207 m)
- 名古屋市立東港中学校 (270 m)
- 愛知県立港特別支援学校 (368 m)
- 名古屋市立中川小学校 (376 m)
- 専門学校 日産愛知自動車大学校 (405 m)
- 名古屋市立港明中学校 (541 m)
- 名古屋市立港楽小学校 (601 m)
- こどもサポート教室きらり 港第1校 (839 m)
- 名古屋市立東海小学校 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 港保健センター 精神・難病等港区役所窓口 (158 m)
- 名古屋市港区役所 (160 m)
- 名古屋市港図書館 (354 m)
- 中川コミュニティセンター (456 m)
- 港楽コミュニティセンター (619 m)
- 名古屋盲人情報文化センター図書館 (627 m)
- 名古屋市港保健センター (631 m)
- 港警察署 港明交番 (658 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 港生涯学習センター (771 m)
- 港警察署 築地交番 (887 m)
- 病院/医療10件
- 港明眼科 (167 m)
- マリンはーと歯科 (167 m)
- 日比クリニック (269 m)
- 中部労災病院 (281 m)
- 山田歯科医院 (525 m)
- 伊藤医院 (536 m)
- みなとオアシス整骨院 (551 m)
- グループホームフレンズハウス 七番町 (558 m)
- 名古屋市医師会 港区休日急病診療所 (569 m)
- ささゆりデイサービス港 (580 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 誓成保育園 (577 m)
- 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (598 m)
- 白鳩保育園 (627 m)
- 辰巳幼児園 (791 m)
- のぎく保育園分園 (968 m)
- 名古屋市九番保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ港明の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメニティ港明の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ港明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,813万~3,190万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市港区の平均より77.6% 高い↑ 愛知県の平均より31.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメニティ港明の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニティ港明の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,850万〜2,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ港明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,480万円です。専有面積は約84㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2023年2月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
2022年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して-10.44%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アメニティ港明の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 27件 | 3,282万円(38.9万円) |
アメニティ港明の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,282万円(㎡単価38.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アメニティ港明の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市港区の売買相場 | アメニティ港明のある名古屋市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+21.4万円)、前年比で+9.19%上昇(+155.4万円)しています。 |
---|---|
港区役所駅の売買相場 | アメニティ港明のある最寄りの港区役所駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.2%下落(-80万円)、前年比で+7.4%上昇(+125.7万円)しています。 |
アメニティ港明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,280万円 | 38.8万円 |
7階〜8階 | 3,307.5万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,937.1万円 | 34.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,329.5万円 | 39.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,476万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,210.8万円 | 38万円 |
アメニティ港明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
アメニティ港明の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメニティ港明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
港楽ハイツ(1〜4号棟) | 2024年8月 | 7.8万円 | 3DK | 15.6万円 | 7.8万円 |
パークホームズララ名古屋みなとアクルス | 2024年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
ザマリンスクエア | 2023年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ライオンズマンション港栄 | 2016年10月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
カルティア東海通 | 2013年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市港区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市港区の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋葉
- 熱田新田東組
- 熱田前新田
- 油屋町
- 惟信町
- 一州町
- 稲永新田
- 入場町
- 入船
- いろは町
- 遠若町
- 小碓
- 小碓町
- 大江町
- 大手町
- 大西
- 小川
- 金川町
- 金船町
- 河口町
- 川園
- 川西通
- 川間町
- 寛政町
- 木場町
- 金城ふ頭
- 九番町
- 港栄
- 港北町
- 港明
- 港陽
- 港楽
- 小割通
- 幸町
- 魁町
- 作倉町
- 佐野町
- 汐止町
- 潮凪町
- 潮見町
- 七条町
- 七番町
- 品川町
- 正徳町
- 正保町
- 昭和町
- 新川町
- 新船町
- 十一屋
- 十一屋町
- 神宮寺
- 甚兵衛通
- 砂美町
- 須成町
- 善進町
- 善進本町
- 善南町
- 善北町
- 空見町
- 泰明町
- 高木町
- 多加良浦町
- 辰巳町
- 築盛町
- 千年
- 千鳥
- 津金
- 築三町
- 築地町
- 寺前町
- 天目町
- 東海通
- 当知町
- 土古町
- 中川町
- 中川本町
- 中之島通
- 七島
- 南陽町大字茶屋新田
- 南陽町大字茶屋後新田
- 南陽町大字七島新田
- 南陽町大字西福田
- 南陽町大字福田
- 南陽町大字福田前新田
- 南陽町大字藤高新田
- 南陽町大字藤前
- 西川町
- 錦町
- 西倉町
- 西茶屋
- 浜
- 東茶屋
- 東築地町
- 東土古町
- 福屋
- 藤高
- 船見町
- 宝神
- 宝神町
- 本宮新町
- 本宮町
- 丸池町
- 港町
- 南十一番町
- 南十番町
- 名港
- 名四町
- 明正
- 明徳町
- 本星崎町
- 龍宮町
- 入場
- 当知
- 藤前
- 野跡
- 西蟹田
- 南陽町大字小川新田
- 稲永
- 小賀須
- 七反野
- 船頭場
- 知多
- 八百島
- 東蟹田
- 福田
- 春田野
- 新茶屋
- 西福田
- 協和
- 畑中
- 福前
- 六軒家