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カルティア東海通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
8階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円8階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴39件2024年06月09日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％8階, 3LDK, 約98㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

284人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2
交通
  • 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩3分
築年月
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カルティア東海通の販売中の中古物件

カルティア東海通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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カルティア東海通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カルティア東海通の基本情報

カルティア東海通は、イワクラゴールデンホームによって2002年02月に竣工された総戸数35戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,690万～2,909万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カルティアトウカイドオリ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市港区 七番町4丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒455-0001管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区七番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。港区役所駅から徒歩13分、六番町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行東海通支店 (56 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (170 m)
    • 三重銀行港支店 (243 m)
    • 百五銀行港支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MEGAドン・キホーテUNY東海通店内出張所(ATM) (491 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (551 m)
    • 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (600 m)
    • セゾンATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (600 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 名古屋みなとアクルス 共同出張所 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート辰巳町店内出張所(ATM) (759 m)
  • 公園2件
    • 南郊街園 (490 m)
    • 南郊公園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 東海通駅前店 (117 m)
    • セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (416 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート 辰巳町店 (760 m)
    • ミニストップ 名古屋新川店 (768 m)
    • ファミリーマート UACJ名古屋製造所店 (835 m)
    • ファミリーマート 熱田六番町店 (991 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 港十番店 (469 m)
    • 西友 熱田三番町店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立中川小学校 (273 m)
    • 名古屋市立東海小学校 (319 m)
    • 中部労災看護専門学校 (650 m)
    • 愛知県立港特別支援学校 (682 m)
    • 名古屋市立港明中学校 (705 m)
    • 名古屋市立東港中学校 (902 m)
    • 専門学校 日産愛知自動車大学校 (950 m)
    • 名古屋市 熱田児童館 (975 m)
    • 名古屋市立千年小学校 (996 m)
    • 名古屋市立船方小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 港警察署 港明交番 (77 m)
    • 東海コミュニティセンター (582 m)
    • 中川コミュニティセンター (582 m)
    • 港保健センター 精神・難病等港区役所窓口 (765 m)
    • 名古屋市港区役所 (768 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (916 m)
    • 名古屋市港図書館 (963 m)
    • 船方コミュニティセンター (964 m)
    • 成章コミュニティセンター (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 平原接骨院 (65 m)
    • 桑山眼科 (106 m)
    • 桑山産婦人科・眼科 (120 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センターちとせ (146 m)
    • 山田歯科医院 (150 m)
    • グループホームフレンズハウス 七番町 (153 m)
    • みなとオアシス整骨院 (192 m)
    • みなと整体院 (210 m)
    • クリニックいとう (224 m)
    • 香川歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (150 m)
    • 誓成保育園 (354 m)
    • 名古屋市九番保育園 (367 m)
    • のぎく保育園分園 (574 m)
    • 白鳩保育園 (642 m)
    • 辰巳幼児園 (786 m)
    • 船方保育園 (916 m)
    • 名古屋市十番保育園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カルティア東海通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カルティア東海通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,690万～2,909万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
90万円 〜 96万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より46.7% 高い↑
愛知県の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 2761位
名古屋市港区
192棟中 13位
七番町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カルティア東海通の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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カルティア東海通の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比↑2,780万〜2,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カルティア東海通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約98㎡〜約100㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月2,890万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年5月2,900万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南-
2024年5月2,940万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年4月2,980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年4月3,080万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カルティア東海通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡15件2,631.7万円（26.7万円）
101㎡〜19件2,778.7万円（27.6万円）

カルティア東海通の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,778.7万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

カルティア東海通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,683.6万円26.9万円
7階〜9階2,910万円29.4万円
10階〜12階2,310万円23.3万円
13階〜15階2,853万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,579.8万円26.2万円
4LDK/4SLDK等2,778.7万円27.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,657.5万円26.8万円
北/北東/北西2,699万円26.8万円

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カルティア東海通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月13.8万円3LDK98.97㎡27.6万円13.8万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カルティア東海通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.4万〜13万円
98.19㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
100.69㎡ / 南
6階
7階
8階13.3万〜13.9万円
98.97㎡ / 南
9階12.7万〜13.4万円
98.97㎡ / 南
10階
11階
12階12.7万〜13.3万円
98.97㎡ / 南西
13階11.9万〜12.5万円
100.88㎡ / 北
14階13.3万〜13.9万円
100.88㎡ / 南
15階

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カルティア東海通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カルティア東海通周辺の中古マンション

NO IMAGE

九番町ハイツ

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩4分
名古屋市港区九番町4丁目

550万〜1,490万円

61㎡〜72㎡
NO IMAGE

サンマンションアトレ東海通

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩4分
名古屋市港区九番町4丁目

1,650万〜1,780万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

シャトレ愛松東海通

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩5分
名古屋市港区九番町3丁目

1,600万〜2,900万円

80㎡〜90㎡
NO IMAGE

パレス七番町

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩4分
名古屋市港区七番町2丁目

1,200万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

宝マンション東海通第3

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩5分
名古屋市港区七番町4丁目

1,550万〜2,200万円

69㎡〜70㎡
NO IMAGE

宝マンション東海通第2

名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩3分
名古屋市港区津金1丁目

1,120万〜1,780万円

75㎡〜76㎡

カルティア東海通周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ファミリアーレ松葉公園

あおなみ線「荒子駅」徒歩8分
名古屋市中川区篠原橋通2丁目

1,665万〜3,180万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

アドリーム露橋公園

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩11分
名古屋市中川区柳島町1丁目

1,930万〜2,895万円

77㎡〜82㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ桜台

名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩4分
名古屋市南区元桜田町3丁目

1,180万〜4,780万円

69㎡〜175㎡
NO IMAGE

メイツ呼続

名鉄名古屋本線「呼続駅」徒歩10分
名古屋市南区呼続1丁目

980万〜2,300万円

55㎡〜68㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鶴里

名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩2分
名古屋市南区鯛取通4丁目

1,780万〜2,980万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

ローレルコート日比野

名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩7分
名古屋市熱田区大宝4丁目

1,750万〜2,980万円

65㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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