九番町ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年07月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.09
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区九番町4丁目1-1
- 交通
- 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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九番町ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | クバンチョウハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 九番町4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区九番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六番町駅から徒歩13分、港区役所駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三重銀行港支店 (190 m)
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- 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (644 m)
- セゾンATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (644 m)
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- スーパー3件
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- 病院/医療10件
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- 誓成保育園 (352 m)
- のぎく保育園分園 (612 m)
- 白鳩保育園 (735 m)
- 辰巳幼児園 (873 m)
- 船方保育園 (883 m)
- 名古屋市十番保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
九番町ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
九番町ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 727万～858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より36.8% 低い↓ 愛知県の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
九番町ハイツの相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.3万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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九番町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
九番町ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,490万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
九番町ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 810万円（12.8万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 983.7万円（13.6万円） |
九番町ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は983.7万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
九番町ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 九番町ハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.33%下落（-90万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市港区九番町の売買相場 | 九番町ハイツのある名古屋市港区九番町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.33%下落（-90万円）しています。 |
| 名古屋市港区の売買相場 | 九番町ハイツのある名古屋市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋21.4万円）、前年比で＋9.19%上昇（＋155.4万円）しています。 |
| 東海通駅の売買相場 | 九番町ハイツのある最寄りの東海通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.52%上昇（＋182.3万円）、前年比で＋2.7%上昇（＋55.1万円）しています。 |
九番町ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 665万円 | 9.9万円 |
| 2階 | 996.3万円 | 13.7万円 |
| 3階 | 902.5万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 991.9万円 | 13.7万円 |
| 5階 | 607.5万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 990.7万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 857.5万円 | 12.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 718万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 977.1万円 | 13.6万円 |
九番町ハイツの売却のご相談
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九番町ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
九番町ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズララ名古屋みなとアクルス | 2024年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| 南十番ハイツ(1号棟･2号棟) | 2023年1月 | 5.6万円 | 3DK | 5.6万円 | - |
| 現代ハイツ南十一番 | 2021年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 10.3万円 | - |
| パレス七番町 | 2019年2月 | 6.4万円 | 4DK | 6.4万円 | - |
| カルティア東海通 | 2013年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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