宝マンション東海通第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区七番町4丁目4
- 交通
- 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンション東海通第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンショントウカイドオリダイサン | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 七番町4丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒455-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区七番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩5分、アクセス良好です。六番町駅から徒歩14分、港区役所駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 愛知銀行東海通支店 (289 m)
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- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立中川小学校 (381 m)
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- 名古屋市立港明中学校 (565 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 熱田警察署 千年交番 (742 m)
- 船方コミュニティセンター (753 m)
- 東海コミュニティセンター (784 m)
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- 名古屋市港区役所 (895 m)
- 千年コミュニティセンター (906 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (942 m)
- 病院/医療10件
- 香川歯科医院 (88 m)
- みなと整体院 (112 m)
- アサヒサンクリーン 在宅介護センターちとせ (190 m)
- 協立総合病院 (199 m)
- グループホームフレンズハウス 七番町 (218 m)
- クリニックいとう (235 m)
- 桑山産婦人科・眼科 (288 m)
- 桑山眼科 (296 m)
- クリニックレインボー (365 m)
- 平原接骨院 (365 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (184 m)
- のぎく保育園分園 (279 m)
- 白鳩保育園 (451 m)
- 名古屋市九番保育園 (512 m)
- 辰巳幼児園 (552 m)
- 誓成保育園 (649 m)
- 船方保育園 (752 m)
- 千年保育園 (758 m)
- のぎく保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション東海通第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション東海通第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,713万～1,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より31.5% 高い↑ 愛知県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
宝マンション東海通第3の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝マンション東海通第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション東海通第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,200万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション東海通第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,791.7万円（25.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,020万円（28.8万円） |
宝マンション東海通第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,791.7万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
宝マンション東海通第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,020万円 | 28.8万円 |
| 3階〜8階 | 2,200万円 | 31.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,710万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,883万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,056万円 | 29.4万円 |
宝マンション東海通第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション東海通第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝マンション東海通第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズララ名古屋みなとアクルス | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ザマリンスクエア | 2023年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 南十番ハイツ(1号棟･2号棟) | 2023年1月 | 5.6万円 | 3DK | 5.6万円 | - |
| パレス七番町 | 2019年2月 | 6.4万円 | 4DK | 6.4万円 | - |
| カルティア東海通 | 2013年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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