石巻テラスSウィング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.84
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県石巻市中央3丁目1-5
- 交通
- JR仙石線「石巻駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
石巻テラスSウィングの基本情報
建物・設備
名称 | イシノマキテラスエスウィング | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 石巻市 中央3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒986-0822 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県石巻市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の石巻駅で徒歩9分、JR石巻線も利用可能でアクセス良好です。陸前山下駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 石巻信用金庫 本部 (131 m)
- みずほ銀行 ミニストップ石巻サンプラザホテル店出張所 (138 m)
- 北日本銀行石巻支店 (198 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻千石町店内出張所(ATM) (288 m)
- 東北労働金庫 石巻支店 (309 m)
- 七十七銀行湊支店 (330 m)
- 岩手銀行石巻支店 (347 m)
- 東北労働金庫 石巻支店 (825 m)
- 公園2件
- 中瀬公園 (456 m)
- 泉町緑地 (863 m)
- コンビニ10件
- ローソン 石巻中央三丁目店 (36 m)
- ミニストップ 石巻サンプラザホテル店 (138 m)
- まつけいコンビニエンス ストア (214 m)
- ファミリーマート 石巻千石町店 (289 m)
- セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (337 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 石巻店 (523 m)
- ファミリーマート 石巻市役所前店 (692 m)
- ファミリーマート 石巻不動町店 (730 m)
- ファミリーマート 石巻南中里店 (803 m)
- セブンイレブン 石巻駅南店 (892 m)
- スーパー1件
- スーパー大街道店 (980 m)
- 学校/教育施設6件
- 石巻市医師会附属准看護学校 (348 m)
- 石巻市立石巻小学校 (517 m)
- 石巻市立 湊小学校 湊地区放課後児童クラブ (586 m)
- 石巻市立住吉小学校 (622 m)
- 石巻市立湊小学校 (871 m)
- 石巻経理学校 (918 m)
- 公共施設/機関8件
- 石巻警察署 中央交番 (156 m)
- 石巻税務署 (238 m)
- けやき教室 (350 m)
- 石巻警察署 石巻駅前交番 (581 m)
- 石巻市役所 (582 m)
- 石巻市老人福祉センター寿楽荘 (608 m)
- 石巻市図書館 (615 m)
- 石巻市 石巻中央公民館 (654 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランセンター・ヘルパーステーションうさぎ (73 m)
- 木村歯科医院 (92 m)
- 山内皮膚科医院 (109 m)
- 福田整骨院 (113 m)
- 齋藤産婦人科医院 (144 m)
- 高橋消化器内科 (189 m)
- 沼崎歯科医院 (209 m)
- 須田第二歯科医院 (243 m)
- 三宅歯科医院 (266 m)
- 立町ロイヤルリハビリセンター (275 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 石巻市立湊こども園 (593 m)
- ひまわり保育園 (691 m)
- 石巻中里メリー保育園 (763 m)
- ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (946 m)
- 石巻カトリック幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
石巻テラスSウィングの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に石巻テラスSウィングの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
石巻テラスSウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,031万~2,738万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 石巻市の平均より77.0% 高い↑ 宮城県の平均より8.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
石巻テラスSウィングの相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.8万円
石巻市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
石巻テラスSウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
石巻テラスSウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,400万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
2023年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
2021年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
2020年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-14.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
石巻テラスSウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 11件 | 2,459.3万円(32.3万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 2,565.6万円(31.8万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 3,400万円(36.4万円) |
石巻テラスSウィングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,459.3万円(㎡単価32.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
石巻テラスSウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,652.3万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,509.9万円 | 32万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,400万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,693.4万円 | 33万円 |
西 | 2,180万円 | 31.1万円 |
石巻テラスSウィングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
石巻テラスSウィングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
石巻テラスSウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
昭和マンション千石町 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
昭和マンション石巻中央 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
グランドステージ石巻中央 | 2023年3月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
サンチェリー駅前通 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 17.0万円 |
プレジデントパレス鰐山 | 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県石巻市の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
石巻市の他のエリアから中古マンションを探す
- 旭町
- 石巻
- 泉町
- 伊勢町
- 鋳銭場
- 井内
- 宇田川町
- 大瓜
- 大手町
- 大宮町
- 荻浜
- 折浜
- 鹿妻本町
- 門脇
- 門脇町
- 川口町
- 狐崎浜
- 向陽町
- 穀町
- 小竹浜
- 小積浜
- 後生橋
- 幸町
- 字境谷地
- 魚町
- 侍浜
- 沢田
- 塩富町
- 潮見町
- 重吉町
- 字清水尻
- 字清水尻西
- 清水町
- 新橋
- 末広町
- 住吉町
- 千石町
- 高木
- 竹浜
- 田代浜
- 立町
- 田道町
- 大門町
- 中央
- 月浦
- 中里
- 中島町
- 中瀬
- 長浜町
- 流留
- 南光町
- 錦町
- 西浜町
- 西山町
- 沼津
- 根岸
- 羽黒町
- 八幡町
- 浜松町
- 雲雀野町
- 日和が丘
- 字深淵
- 双葉町
- 福貴浦
- 不動町
- 蛇田
- 牧浜
- 松並
- 松原町
- 真野
- 万石町
- 三河町
- 水沼
- 三和町
- 緑町
- 湊
- 湊町
- 南境
- 南中里
- 南浜町
- 字南谷地
- 明神町
- 字面剣田
- 桃浦
- 山下町
- 吉野町
- 宜山町
- 渡波
- 渡波町
- 新境町
- 駅前北通り
- 東中里
- 元倉
- 丸井戸
- 水明北
- 水明南
- 垂水町
- 貞山
- 新栄
- あけぼの
- 開北
- 水押
- 大橋
- 開成
- 伊原津
- 鹿妻北
- 鹿妻南
- 相野谷
- 網地浜
- 鮎川大町
- 鮎川浜
- 鮎川浜丁
- 飯野
- 大原浜
- 大森
- 大谷川浜
- 雄勝町伊勢畑
- 雄勝町大須
- 雄勝町大浜
- 雄勝町雄勝
- 雄勝町小島
- 雄勝町上雄勝
- 雄勝町熊沢
- 雄勝町桑浜
- 雄勝町下雄勝
- 雄勝町立浜
- 雄勝町名振
- 雄勝町船越
- 雄勝町水浜
- 雄勝町明神
- 雄勝町分浜
- 尾崎
- 鹿又
- 釜谷
- 北上町女川
- 北上町十三浜
- 北上町長尾
- 北上町橋浦
- 北境
- 北村
- 給分浜
- 十八成浜
- 小網倉浜
- 小渕浜
- 小船越
- 鮫浦
- 皿貝
- 清水田浜
- 須江
- 泊浜
- 中島
- 長面
- 中野
- 成田
- 新山浜
- 針岡
- 東福田
- 広渕
- 福地
- 長渡浜
- 前網浜
- 前谷地
- 馬鞍
- 三輪田
- 桃生町牛田
- 桃生町太田
- 桃生町樫崎
- 桃生町神取
- 桃生町給人町
- 桃生町倉埣
- 桃生町城内
- 桃生町新田
- 桃生町高須賀
- 桃生町寺崎
- 桃生町永井
- 桃生町中津山
- 桃生町脇谷
- 谷川浜
- 寄磯浜
- 和渕
- 大街道北
- 大街道西
- 大街道東
- 大街道南
- 新館
- 築山
- 中浦
- 中屋敷
- 三ツ股
- 新成
- 茜平
- 美園
- わかば
- 恵み野
- あけぼの北
- さくら町
- 二子