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サンチェリー駅前通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
4階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円4階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴41件2022年09月30日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％4階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.12

277人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県石巻市南中里1丁目3-13
交通
  • ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩10分
築年月
1994年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンチェリー駅前通の販売中の中古物件

サンチェリー駅前通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンチェリー駅前通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンチェリー駅前通の基本情報

サンチェリー駅前通は、1994年04月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は840万～927万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンチェリーエキマエドオリ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 石巻市 南中里1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒986-0814管理員常駐
築年月1994年4月管理費1㎡あたり180円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県石巻市南中里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の石巻駅で徒歩10分、ＪＲ石巻線も利用可能でアクセス良好です。陸前山下駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ツルハドラッグ石巻中里店出張所 (165 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 石巻中里店 共同出張所 (217 m)
    • 仙台銀行 中里支店 (233 m)
    • 仙台銀行 雄勝支店 (233 m)
    • 仙台銀行 石巻支店 (247 m)
    • 石巻商工信用組合 中里支店 (250 m)
    • 七十七銀行新中里支店 (371 m)
    • 東北労働金庫 石巻支店 (566 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻千石町店内出張所(ATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻開北一丁目店内出張所(ATM) (615 m)
  • 公園1件
    • 北上公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石巻南中里店 (69 m)
    • ローソン 石巻東中里二丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 石巻南中里3丁目店 (358 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石巻店 (456 m)
    • セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (542 m)
    • セブンイレブン 石巻駅南店 (587 m)
    • ファミリーマート 石巻千石町店 (600 m)
    • ファミリーマート 石巻市役所前店 (608 m)
    • ファミリーマート 石巻開北一丁目店 (613 m)
    • ローソン 石巻中里三丁目店 (641 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル石巻中里店 (228 m)
    • 渡利商店 (505 m)
    • スーパー大街道店 (660 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 石巻大橋店 (724 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 石巻市立住吉中学校 (415 m)
    • 石巻市特別支援教育共同実習所 (464 m)
    • 石巻市医師会附属准看護学校 (598 m)
    • 石巻市立住吉小学校 (753 m)
    • 石巻市立中里小学校 (791 m)
    • 夢みの里ぴのっちお (808 m)
    • 石巻市立開北小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (367 m)
    • 石巻警察署 中里交番 (465 m)
    • 石巻警察署 石巻駅前交番 (490 m)
    • 石巻市役所 (540 m)
    • 石巻税務署 (640 m)
    • 石巻消防本部 (834 m)
    • けやき教室 (850 m)
    • 石巻年金事務所 (894 m)
    • 石巻市図書館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤江歯科医院 (75 m)
    • 泉谷歯科医院 (110 m)
    • やまうち接骨院 (192 m)
    • 駅前北きし内科クリニック (240 m)
    • 鈴木歯科 (316 m)
    • 佐藤歯科医院 (358 m)
    • 遠谷歯科医院 (385 m)
    • 志摩歯科クリニック (436 m)
    • かいほく歯科クリニック (464 m)
    • 坂井おとなこども歯科 (489 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 石巻中里メリー保育園 (113 m)
    • 石巻市立住吉幼稚園 (138 m)
    • ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (195 m)
    • なかよし保育園 (687 m)
    • 穀町幼稚園 (723 m)
    • ひまわり保育園 (764 m)
    • 水押保育所 (935 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンチェリー駅前通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンチェリー駅前通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格840万～927万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較石巻市の平均より14.2% 低い↓
宮城県の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1338位
石巻市
16棟中 8位
南中里
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンチェリー駅前通の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円

  • 石巻市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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サンチェリー駅前通の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比↓840万〜880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンチェリー駅前通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜980万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2022年8月980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2022年7月980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南-
2021年11月900万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南-
2021年10月900万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.29％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して＋69.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンチェリー駅前通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡41件905.9万円（14.7万円）

サンチェリー駅前通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は905.9万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンチェリー駅前通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階900万円14.7万円
3階〜5階615万円10.1万円
6階980万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円14.8万円
3LDK/3SLDK等885.8万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西905.9万円14.7万円

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サンチェリー駅前通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3DK61.16㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円3DK61.16㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円3DK61.16㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円3DK61.16㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2013年8月8.0万円3DK64.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンチェリー駅前通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
61.16㎡ / 南
2階
3階8.3万〜8.7万円
64.0㎡ / 南
4階
5階7.8万〜8.2万円
61.16㎡ / -
6階8.8万〜9.2万円
66.28㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
61.16㎡ / -

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サンチェリー駅前通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンチェリー駅前通周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンベル石巻(A棟･B棟)

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
石巻市駅前北通り2丁目

1,140万〜1,680万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ぺルル石巻南中里

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩11分
石巻市南中里1丁目

990万〜1,580万円

58㎡〜74㎡
NO IMAGE

グランドステージ石巻中央

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩6分
石巻市穀町

250万〜1,780万円

63㎡〜81㎡
NO IMAGE

昭和マンション千石町

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
石巻市千石町

650万〜1,280万円

62㎡〜94㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ石巻立町

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩5分
石巻市立町2丁目

2,480万〜3,200万円

77㎡〜82㎡
NO IMAGE

石巻テラスNウィング

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
石巻市中央3丁目

1,400万〜2,900万円

61㎡〜80㎡

サンチェリー駅前通周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グリーンベル石巻(A棟･B棟)

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
石巻市駅前北通り2丁目

1,140万〜1,680万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ぺルル石巻南中里

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩11分
石巻市南中里1丁目

990万〜1,580万円

58㎡〜74㎡
NO IMAGE

ハートウイング万石浦

ＪＲ石巻線「万石浦駅」徒歩15分
石巻市渡波字鳥ノ巣

1,730万〜2,200万円

72㎡〜84㎡
NO IMAGE

石巻テラスNウィング

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
石巻市中央3丁目

1,400万〜2,900万円

61㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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