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ぺルル石巻南中里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴27件2022年12月22日更新

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.27

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県石巻市南中里1丁目9-23
交通
  • ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩11分
築年月
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ぺルル石巻南中里の基本情報

ぺルル石巻南中里は、日選開発によって1998年11月に竣工された総戸数54戸の8階建マンションです。施工は株木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は947万～1,410万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルイシノマキミナミナカサト管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 石巻市 南中里1丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒986-0814管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県石巻市南中里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の石巻駅で徒歩11分、ＪＲ石巻線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。陸前山下駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ツルハドラッグ石巻中里店出張所 (113 m)
    • 仙台銀行 中里支店 (117 m)
    • 仙台銀行 雄勝支店 (117 m)
    • 仙台銀行 石巻支店 (135 m)
    • 石巻商工信用組合 中里支店 (150 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 石巻中里店 共同出張所 (220 m)
    • 七十七銀行新中里支店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻開北一丁目店内出張所(ATM) (460 m)
    • 石巻信用金庫開北支店 (505 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ石巻大橋店出張所 (643 m)
  • 公園1件
    • 北上公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 石巻東中里二丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 石巻南中里店 (224 m)
    • セブンイレブン 石巻南中里3丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 石巻開北一丁目店 (460 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 石巻店 (615 m)
    • ミニストップ 石巻大橋3丁目店 (643 m)
    • ローソン 石巻中里三丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 石巻鋳銭場店 (675 m)
    • ファミリーマート 石巻千石町店 (708 m)
    • セブンイレブン 石巻駅南店 (738 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル石巻中里店 (228 m)
    • 渡利商店 (361 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 石巻大橋店 (569 m)
    • スーパー大街道店 (804 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 石巻市立住吉中学校 (257 m)
    • 石巻市特別支援教育共同実習所 (311 m)
    • 夢みの里ぴのっちお (715 m)
    • 石巻市立中里小学校 (730 m)
    • 石巻市医師会附属准看護学校 (746 m)
    • 石巻市立住吉小学校 (768 m)
    • 石巻市立開北小学校 (894 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (435 m)
    • 石巻警察署 中里交番 (483 m)
    • 石巻警察署 石巻駅前交番 (653 m)
    • 石巻消防本部 (697 m)
    • 石巻市役所 (703 m)
    • 石巻税務署 (754 m)
    • 石巻年金事務所 (882 m)
    • けやき教室 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • やまうち接骨院 (30 m)
    • 藤江歯科医院 (98 m)
    • 泉谷歯科医院 (213 m)
    • かいほく歯科クリニック (299 m)
    • 佐藤歯科医院 (303 m)
    • 駅前北きし内科クリニック (317 m)
    • 志摩歯科クリニック (351 m)
    • 鈴木歯科 (368 m)
    • 伊藤内科クリニック (422 m)
    • いとう心療クリニック (432 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 石巻市立住吉幼稚園 (115 m)
    • 石巻中里メリー保育園 (268 m)
    • ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (311 m)
    • なかよし保育園 (653 m)
    • ひまわり保育園 (765 m)
    • 水押保育所 (798 m)
    • 穀町幼稚園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぺルル石巻南中里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格947万～1,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
53万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較石巻市の平均より0.3% 低い↓
宮城県の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1244位
石巻市
16棟中 6位
南中里
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ぺルル石巻南中里の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

  • 石巻市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ぺルル石巻南中里の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↑1,130万〜1,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ぺルル石巻南中里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,580万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)--
2022年11月1,200万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南-
2022年1月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南-
2021年12月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南-
2021年11月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋14.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ぺルル石巻南中里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,050万円（17.9万円）
61〜70㎡25件1,220.4万円（18万円）
71〜80㎡3件1,410万円（19.1万円）

ぺルル石巻南中里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220.4万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ぺルル石巻南中里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,482.2万円21.6万円
3階〜4階1,037万円14.8万円
5階〜6階1,200万円17.3万円
7階〜8階1,188万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,225.5万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,212.2万円17.7万円

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ぺルル石巻南中里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ぺルル石巻南中里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
昭和マンション千石町2023年6月5.8万円2LDK--
昭和マンション石巻中央2023年6月7.0万円3LDK7.0万円-
グランドステージ石巻中央2023年3月8.5万円4LDK--
サンチェリー駅前通2017年3月8.5万円3DK8.5万円17.0万円
プレジデントパレス鰐山2016年11月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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