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サンチェリーリバーサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
5階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円5階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴97件2023年09月14日更新

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.76

278人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県石巻市水押3丁目5-13
交通
  • ＪＲ仙石線「陸前山下駅」徒歩20分
築年月
1996年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンチェリーリバーサイドの販売中の中古物件

サンチェリーリバーサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンチェリーリバーサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンチェリーリバーサイドの基本情報

サンチェリーリバーサイドは、1996年10月に竣工された総戸数38戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約109㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は414万～778万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンチェリーリバーサイド管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 石巻市 水押3丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒986-0803管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県石巻市水押3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前山下駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。石巻駅から徒歩27分、蛇田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAいしのまき石巻支店 (355 m)
    • JAいしのまき本店 (355 m)
    • ファミリーマート石巻中里バイパス 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻中里七丁目店内出張所(ATM) (458 m)
    • 七十七銀行新中里支店 (650 m)
    • 石巻商工信用組合 中里支店 (766 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 石巻中里店 共同出張所 (771 m)
    • 仙台銀行 石巻支店 (780 m)
    • 仙台銀行 中里支店 (798 m)
    • 仙台銀行 雄勝支店 (798 m)
  • 公園1件
    • 北上公園 (297 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 石巻中里5丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 石巻中里七丁目店 (457 m)
    • ローソン 石巻中里三丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 石巻南中里3丁目店 (796 m)
    • ファミリーマート 石巻新橋店 (817 m)
    • ローソン 石巻東中里二丁目店 (949 m)
    • ミニストップ 石巻新下沼店 (997 m)
  • スーパー3件
    • U(ユー)マート 石巻店 (334 m)
    • 渡利商店 (650 m)
    • ヨークベニマル石巻中里店 (761 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 石巻市立中里小学校 (198 m)
    • 石巻専修大学 (945 m)
    • 石巻市立住吉中学校 (950 m)
    • 石巻市特別支援教育共同実習所 (996 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 石巻年金事務所 (344 m)
    • 石巻警察署 中里交番 (602 m)
    • 復興庁宮城復興局石巻支所 (609 m)
    • 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (759 m)
    • 石巻専修大学図書館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮城クリニック (251 m)
    • 石巻口腔健康センター (318 m)
    • 木村接骨院・鍼灸院 (369 m)
    • デイサービス談話室&Cafe桜・さくら (417 m)
    • 植木歯科クリニック (418 m)
    • リハビリデイサービスひかり (435 m)
    • 中山こどもクリニック (476 m)
    • いとう心療クリニック (484 m)
    • 伊藤内科クリニック (498 m)
    • 坂井内科胃腸科 (552 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • なかよし保育園 (337 m)
    • 水押保育所 (492 m)
    • ひばり幼稚園 (720 m)
    • 石巻みづほ第二幼稚園 (733 m)
    • 石巻市立住吉幼稚園 (854 m)
    • ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (902 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンチェリーリバーサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンチェリーリバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格414万～778万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較石巻市の平均より55.5% 低い↓
宮城県の平均より73.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1493位
石巻市
16棟中 16位
水押
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンチェリーリバーサイドの相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.5万円

  • 石巻市の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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サンチェリーリバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
510万〜540万円対前年同月比↓510万〜540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンチェリーリバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,490万円です。専有面積は約58㎡〜約109㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南-
2023年8月450万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南-
2022年12月700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)南-
2022年11月700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)南-
2022年10月700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンチェリーリバーサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件450万円（7.7万円）
61〜70㎡2件980万円（14.5万円）
71〜80㎡88件874.1万円（11.9万円）
81〜90㎡5件706万円（8万円）
101㎡〜2件800万円（7.3万円）

サンチェリーリバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は874.1万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンチェリーリバーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階939.1万円13.1万円
3階〜4階737.9万円9.8万円
5階〜6階938.2万円13万円
7階〜8階787.8万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等739.5万円10.4万円
3LDK/3SLDK等903.7万円11.8万円
4LDK/4SLDK等806.9万円11.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西851.6万円11.3万円
東872.7万円12.3万円

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サンチェリーリバーサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンチェリーリバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
昭和マンション千石町2023年6月5.8万円2LDK--
グランドステージ石巻中央2023年3月8.5万円4LDK--
サンチェリー駅前通2017年3月8.5万円3DK8.5万円17.0万円
プレジデントパレス鰐山2016年11月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円
サンチェリー清水2014年10月6.3万円4DK6.3万円12.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サンチェリーリバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンチェリーリバーサイド周辺の中古マンション

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サンチェリー清水

ＪＲ仙石線「陸前山下駅」徒歩7分
石巻市清水町2丁目

450万〜1,130万円

54㎡〜70㎡
NO IMAGE

ぺルル石巻南中里

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩11分
石巻市南中里1丁目

990万〜1,580万円

58㎡〜74㎡
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サンチェリー駅前通

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩10分
石巻市南中里1丁目

900万〜980万円

61㎡〜66㎡
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グリーンベル石巻(A棟･B棟)

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
石巻市駅前北通り2丁目

1,140万〜1,680万円

65㎡〜80㎡
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グランドステージ石巻中央

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩6分
石巻市穀町

250万〜1,780万円

63㎡〜81㎡
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デュオヒルズ石巻立町

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩5分
石巻市立町2丁目

2,480万〜3,200万円

77㎡〜82㎡

サンチェリーリバーサイド周辺の相場が近い中古マンション

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グランドステージ石巻中央

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩6分
石巻市穀町

250万〜1,780万円

63㎡〜81㎡
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昭和マンション千石町

ＪＲ仙石線「石巻駅」徒歩8分
石巻市千石町

650万〜1,280万円

62㎡〜94㎡
NO IMAGE

プレジデントパレス鰐山

ＪＲ石巻線「石巻駅」徒歩12分
石巻市泉町2丁目

490万〜1,280万円

55㎡〜74㎡
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ミヤギマンション上野

ＪＲ仙石線「陸前山下駅」徒歩14分
石巻市大街道東1丁目

350万〜1,250万円

55㎡〜72㎡
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昭和マンション石巻中央

ＪＲ石巻線「石巻駅」徒歩23分
石巻市不動町1丁目

450万〜1,390万円

55㎡〜77㎡
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ソルツ万石浦

ＪＲ石巻線「万石浦駅」徒歩11分
石巻市流留字七勺

320万〜930万円

61㎡〜66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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