サンチェリーリバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
5階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 5階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.74
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県石巻市水押3丁目5-13
- 交通
- ＪＲ仙石線「陸前山下駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンチェリーリバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンチェリーリバーサイド | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 石巻市 水押3丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒986-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県石巻市水押3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前山下駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。石巻駅から徒歩27分、蛇田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいしのまき石巻支店 (355 m)
- JAいしのまき本店 (355 m)
- ファミリーマート石巻中里バイパス 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート石巻中里七丁目店内出張所(ATM) (458 m)
- 七十七銀行新中里支店 (650 m)
- 石巻商工信用組合 中里支店 (766 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 石巻中里店 共同出張所 (771 m)
- 仙台銀行 石巻支店 (780 m)
- 仙台銀行 中里支店 (798 m)
- 仙台銀行 雄勝支店 (798 m)
- 公園1件
- 北上公園 (297 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 石巻中里5丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 石巻中里七丁目店 (457 m)
- ローソン 石巻中里三丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 石巻南中里3丁目店 (796 m)
- ファミリーマート 石巻新橋店 (817 m)
- ローソン 石巻東中里二丁目店 (949 m)
- ミニストップ 石巻新下沼店 (997 m)
- スーパー3件
- U(ユー)マート 石巻店 (334 m)
- 渡利商店 (650 m)
- ヨークベニマル石巻中里店 (761 m)
- 学校/教育施設4件
- 石巻市立中里小学校 (198 m)
- 石巻専修大学 (945 m)
- 石巻市立住吉中学校 (950 m)
- 石巻市特別支援教育共同実習所 (996 m)
- 公共施設/機関5件
- 石巻年金事務所 (344 m)
- 石巻警察署 中里交番 (602 m)
- 復興庁宮城復興局石巻支所 (609 m)
- 宮城県石巻合同庁舎 石巻県職員寮 (759 m)
- 石巻専修大学図書館 (934 m)
- 病院/医療10件
- 宮城クリニック (251 m)
- 石巻口腔健康センター (318 m)
- 木村接骨院・鍼灸院 (369 m)
- デイサービス談話室&Cafe桜・さくら (417 m)
- 植木歯科クリニック (418 m)
- リハビリデイサービスひかり (435 m)
- 中山こどもクリニック (476 m)
- いとう心療クリニック (484 m)
- 伊藤内科クリニック (498 m)
- 坂井内科胃腸科 (552 m)
- 幼稚園/保育園6件
- なかよし保育園 (337 m)
- 水押保育所 (492 m)
- ひばり幼稚園 (720 m)
- 石巻みづほ第二幼稚園 (733 m)
- 石巻市立住吉幼稚園 (854 m)
- ナーサリースクールピーターパン石巻南中里 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンチェリーリバーサイドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンチェリーリバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 415万～780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 石巻市の平均より56.3% 低い↓ 宮城県の平均より73.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンチェリーリバーサイドの相場
- ㎡単価
- 7.1万円
- 坪単価
- 23.6万円
石巻市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンチェリーリバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンチェリーリバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,490万円です。専有面積は約58㎡〜約109㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.9万円となっております。以前の期間と比較して-30.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンチェリーリバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 939.1万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 737.9万円 | 9.8万円 |
| 5階〜6階 | 938.2万円 | 13万円 |
| 7階〜8階 | 787.8万円 | 8.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 739.5万円 | 10.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 903.7万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 806.9万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 851.6万円 | 11.3万円 |
| 東 | 872.7万円 | 12.3万円 |
サンチェリーリバーサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンチェリーリバーサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンチェリーリバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭和マンション千石町 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| グランドステージ石巻中央 | 2023年3月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
| サンチェリー駅前通 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| プレジデントパレス鰐山 | 2016年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| サンチェリー清水 | 2014年10月 | 6.3万円 | 4DK | 6.3万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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