アーバンビュー須磨海岸グランブルー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
1階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 1階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2-18
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「須磨駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄骨造
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アーバンビュー須磨海岸グランブルーの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビュースマカイガングランブルー | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 須磨浦通3丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒654-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 秋村組、アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の須磨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山陽須磨駅から徒歩5分、須磨寺駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】りそな銀行 須磨出張所 無人ATM (130 m)
- 神戸信用金庫須磨支店 (210 m)
- みなと銀行月見山支店 (898 m)
- 三井住友銀行須磨支店 (954 m)
- 公園1件
- 須磨海浜公園 (994 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (273 m)
- ハートイン 須磨店 (280 m)
- ローソン 須磨駅前店 (297 m)
- ファミリーマート 須磨浦通店 (312 m)
- セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (637 m)
- セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (742 m)
- ローソン 月見山本町店 (879 m)
- スーパー4件
- トーホーストア 須磨店 (237 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (642 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (891 m)
- ジョイエール月見山 (993 m)
- 学校/教育施設5件
- マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (239 m)
- 私立須磨浦小学校 (497 m)
- 西須磨学童保育所 (594 m)
- 神戸市立西須磨小学校 (625 m)
- 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (724 m)
- 公共施設/機関2件
- 須磨警察署 須磨駅前交番 (202 m)
- 須磨警察署 須磨寺交番 (643 m)
- 病院/医療10件
- 杉歯科医院 (111 m)
- まえ川内科クリニック (181 m)
- すぎもと歯科 (186 m)
- 渡辺歯科医院 (186 m)
- てい歯科医院 (222 m)
- 梶川眼科医院 (232 m)
- 訪問看護ステーションふくろう (241 m)
- にしむら耳鼻咽喉科 (254 m)
- 酒井内科 (313 m)
- 中川内科クリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千鳥幼稚園 (385 m)
- 共同保育所すま子供の園 (388 m)
- 村雨ほほえみ保育園 (391 m)
- 須磨浦幼稚園 (433 m)
- ドキドキキッズきらきら園 (492 m)
- 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (615 m)
- 兵庫大学附属須磨幼稚園 (666 m)
- ドキドキキッズ保育ルーム (686 m)
- 幼保連携型認定こども園村雨こども園愛分園 (773 m)
- 幼保連携型認定こども園村雨こども園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～3,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より100.0% 高い↑ 兵庫県の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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アーバンビュー須磨海岸グランブルーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比- | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,280万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,775万円（50.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,048万円（47万円） |
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,048万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,970万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,970万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,970万円 | 47.8万円 |
アーバンビュー須磨海岸グランブルーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー須磨海岸グランブルーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンビュー須磨海岸グランブルーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン須磨マリンプレイス | 2024年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 20.0万円 |
| 須磨シーサイドハイツ | 2023年10月 | 6.9万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| メイクアップハイツ須磨浦 | 2023年6月 | 6.8万円 | 1LDK | - | - |
| ビバリーハウス須磨浦通 | 2017年4月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| ワコーレ須磨本町 | 2015年6月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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