プラウド瑞穂日向町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩3分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド瑞穂日向町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミズホヒナタマチ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 日向町2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総合リハビリセンター駅から徒歩13分、新瑞橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (496 m)
- 中京銀行新瑞橋支店 (497 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (528 m)
- 岡崎信用金庫瑞穂支店 (729 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (807 m)
- 愛知銀行中根支店 (841 m)
- 公園10件
- 田辺街園 (127 m)
- 弥富公園 (502 m)
- パロマ瑞穂スポーツパーク (529 m)
- 弥富ケ丘緑地 (531 m)
- 瑞穂公園 (568 m)
- 東中根北部児童遊園 (653 m)
- 中電なかよし児童遊園 (765 m)
- 東八幡社児童遊園 (774 m)
- 中電仲よし児童遊園 (859 m)
- 西白砂児童遊園 (961 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 山下通店 (239 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (533 m)
- ローソン 昭和高校西店 (786 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (791 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 瑞穂内方町店 (807 m)
- スーパー1件
- コノミヤ 中根店 (883 m)
- 学校/教育施設7件
- 弥富・中根第1学童クラブ (264 m)
- 名古屋市立弥富小学校 (327 m)
- 名古屋市立萩山中学校 (436 m)
- 全日本福祉協会(一般社団法人) (480 m)
- 名古屋市立豊岡小学校 (840 m)
- 名古屋市立陽明小学校 (983 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (992 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (177 m)
- 弥富コミュニティセンター (219 m)
- 名古屋市瑞穂図書館 (725 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (730 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (784 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (823 m)
- 病院/医療10件
- 寺本整形外科・内科 Liaison Clinic (66 m)
- ひなたデイケアセンター (73 m)
- 奥田内科クリニック (80 m)
- リハビリデイサービスソラナ (88 m)
- 山下通デンタルクリニック (174 m)
- 加藤外科産婦人科・乳腺クリニック (191 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東 (218 m)
- ボンセジュール瑞穂運動場東ベネッセスタイルケアお客様窓口 (226 m)
- 虹の橋ケアセンター (286 m)
- むらかみ眼科クリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日向さくら保育園 (151 m)
- いくみ保育園 (498 m)
- お茶の花幼児園 (661 m)
- リーゴ八勝通 (663 m)
- 弥富二葉幼稚園 (848 m)
- 弥富幼稚園 (872 m)
- 萩山幼稚園 (897 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (907 m)
- 名古屋市軍水保育園 (935 m)
- 豊岡保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド瑞穂日向町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド瑞穂日向町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,963万～5,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より68.4% 高い↑ 愛知県の平均より108.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド瑞穂日向町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド瑞穂日向町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↑ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド瑞穂日向町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,730万〜5,280万円です。専有面積は約75㎡〜約98㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド瑞穂日向町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,925万円（51.4万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,798.2万円（57.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,280万円（53.8万円） |
プラウド瑞穂日向町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,925万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド瑞穂日向町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,920.9万円 | 49.9万円 |
| 3階 | 4,275万円 | 56.4万円 |
| 4階 | 4,743.6万円 | 58.3万円 |
| 5階 | 4,980万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,345.4万円 | 54.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,280万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,321万円 | 54.5万円 |
プラウド瑞穂日向町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド瑞穂日向町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド瑞穂日向町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞穂日向町パークホームズ | 2024年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 2024年3月 | 13.6万円 | 4LDK | 13.6万円 | - |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 2023年6月 | 16.9万円 | 4LDK | 33.8万円 | 16.9万円 |
| 瑞穂公園パークマンション | 2020年12月 | 9.4万円 | 4LDK | - | 18.8万円 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 2020年8月 | 15.2万円 | 4LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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