プレミスト千里古江台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,250万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,250万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
1329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市古江台5丁目3-12
- 交通
- 大阪モノレール「山田駅」徒歩14分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト千里古江台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストセンリフルエダイ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 古江台5丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市古江台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩14分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。北千里駅から徒歩16分、千里中央駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (816 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (864 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (899 m)
- 公園3件
- 古江公園 (203 m)
- 千里中央公園 (680 m)
- 藤白公園 (835 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 大阪万博公園店 (385 m)
- セブンイレブン 千里万博公園西口店 (415 m)
- セブンイレブン 吹田山田北店 (764 m)
- ファミリーマート 山田西四丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 阪急山田駅前店 (873 m)
- アズナス山田店 (875 m)
- スーパー4件
- KOHYO(コーヨー) 山田店 (745 m)
- フードショップ青葉千里東店 (917 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (983 m)
- イオン 北千里店 (990 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪市立弘済小学校 (208 m)
- 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (502 m)
- 吹田市立古江台小学校 (579 m)
- 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (731 m)
- 吹田市立古江台中学校 (737 m)
- 吹田市立北山田小学校 (813 m)
- 吹田市立藤白台小学校 (896 m)
- 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (961 m)
- 公共施設/機関6件
- 吹田市北消防署 (342 m)
- 吹田市 北山田地区集会所 (731 m)
- 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (824 m)
- 吹田市立中央図書館北千里分室 (865 m)
- 吹田市 北千里地区公民館 (868 m)
- 吹田警察署 北千里交番 (940 m)
- 病院/医療10件
- 千里古江台クリニック (100 m)
- ベルパージュ千里けやき通り (129 m)
- 訪問看護ステーションナービスけやき (146 m)
- こうつ歯科・矯正歯科 (255 m)
- 西口歯科医院 (261 m)
- 千里みおつくしの杜診療所 (408 m)
- 大阪市立弘済院 第1特別養護老人ホーム (410 m)
- 大阪市立弘済院附属病院 (415 m)
- 友，友(NPO法人) (460 m)
- 藤田医院 (488 m)
- 幼稚園/保育園8件
- カトリックさゆり幼稚園 (197 m)
- 万博れんげ保育園 (416 m)
- 認定こども園もみの木千里保育園 (670 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (736 m)
- こどもなーと山田保育園 (878 m)
- アソカ幼稚園 (939 m)
- あやめ保育園 (981 m)
- 吹田市立北千里保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト千里古江台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト千里古江台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト千里古江台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,494万～4,498万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より31.7% 高い↑ 大阪府の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト千里古江台の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.3万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト千里古江台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト千里古江台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,490万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト千里古江台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,068万円（45.5万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,328.4万円（44.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 4,193万円（50.4万円） |
プレミスト千里古江台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,328.4万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレミスト千里古江台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 吹田市古江台の売買相場 | プレミスト千里古江台のある吹田市古江台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.19%上昇（＋52万円）、前年比で−7.08%下落（-338.3万円）しています。 |
|---|---|
| 吹田市の売買相場 | プレミスト千里古江台のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。 |
| 山田（大阪府）駅の売買相場 | プレミスト千里古江台のある最寄りの山田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.43%上昇（＋225.3万円）、前年比で−2.63%下落（-88万円）しています。 |
プレミスト千里古江台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,116.7万円 | 43.9万円 |
| 2階 | 3,426.2万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,818万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,068万円 | 45.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,328.4万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,193万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,572.4万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,490万円 | 53.9万円 |
プレミスト千里古江台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト千里古江台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト千里古江台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネブランクール北千里古江台 | 2024年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 15.8万円 | 47.4万円 |
| シティハウス北千里シーズンヒルズ | 2023年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ステイツ北千里セントステージ | 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| レアルグランデ北千里古江台 | 2015年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| グランアッシュ千里古江台 | 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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