ザパークハウス津田沼前原ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 16.1万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
1068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西6丁目1
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウス津田沼前原ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスツダヌママエバラガーデン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 前原西6丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 178戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 7,000円〜11,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩8分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩23分、新津田沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 東京東信用金庫津田沼支店 (608 m)
- ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (735 m)
- ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- JAいちかわ二宮支店 (939 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園1件
- 中野木緑地 (434 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 前原西6丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 前原駅前店 (506 m)
- セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (587 m)
- ローソン 船橋二宮店 (659 m)
- ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (737 m)
- ローソン 津田沼北店 (876 m)
- ミニストップ 船橋滝台店 (916 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (965 m)
- スーパー3件
- リブレ京成 アルビス前原店 (317 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (617 m)
- トップマート 津田沼店 (825 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (269 m)
- 船橋市立中野木小学校 (330 m)
- 船橋市立前原中学校 (556 m)
- 船橋市立二宮小学校 (844 m)
- 私立東葉高校 (865 m)
- 船橋市立前原小学校 (899 m)
- 船橋市立飯山満南小学校 (961 m)
- 船橋市立飯山満小学校 (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋市役所 飯山満児童ホーム (597 m)
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (664 m)
- 船橋市役所 前原地域包括支援センター (940 m)
- 二宮出張所 (941 m)
- 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (977 m)
- 船橋市役所 飯山満南放課後ルーム (983 m)
- 病院/医療10件
- あさかげ歯科医院 (196 m)
- オリーブ介護サービス (201 m)
- ツカモト歯科医院 (214 m)
- 船津医院 (220 m)
- ひまわり会デイサービスセンター船橋 (229 m)
- 千葉病院 (271 m)
- 船橋市リハビリセンタークリニック (276 m)
- 二宮・飯山満在宅介護支援センターケアプラン飯山満 (280 m)
- ケアハウス市立船橋長寿園 (280 m)
- 船橋市東部在宅介護支援センター (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (72 m)
- 認定こども園おひさま (73 m)
- 冨士見第二幼稚園 (296 m)
- 前原保育園 (320 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (497 m)
- 船橋市立二宮保育園 (523 m)
- ゆめのもり保育園 (612 m)
- 中台幼稚園 (683 m)
- 認定こども園不二幼稚園 (753 m)
- 船橋ハーモニー保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,580万(2019年11月)1〜5階/4LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,375万~5,842万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より46.1% 高い↑ 千葉県の平均より61.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,740万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約105㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 16.1万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 16.1万円 | 16.1万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 16.1万円 | 3LDK | 72.11㎡ | 16.1万円 | 16.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス津田沼前原ガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15.3万〜16万円 73.5㎡ / - | ||
2階 | 14.2万〜14.9万円 66.28㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 86.26㎡ / 南 | |
3階 | 15.5万〜16.2万円 71.85㎡ / 南東 | ||
4階 | 15.5万〜16.3万円 72.11㎡ / - | ||
5階 | 16.1万〜17万円 74.24㎡ / 南東 | 20.3万〜21.4万円 93.95㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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