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ザパークハウス津田沼前原ガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,920万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,920万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴402024年02月08日更新
家賃相場16.1万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07

1068人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西6丁目1
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩8分
築年月
2018年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ザパークハウス津田沼前原ガーデンの基本情報

ザパークハウス津田沼前原ガーデンは、三菱地所レジデンスによって2018年12月に竣工された総戸数178戸の8階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約105㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,375万~5,842万円、参考相場単価は51万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスツダヌママエバラガーデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目1管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2018年12月管理費1㎡あたり235円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 7,000円〜11,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数178戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩8分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩23分、新津田沼駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (608 m)
    • ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (735 m)
    • ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (939 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (434 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (587 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (659 m)
    • ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (737 m)
    • ローソン 津田沼北店 (876 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (916 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (965 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (317 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (617 m)
    • トップマート 津田沼店 (825 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (269 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (330 m)
    • 船橋市立前原中学校 (556 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (844 m)
    • 私立東葉高校 (865 m)
    • 船橋市立前原小学校 (899 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (961 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 船橋市役所 飯山満児童ホーム (597 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (664 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (940 m)
    • 二宮出張所 (941 m)
    • 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (977 m)
    • 船橋市役所 飯山満南放課後ルーム (983 m)
  • 病院/医療10件
    • あさかげ歯科医院 (196 m)
    • オリーブ介護サービス (201 m)
    • ツカモト歯科医院 (214 m)
    • 船津医院 (220 m)
    • ひまわり会デイサービスセンター船橋 (229 m)
    • 千葉病院 (271 m)
    • 船橋市リハビリセンタークリニック (276 m)
    • 二宮・飯山満在宅介護支援センターケアプラン飯山満 (280 m)
    • ケアハウス市立船橋長寿園 (280 m)
    • 船橋市東部在宅介護支援センター (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (72 m)
    • 認定こども園おひさま (73 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (296 m)
    • 前原保育園 (320 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (497 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (523 m)
    • ゆめのもり保育園 (612 m)
    • 中台幼稚園 (683 m)
    • 認定こども園不二幼稚園 (753 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス津田沼前原ガーデンの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却5,580万(2019年11月)1〜5階/4LDK

    高倉 悠司高倉 悠司株式会社マンションマーケット

ザパークハウス津田沼前原ガーデンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス津田沼前原ガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,375万~5,842万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 55万円
坪単価
169万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より46.1% 高い↑
千葉県の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 660位
船橋市
765棟中 129位
前原西
47棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス津田沼前原ガーデンの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ザパークハウス津田沼前原ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,920万円対前年同月比3,730万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス津田沼前原ガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約105㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2024年1月3,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2023年12月3,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-
2023年10月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-
2023年9月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス津田沼前原ガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.1万円3LDK72.11㎡16.1万円16.1万円1〜5
2023年5月16.1万円3LDK72.11㎡16.1万円16.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス津田沼前原ガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
73.5㎡ / -
2階14.2万〜14.9万円
66.28㎡ / 南東
18.9万〜19.8万円
86.26㎡ / 南
3階15.5万〜16.2万円
71.85㎡ / 南東
4階15.5万〜16.3万円
72.11㎡ / -
5階16.1万〜17万円
74.24㎡ / 南東
20.3万〜21.4万円
93.95㎡ / -
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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