メゾンドール住吉北
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
3階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
794人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目18-2
- 交通
- JR東海道本線「住吉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
メゾンドール住吉北の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドールスミヨシキタ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町2丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉駅から徒歩4分、御影駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みなと銀行住吉支店 (159 m)
- 三菱UFJ銀行住吉支店 (164 m)
- 三井住友銀行住吉支店 (221 m)
- 池田泉州銀行住吉御影支店 (233 m)
- セブン銀行 JR 東海道本線 住吉駅 共同出張所 (237 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー住吉駅出張所 無人ATM (251 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (740 m)
- ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- みなと銀行阪急御影支店 (784 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神御影駅 (785 m)
- 公園3件
- 住吉公園 (610 m)
- 深田池公園 (804 m)
- 御影公園 (874 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸住吉本町店 (32 m)
- ローソン JR住吉駅前店 (138 m)
- ハートイン 住吉店 (231 m)
- セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (233 m)
- ファミリーマート JR住吉駅東店 (286 m)
- セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (301 m)
- ミニストップ 神戸住吉店 (368 m)
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 御影中町店 (657 m)
- ローソン 阪急御影駅前店 (701 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ シーア (245 m)
- KOHYO(コーヨー) 住吉店 (304 m)
- ライフ 御影店 (660 m)
- ikari(いかり) 御影店 (705 m)
- 田中屋本店駅北店 (747 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (770 m)
- ikari(いかり) 岡本店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (281 m)
- 私立甲南小学校 (368 m)
- 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (442 m)
- アスロンデイサービスカケル (464 m)
- 神戸市立住吉中学校 (540 m)
- 神戸市立住吉小学校 (560 m)
- 神戸市立友生支援学校住吉分校 (669 m)
- 二求の塾(特定非営利活動法人) (782 m)
- 特定非営利活動法人二求の塾 (783 m)
- 私立灘中学校 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (281 m)
- 吉田会館 (328 m)
- 神戸市東灘区役所 (492 m)
- 郡家会館 (517 m)
- 東灘消防署 (533 m)
- 東灘警察署 (578 m)
- 神戸市立東灘図書館 (589 m)
- ユースプラザKOBE・EAST(コーベ イースト) 御影クラッセ店 (770 m)
- 東灘警察署 沢ノ井交番 (781 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (831 m)
- 病院/医療10件
- 浅野神経内科クリニック (46 m)
- ケアプランセンター東神戸 (46 m)
- いけざわ歯科医院 (48 m)
- おおの歯科クリニック (52 m)
- たけうち矯正歯科 (56 m)
- 医療法人神戸健康共和会本部 (62 m)
- わだ耳鼻咽喉科 (114 m)
- 東神戸病院 (114 m)
- たけのの歯科 (123 m)
- 古川歯科医院 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 住吉むつみ保育園分園 (165 m)
- 住吉むつみ保育園 (311 m)
- 甲南幼稚園 (360 m)
- ぱんぷきんハウス (396 m)
- 住吉学園幼稚園 (404 m)
- 親和保育園 (407 m)
- 保育ルームあいあい (451 m)
- 住吉公園保育所 (560 m)
- 群華幼稚園 (564 m)
- アリス郡家保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール住吉北の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンドール住吉北の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール住吉北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,385万~3,643万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より8.9% 高い↑ 兵庫県の平均より32.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドール住吉北の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール住吉北の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール住吉北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,280万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2021年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
2021年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
2021年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
2020年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンドール住吉北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 21件 | 2,567.6万円(46.7万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 3,184万円(43.6万円) |
メゾンドール住吉北の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.6万円(㎡単価46.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾンドール住吉北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市東灘区住吉本町の売買相場 | メゾンドール住吉北のある神戸市東灘区住吉本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.63%上昇(+854.9万円)、前年比で+15.87%上昇(+917.3万円)しています。 |
---|---|
神戸市東灘区の売買相場 | メゾンドール住吉北のある神戸市東灘区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落(-3万円)、前年比で+3.48%上昇(+111.7万円)しています。 |
住吉(東海道本線)駅の売買相場 | メゾンドール住吉北のある最寄りの住吉(東海道本線)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.86%上昇(+161.3万円)、前年比で+11.36%上昇(+442.8万円)しています。 |
メゾンドール住吉北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,532万円 | 46万円 |
3階 | 3,200万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 45.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,532万円 | 46万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,571.6万円 | 46.8万円 |
メゾンドール住吉北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
メゾンドール住吉北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドール住吉北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プラネスーペリア住吉本町 | 2024年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 39.6万円 |
グランドメゾン住吉本町 | 2024年4月 | 11.8万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
甲南住吉ハイム | 2023年1月 | 6.5万円 | 1DK | - | 10.0万円 |
エクセーラ住吉 | 2017年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
東急ドエルアルス住吉本町エスタシア | 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...