ジアーバネックス京都東山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
3階、1K、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 3階, 1K, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.98
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市東山区今道町
- 交通
- 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジアーバネックス京都東山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジアーバネックスキョウトヒガシヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市東山区 今道町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒605-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大阪ガス都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市東山区今道町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山駅から徒歩8分、三条京阪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 錦林保育園 (848 m)
- 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (857 m)
- 華頂短期大学附属幼稚園 (895 m)
- くろたに幼稚園 (951 m)
- 岡崎幼児園 (958 m)
- 京都市三条保育所 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジアーバネックス京都東山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジアーバネックス京都東山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジアーバネックス京都東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,768万～6,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市東山区の平均より26.5% 高い↑ 京都府の平均より62.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約61㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジアーバネックス京都東山の相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.4万円
京都市東山区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジアーバネックス京都東山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジアーバネックス京都東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,480万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジアーバネックス京都東山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 60件 | 5,216万円（85.4万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 6,027.6万円（78.7万円） |
ジアーバネックス京都東山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,216万円（㎡単価85.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジアーバネックス京都東山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 京都市東山区の売買相場 | ジアーバネックス京都東山のある京都市東山区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.26%上昇（＋498.3万円）、前年比で＋41.97%上昇（＋1,737.7万円）しています。 |
|---|---|
| 蹴上駅の売買相場 | ジアーバネックス京都東山のある最寄りの蹴上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.08%下落（-417.9万円）、前年比で＋43.3%上昇（＋1,656.5万円）しています。 |
ジアーバネックス京都東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,261.8万円 | 86.1万円 |
| 2階 | 5,292.4万円 | 82万円 |
| 3階 | 6,231.3万円 | 78.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,380万円 | 71.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,231.3万円 | 85.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,744.6万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,394.7万円 | 85.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,680万円 | 78.6万円 |
ジアーバネックス京都東山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジアーバネックス京都東山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジアーバネックス京都東山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス京都神宮道 | 2024年9月 | 11.9万円 | 1LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| イトーピア東山紫源苑 | 2023年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | 54.0万円 |
| グローバル岡崎 | 2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 15.0万円 |
| レピア東山神宮道アーバンライフ | 2021年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| サンハイムけあげ | 2016年9月 | 9.0万円 | 2SLDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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