ポレスター安芸矢口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区口田1丁目17-18
- 交通
- ＪＲ芸備線「安芸矢口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター安芸矢口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターアキヤグチ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐北区 口田1丁目17-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-1734 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | TSUCHIYA | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区口田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の安芸矢口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM フレスタ おかず工房矢口店 (66 m)
- JA広島市口田支店 (311 m)
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- 広島信用金庫高陽支店 (942 m)
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- 西願寺古墳公園 (712 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 広島口田南店 (639 m)
- セブンイレブン 広島川内4丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 広島口田3丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 広島上小田店 (966 m)
- スーパー6件
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- 生協ひろしま コープ高陽 (748 m)
- フレスタ口田南店 (767 m)
- Let's(レッツ) 口田南店 (771 m)
- ファミリークラニシ JA川内店 (882 m)
- 業務用食品スーパー 高陽店 (953 m)
- 学校/教育施設6件
- 広島市立口田小学校 (473 m)
- 広島市立 口田児童館 (480 m)
- 広島市立口田東小学校 (863 m)
- 広島市立 口田東児童館 (869 m)
- 放課後児童クラブなないろ 川内教室 (883 m)
- 広島市立川内小学校 (947 m)
- 公共施設/機関4件
- 安佐北警察署 口田交番 (330 m)
- 広島県警察本部 安佐北警察署 口田交番 (331 m)
- 口田地区ふれあいセンター (498 m)
- 広島市 口田公民館 (977 m)
- 病院/医療10件
- いまおか歯科クリニック (92 m)
- 山崎歯科クリニック (122 m)
- 北野泌尿器科医院 (141 m)
- 広島市口田地域包括支援センター (141 m)
- もりかわ皮ふ科クリニック (153 m)
- 山下医院 (164 m)
- 小規模多機能ホームとまと あきやぐち (170 m)
- 平野眼科 (174 m)
- 平野内科医院 (174 m)
- 山下歯科クリニック (186 m)
- 幼稚園/保育園4件
- はすがおか認定こども園 (204 m)
- 口田保育園 (784 m)
- はすがおか幼稚園 (813 m)
- 口田なかよし保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター安芸矢口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター安芸矢口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,528万～2,848万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より79.3% 高い↑ 広島県の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ポレスター安芸矢口の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター安芸矢口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター安芸矢口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,780万円です。専有面積は約74㎡〜約79㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター安芸矢口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,667.1万円（34.2万円） |
ポレスター安芸矢口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,667.1万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター安芸矢口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市安佐北区の売買相場 | ポレスター安芸矢口のある広島市安佐北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.82%下落（-100万円）、前年比で−6.76%下落（-117.4万円）しています。 |
|---|---|
| 安芸矢口駅の売買相場 | ポレスター安芸矢口のある最寄りの安芸矢口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.88%下落（-403.8万円）、前年比で−12.74%下落（-223.3万円）しています。 |
ポレスター安芸矢口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,667.1万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,667.1万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,690万円 | 34.6万円 |
ポレスター安芸矢口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター安芸矢口の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター安芸矢口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス高陽 | 2023年6月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
| パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ベルウィング高揚35 | 2017年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| フローレンス口田南グランドアーク | 2016年11月 | 10.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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