船津町市街地住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
5階、1DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 5階, 1DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.16
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市船津町1-9
- 交通
- 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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船津町市街地住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | フナツチョウシガイチジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 船津町1-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒892-0831 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市船津町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩5分、アクセス良好です。天文館通駅から徒歩5分、朝日通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (175 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 天文館リバティハウス内出張所(ATM) (192 m)
- 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (209 m)
- 南日本銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (209 m)
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- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (258 m)
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- 街角の年金相談センター鹿児島オフィス (149 m)
- garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (209 m)
- 鹿児島労働局 東千石庁舎 労働基準部 労災補償課 (268 m)
- 大黒町公民館 (283 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 松原福祉館 (335 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (382 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 東部親子つどいの (406 m)
- 鹿児島北年金事務所 (413 m)
- ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (425 m)
- 病院/医療10件
- 長嶺整形外科医院 (47 m)
- 濱崎歯科医院 (80 m)
- 安田歯科医院 (89 m)
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- うのきクリニック (115 m)
- 長谷川歯科 (120 m)
- 荒井歯科医院 (125 m)
- 朝隈耳鼻咽喉科 (132 m)
- 江川耳鼻咽喉科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこハウス保育園 (128 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (128 m)
- 認定こども園大谷幼稚園 (167 m)
- きらきらキッズ (176 m)
- アイアイ保育園 (212 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (260 m)
- 鹿児島市松原保育園 (332 m)
- チェリッシュキッズルーム (353 m)
- フェアリーランド (368 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
船津町市街地住宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
船津町市街地住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 716万～741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より43.3% 低い↓ 鹿児島県の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約44㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
船津町市街地住宅の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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船津町市街地住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
船津町市街地住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜980万円です。専有面積は約44㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 790万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 790万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 790万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2019年9月 | 790万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
| 2019年7月 | 790万円 | 6〜10 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
船津町市街地住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 20件 | 867.5万円（19.6万円） |
船津町市街地住宅の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は867.5万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
船津町市街地住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 867.5万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 861.6万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 980万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 909.2万円 | 20.6万円 |
船津町市街地住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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船津町市街地住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
船津町市街地住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンスぼさど | 2024年1月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンション天文館 | 2023年7月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
| グランドパレスパース通り松原町 | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| 松原ハイツ | 2017年6月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| トーカンマンションいづろ | 2015年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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