セントラル千里片山1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.49
932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市片山町2丁目12-62
- 交通
- 阪急千里線「豊津駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル千里片山1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルセンリカタヤマイチバンカン | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 片山町2丁目12-62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央サービス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市片山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。関大前駅から徒歩13分、吹田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田山手三丁目店内出張所(ATM) (206 m)
- ミニストップJR吹田駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (541 m)
- 関西みらい銀行 豊津支店 (736 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (783 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 豊津駅前出張所 無人ATM (787 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (805 m)
- 北おおさか信用金庫豊津支店 (844 m)
- 北おおさか信用金庫片山支店 (859 m)
- ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
- 公園1件
- 片山公園 (571 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (151 m)
- ファミリーマート 吹田山手三丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 関西大学店 (490 m)
- セブンイレブン 吹田朝日が丘店 (555 m)
- ローソンプラス 吹田円山町店 (584 m)
- ローソン 吹田泉町五丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 豊津駅前店 (735 m)
- セブンイレブン 吹田関大前店 (813 m)
- ローソン 吹田片山二丁目店 (815 m)
- デイリーヤマザキ 関大前店 (819 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (593 m)
- ライフ 豊津店 (671 m)
- 豊津ファミリーショップ・ハース (816 m)
- サンゼリア千里 (905 m)
- シンコー (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 関西大学 秀麗寮 (386 m)
- 吹田市立山手小学校 (392 m)
- 吹田市立片山小学校 (394 m)
- 吹田市立 片山留守家庭児童育成室 (405 m)
- 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (440 m)
- 私立関西大学第一高校 (464 m)
- 児童デイサービスココステージ吹田朝日が丘 (493 m)
- 関西大学 千里山キャンパス 千里山中央グラウンド (549 m)
- 大和大学 (567 m)
- 私立大和大学 (598 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田市 片山地区公民館 (444 m)
- 吹田市立 総合福祉会館 (604 m)
- 吹田市立中央図書館 (607 m)
- 関西大学図書館 (622 m)
- 大阪府吹田子ども家庭センター (648 m)
- 吹田保健所 (656 m)
- 吹田年金事務所 (712 m)
- 吹田市役所 学校教育部 教育センター (725 m)
- 吹田警察署 片山町交番 (808 m)
- 吹田警察署 豊津交番 (831 m)
- 病院/医療10件
- 柿本医院 (120 m)
- ナイト・ケア吹田(特定非営利活動法人) (137 m)
- ナイト・ケア吹田居宅介護支援 (192 m)
- 吉岡医院 (227 m)
- スーパー・コート吹田訪問看護ステーション (251 m)
- 吹田市介護老人保健施設 (259 m)
- みたに歯科 (267 m)
- 上村整骨院吹田分院 (275 m)
- 済生会吹田訪問看護ステーション (326 m)
- ひかる訪問マッサージ (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山手幼稚園 (264 m)
- 千里山やまて学園 (421 m)
- 吹田市立片山幼稚園 (433 m)
- 吹田市立片山保育園 (508 m)
- 認定こども園旭ケ丘学園 (534 m)
- 関西大学幼稚園 (672 m)
- 吹田市立垂水保育園 (778 m)
- 藤が丘幼稚園 (859 m)
- 吹田市立いずみ保育園 (899 m)
- 吹田市立千三保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル千里片山1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル千里片山1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,941万～1,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より25.9% 低い↓ 大阪府の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラル千里片山1番館の相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.3万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル千里片山1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル千里片山1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,280万円です。専有面積は約68㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-7.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル千里片山1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,125.6万円（31.1万円） |
セントラル千里片山1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,125.6万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セントラル千里片山1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,125.6万円 | 31.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,125.6万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,136.8万円 | 31.2万円 |
セントラル千里片山1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル千里片山1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル千里片山1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 関大前スカイハイツC棟 | 2020年11月 | 7.0万円 | 1SLDK | - | 14.0万円 |
| ヴィルヌーブ吹田山手町 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 30.0万円 |
| ベリスタ吹田山手町 | 2017年3月 | 9.4万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| ルナコート吹田山手町 | 2017年2月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
| セントラル千里片山2番館 | 2016年4月 | 10.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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