• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ緑町公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,200万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,200万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2件2020年03月24日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76

169人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市沖野上町2丁目4-17
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩30分
築年月
2005年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ緑町公園の基本情報

アルファステイツ緑町公園は、穴吹興産によって2005年02月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,059万～2,130万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツミドリマチコウエン管理会社-
住所広島県 福山市 沖野上町2丁目4-17管理形態-
郵便番号〒720-0825管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建10階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市沖野上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩30分、ＪＲ福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 福山支店 (429 m)
    • ファミリーマート多治米二丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート多治米町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート多治米四丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • JA福山市本店 (638 m)
    • もみじ銀行福山南支店 (689 m)
    • ファミリーマート福山多治米一丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 広島銀行福山野上支店 (821 m)
    • 備後信用組合 本部 (863 m)
    • 広島信用金庫福山支店 (901 m)
  • 公園1件
    • 緑町公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 沖野上店 (60 m)
    • セブンイレブン 福山沖野上2丁目店 (171 m)
    • 生活彩家 大田記念病院店 (256 m)
    • ファミリーマート 沖野上1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 福山多治米1丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 福山松浜町店 (554 m)
    • ローソン 福山医療センター店 (558 m)
    • セブンイレブン 福山御門3丁目店 (655 m)
    • ローソン 福山御門二丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 福山光南3丁目店 (767 m)
  • スーパー7件
    • ハローズ 緑町店 (425 m)
    • 業務スーパー エブリイ緑町店 (456 m)
    • Tient(チエント) エブリイ緑町店 (462 m)
    • FRESTA(フレスタ) 多治米店 (715 m)
    • スマイルキッチン多治米店 (790 m)
    • 生鮮食品オンリーワン 沖野上店 (838 m)
    • 業務スーパーエブリイ川口店 (995 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスふぁーすとすてっぷ (593 m)
    • 福山市立城南中学校 (728 m)
    • ファッションビジネス・アカデミー福山 (753 m)
    • 福山市立多治米小学校 (885 m)
    • 福山市立川口小学校 (938 m)
    • 広島県立福山工業高校 (966 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福山市 多治米公民館 (668 m)
    • 福山地区消防組合消防局 (684 m)
    • 福山拘置支所 (760 m)
    • 福山市 川口公民館 (867 m)
    • 福山東警察署 野上交番 (918 m)
    • 福山東警察署 野上町交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 沖野上クリニック (108 m)
    • 聖和歯科クリニック (124 m)
    • 清水整骨院 (146 m)
    • 福山循環器病院 (212 m)
    • 真正鍼灸接骨院 (238 m)
    • 脳神経センター大田記念病院 (258 m)
    • 堀病院 (289 m)
    • 沖野上木村歯科医院 (302 m)
    • 有料老人ホームアルファリビング福山多治米 (373 m)
    • 多治米歯科 (375 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 株式会社ジャクエツ福山店 (236 m)
    • 多治米保育所 (571 m)
    • はごろも保育園 (600 m)
    • 西多治米保育所 (636 m)
    • 福山託児所 (841 m)
    • 野上保育所 (924 m)
    • はごろも乳児園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ緑町公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ緑町公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ緑町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,059万～2,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福山市の平均より21.8% 高い↑
広島県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1069位
福山市
128棟中 32位
沖野上町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ緑町公園の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ緑町公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比↑2,100万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ緑町公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,170万円です。専有面積は約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,170万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-
2020年2月2,170万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)南-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ緑町公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,163.3万円（30.6万円）

アルファステイツ緑町公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,163.3万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファステイツ緑町公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,170万円30.7万円
7階〜10階2,150万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,163.3万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,163.3万円30.6万円

アルファステイツ緑町公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ緑町公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ緑町公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンビュー緑町公園ツインタワー2024年4月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
ヒューマンズ沖野上2024年4月4.3万円ワンルーム-4.3万円
ノバ松浜町2023年6月10.0万円2LDK20.0万円10.0万円
ポレスター緑町公園2023年5月16.0万円3LDK32.0万円32.0万円
プレジデント備広2019年4月4.2万円3DK4.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県福山市の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

福山市の他のエリアから中古マンションを探す

福山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる