クイーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
2階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 2階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年04月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 2階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26
1580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西習志野2丁目3-17
- 交通
- 新京成電鉄「高根木戸駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クイーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 西習志野2丁目3-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0815 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西習志野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根木戸駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高根公団駅から徒歩9分、北習志野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 冨士見幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より44.8% 低い↓ 千葉県の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クイーンハイツの相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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クイーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜980万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万円です。専有面積は約45㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 800万円（17.6万円） |
クイーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は800万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クイーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 800万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 17.6万円 |
クイーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クイーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5.2万円 | 2LDK | 42.07㎡ | 2.6万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 42.07㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 45.36㎡ / 南西 |
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