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ライオンズ一社グランフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,960万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,960万円8階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴54件2024年11月02日更新
家賃相場16.8万 〜 19.8万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％8階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

624人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区一社2丁目12
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩3分
築年月
2014年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ一社グランフォートの販売中の中古物件

ライオンズ一社グランフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズ一社グランフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ一社グランフォートの基本情報

ライオンズ一社グランフォートは、大京によって2014年08月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約94㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,706万～5,857万円、参考相場単価は54万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズイッシャグランフォート管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市名東区 一社2丁目12管理形態委託
郵便番号〒465-0093管理員巡回
築年月2014年8月管理費1㎡あたり179円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩14分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区一社2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上社駅から徒歩14分、星ヶ丘駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三重銀行名東支店 (113 m)
    • 三井住友銀行一社支店 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (199 m)
    • 岡崎信用金庫一社支店 (240 m)
    • 名古屋銀行一社支店 (329 m)
    • 瀬戸信用金庫上社支店 (922 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (951 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東平和が丘店内出張所(ATM) (954 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (974 m)
  • 公園3件
    • 西一社中央公園 (162 m)
    • 一社公園 (754 m)
    • 明見緑地 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 一社駅前店 (147 m)
    • ローソン 一社駅前店 (178 m)
    • ファミリーマート 一社駅北店 (201 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (668 m)
    • セブンイレブン 名古屋平和が丘南店 (742 m)
    • セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (855 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 一社店 (170 m)
    • バロー 一社店 (419 m)
    • クオリテ 上社店 (628 m)
    • イオン メイトピア店 (973 m)
    • コープあいち 上社店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TELACO一社校 (151 m)
    • 日野(合同会社) (264 m)
    • 放課後等デイサービスWARP (286 m)
    • 愛知県立千種高校 (462 m)
    • 名古屋市 名東児童館 (559 m)
    • 名古屋市立名東小学校 (667 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 上社 (742 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 一社 (837 m)
    • 私立愛知淑徳中学校 (896 m)
    • 私立愛知淑徳高校 (903 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名東コミュニティセンター (188 m)
    • 名東警察署 一社交番 (269 m)
    • 北一社コミュニティセンター (641 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (946 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (953 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (982 m)
    • 愛知東邦大学図書館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤内科胃腸科クリニック (80 m)
    • ねはし脳神経外科 (80 m)
    • 峰デンタルオフィス (81 m)
    • 名古屋アイクリニック (94 m)
    • あいめいと訪問介護事業所 (105 m)
    • 一社アレルギー科・こどもクリニック (117 m)
    • やすかわクリニック (140 m)
    • すみた整形外科リウマチクリニック (140 m)
    • しんじょうアイクリニック (140 m)
    • まりもクリニック (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (506 m)
    • 名古屋市ぴよぴよ保育室 (527 m)
    • 名古屋市亀の井保育園 (573 m)
    • ポピンズナーサリースクール名東 (583 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (589 m)
    • 託児ルームひまわり (747 m)
    • 星ケ丘幼稚園 (753 m)
    • すずの森保育園 (776 m)
    • みん光幼稚園 (861 m)
    • チャイルドアカデミー上社保育園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ一社グランフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ一社グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,706万～5,857万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
180万円 〜 205万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より97.8% 高い↑
愛知県の平均より113.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 323位
名古屋市名東区
426棟中 15位
一社
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ一社グランフォートの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円

  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ライオンズ一社グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,730万〜4,960万円対前年同月比↑4,720万〜4,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ一社グランフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,360万〜7,800万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,680万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約71万円 (約234万円)南-
2024年9月6,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南-
2024年8月6,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南-
2024年8月6,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南-
2024年7月7,490万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)南-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ一社グランフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,607.5万円（52.8万円）
71〜80㎡10件4,340万円（57.1万円）
81〜90㎡19件4,851.6万円（57.9万円）
91〜100㎡20件6,361万円（69.2万円）

ライオンズ一社グランフォートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,361万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ライオンズ一社グランフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,281万円54.3万円
4階〜6階6,675.6万円74.3万円
7階〜12階5,532.6万円63.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,607.5万円52.8万円
3LDK/3SLDK等5,029.8万円59.7万円
4LDK/4SLDK等7,072.5万円76.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,388.8万円63.1万円

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ライオンズ一社グランフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円3LDK81.07㎡--6〜10南東
2023年5月18.0万円3LDK81.07㎡--6〜10南東
2023年4月18.0万円3LDK81.07㎡--6〜10南東
2018年12月16.8万円3LDK81.07㎡33.6万円16.8万円1〜5南東
2018年10月19.8万円3LDK77.35㎡39.6万円19.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ一社グランフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18万〜18.9万円
86.34㎡ / 南
2階14.2万〜14.9万円
68.26㎡ / -		15.6万〜16.4万円
74.77㎡ / 南東
3階16.9万〜17.8万円
78.87㎡ / 南
4階14.4万〜15.1万円
68.26㎡ / 南東
5階18.7万〜19.7万円
86.43㎡ / 南
6階20.6万〜21.7万円
94.61㎡ / 南
7階
8階
9階
10階17.7万〜18.6万円
81.07㎡ / 南東
11階19.9万〜20.9万円
90.79㎡ / 南東
12階17.8万〜18.7万円
81.07㎡ / 南東
13階
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズ一社グランフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズ一社グランフォート周辺の中古マンション

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ユニーブルパークサイドマンション

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩6分
名古屋市名東区一社2丁目

300万〜940万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

プラウド一社二丁目

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩6分
名古屋市名東区一社2丁目

3,500万〜6,280万円

73㎡〜90㎡
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ソレーユベルテ一社

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩7分
名古屋市名東区一社3丁目

1,750万〜3,940万円

76㎡〜118㎡
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ヴィアレ一社

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩7分
名古屋市名東区一社2丁目

2,430万〜3,499万円

71㎡〜84㎡
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一社ハイツ

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩6分
名古屋市名東区一社4丁目

480万〜1,590万円

55㎡〜68㎡
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グランドメゾン一社

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩6分
名古屋市名東区一社3丁目

2,230万〜6,350万円

73㎡〜81㎡

ライオンズ一社グランフォート周辺の相場が近い中古マンション

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パークホームズ覚王山月見坂

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩4分
名古屋市千種区月見坂町1丁目

3,280万〜5,800万円

72㎡〜106㎡
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パークコート覚王山

名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩2分
名古屋市千種区月見坂町2丁目

3,380万〜6,000万円

67㎡〜105㎡
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バンベール植田ヒルズ

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩5分
名古屋市天白区植田1丁目

3,180万〜5,480万円

73㎡〜100㎡
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プラセシオン植田本町

名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩7分
名古屋市天白区植田本町3丁目

3,780万〜3,880万円

70㎡
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グランザ一社

名古屋市営東山線「一社駅」徒歩5分
名古屋市名東区高社2丁目

4,680万〜5,700万円

96㎡
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ダイアパレス八事コテージ

名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩15分
名古屋市天白区表台

3,980万〜4,980万円

70㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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