ダイアパレス八事コテージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,660万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,660万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区表台182-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩15分
- 築年月
- 2020年9月
- 階建
- 地上3階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス八事コテージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヤゴトコテージ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 表台182-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0068 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 47台 月額 4,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 区画数 56台 月額 200円 |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 七番組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区表台に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八事駅から徒歩15分、総合リハビリセンター駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA天白信用八事支店 (354 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (591 m)
- 愛知信用金庫天白支店 (610 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (624 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (952 m)
- 名古屋銀行島田支店 (981 m)
- 愛知銀行島田支店 (985 m)
- 愛知銀行 八事支店 (994 m)
- 公園4件
- 第四十四号表山緑地 (382 m)
- 第四十五号表山南緑地 (457 m)
- 道明街園 (550 m)
- 保呂公園 (994 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 天白道明町店 (590 m)
- ファミリーマート 天白元八事店 (623 m)
- セブンイレブン 名古屋道明町店 (654 m)
- セブンイレブン 名古屋表山店 (792 m)
- ファミリーマート 元八事店 (888 m)
- ローソン 名城大前店 (897 m)
- ファミリーマート 八事弥生が岡店 (944 m)
- ローソン 昭和高校前店 (976 m)
- スーパー2件
- タチヤ 八事店 (367 m)
- ヤマナカ 八事フランテ (800 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立八事東小学校 (126 m)
- 名古屋市立表山小学校 (436 m)
- 八事東学童保育 (524 m)
- 表山学童保育所 (528 m)
- 名古屋市立御幸山中学校 (568 m)
- いちごROOM (694 m)
- 愛知県立昭和高校 (879 m)
- 公共施設/機関6件
- 天白警察署 音聞山交番 (214 m)
- 八事東コミュニティセンター (469 m)
- 名古屋市天白保健センター (856 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (859 m)
- 名古屋市天白区役所 (861 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (999 m)
- 病院/医療10件
- 竹下クリニック (204 m)
- おときき山泌尿器皮フ科 (220 m)
- 八事ホームケアクリニック (227 m)
- 林皮膚科 (250 m)
- 高田兄弟歯科 (333 m)
- アメニティホーム塩釜 (364 m)
- 八事の森メンタルクリニック (410 m)
- グループホームファミリア元八事 (439 m)
- 島田橋歯科 (509 m)
- 桜デンタルクリニック (515 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 音聞山保育園 (147 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (553 m)
- みゆき山保育園 (655 m)
- 天道幼稚園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス八事コテージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス八事コテージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,974万～6,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より129.0% 高い↑ 愛知県の平均より124.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス八事コテージの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス八事コテージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,430万〜4,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス八事コテージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス八事コテージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,187.8万円（59.7万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 4,668.4万円（58.2万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 7,680万円（76.4万円） |
ダイアパレス八事コテージの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,668.4万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ダイアパレス八事コテージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,595万円 | 57.3万円 |
| 3階 | 4,538.3万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,187.8万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,979.9万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,792.3万円 | 60.3万円 |
ダイアパレス八事コテージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス八事コテージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス八事コテージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア表山ハイツ(1〜7号棟) | 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| プラウド八事テラス | 2019年1月 | 23.0万円 | 4LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| アドリーム八事御幸山 | 2019年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ユーハウス表台 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| グレイス表台 | 2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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