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メサージュ上中野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴3件2019年01月09日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.74

629人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区上中野1丁目1-10
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「大元駅」徒歩11分
築年月
2001年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メサージュ上中野の基本情報

メサージュ上中野は、福田土地倉庫産業によって2001年01月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は岸本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,835万～2,034万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メサージュカミナカノ管理会社日本ハウズィング
住所岡山県 岡山市北区 上中野1丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒700-0972管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社福田土地倉庫産業バイク置き場-
施工会社岸本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区上中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の大元駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。備前西市駅から徒歩21分、北長瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行大元支店 (58 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (134 m)
    • 百十四銀行 岡山コンサルティングプラザ (162 m)
    • 中国銀行 大元支店 (299 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (334 m)
    • 香川銀行 今村支店 (350 m)
    • ファミリーマート岡山大元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 横浜幸銀信用組合岡山支店 (509 m)
    • 岡山商銀 (514 m)
    • JA岡山今支所 (657 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (236 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (172 m)
    • セブンイレブン 岡山大元2丁目店 (447 m)
    • ローソン 岡山野田西店 (558 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 岡山今2丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (649 m)
    • ローソン 下中野本町店 (651 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (664 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野本町店 (681 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (705 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 岡山店 (414 m)
    • 業務スーパー エブリイ下中野店 (631 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (750 m)
    • 山陽マルナカ 下中野店 (880 m)
    • 天満屋ハピーズ下中野店 (886 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ソフトプレビュー (268 m)
    • 岡山市立大元小学校 (412 m)
    • 岡山県理容美容専門学校 (534 m)
    • 放課後等デイサービスびーふらっと (590 m)
    • スコラこども塾 (591 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 大元 (625 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岡山西警察署 上中野交番 (223 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (275 m)
    • 中国四国農政局 岡山県拠点 (636 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (644 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (644 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (822 m)
    • 岡山市西コミュニティーハウス (932 m)
  • 病院/医療10件
    • ももたろう往診クリニック (135 m)
    • 北原歯科クリニック (153 m)
    • おおもと病院 (212 m)
    • はだ医院 (212 m)
    • デイサービスセンター桃園 (250 m)
    • 渕本医院 (288 m)
    • 下村歯科医院 (293 m)
    • 小坂耳鼻咽喉科医院 (302 m)
    • ケアフルこうなん指定居宅介護支援事業所 (303 m)
    • さとう接骨院 (305 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 岡山市立大元幼稚園 (335 m)
    • たちばな上中野保育園 (349 m)
    • くんぺるこどものへや (584 m)
    • ふぁみりえんのたくじ (603 m)
    • 橘今保育園 (720 m)
    • 岡山市立今幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メサージュ上中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,835万～2,034万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より10.7% 低い↓
岡山県の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 300位
岡山市北区
317棟中 181位
上中野
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • メサージュ上中野の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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メサージュ上中野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比↑1,990万〜2,090万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メサージュ上中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜2,250万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-
2018年11月2,250万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南-
2018年1月1,960万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約85万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メサージュ上中野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件1,945万円（25.5万円）
81〜90㎡2件2,250万円（27.6万円）

メサージュ上中野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,945万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メサージュ上中野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,945万円25.5万円
8階〜9階2,250万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,097.5万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,097.5万円26.6万円

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メサージュ上中野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メサージュ上中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クリーンピア大元2023年6月10.0万円3LDK--
サーパス西古松12018年11月8.5万円3LDK25.5万円8.5万円
サーパス西古松22017年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
アルファステイツ大元2016年12月11.5万円3LDK34.5万円11.5万円
パークホームズ大元ブライトコート2014年10月13.0万円3LDK39.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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