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アルファステイツ大元

★★★☆☆3.68 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区大元1丁目12-5
交通
築年数
1995年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ大元の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より8.1% 低い↓
岡山市北区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 284位
岡山市北区
283棟中 175位
大元
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ大元の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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アルファステイツ大元の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ大元の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,800万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)-
2016年8月1,800万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)-
2016年2月1,670万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2016年2月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)-
2016年1月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ大元の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2015年12月11.0万円3LDK76.97㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2014年9月12.5万円3LDK74.25㎡37.5万円12.5万円6〜10
2013年8月12.0万円3LDK76.97㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ大元の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
76.32㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
86.15㎡ / 南
3階10.8万円〜12.0万円
76.97㎡ / 南
4階
5階
6階10.6万円〜11.7万円
74.25㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
74.25㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
73.23㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
85.0㎡ / 南
9階12.5万円〜13.8万円
86.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(岡山県)

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アルファステイツ大元の基本情報

岡山県岡山市北区大元1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツオオモト管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 大元1丁目12-5管理形態-
郵便番号〒700-0924管理員-
築年数1995年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岡山大元郵便局 (114 m)
    • 百十四銀行大元支店 (140 m)
    • おかやま信用金庫大元支店 (172 m)
    • 中国銀行 大元支店 (203 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (252 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (388 m)
    • 香川銀行 今村支店 (436 m)
    • 岡山商銀 (537 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート岡山下中野西 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (293 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡山西古松西町店 (208 m)
    • セブンイレブン 岡山大元東公園店 (346 m)
    • セブンイレブン 岡山今6丁目店 (584 m)
    • ローソン 下中野本町店 (606 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野本町店 (611 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (638 m)
    • ローソン 岡山野田西店 (645 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (669 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (695 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野西店 (726 m)
  • スーパー9件
    • A-プライス 岡山店 (487 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (488 m)
    • 業務スーパー 下中野店 (582 m)
    • 業務スーパーエブリイ下中野店 (585 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (671 m)
    • 山陽マルナカ 下中野店 (811 m)
    • ハピーズ下中野店 (882 m)
    • 天満屋ハピーマート ハピッシュ下中野店 (883 m)
    • ザ・大黒天 東古松店 (942 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ソフトプレビュー (355 m)
    • 岡山県理容美容専門学校 (467 m)
    • 岡山市立大元小学校 (501 m)
    • パソコン教室Lets (805 m)
    • スコラこども塾 (884 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岡山西警察署 上中野交番 (190 m)
    • 岡山市立 大元公民館 (366 m)
    • 岡山県視覚障害者センター図書館 (556 m)
    • 岡山地方法務局岡山西出張所 (562 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ ヒューマンネットワーク本部 (635 m)
    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (635 m)
    • 岡山西警察署 大元駅前交番 (747 m)
    • 岡山市西コミュニティーハウス (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 北原歯科クリニック (80 m)
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    • おおもと病院 (161 m)
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    • 下村歯科医院 (201 m)
    • ケアフルこうなん指定居宅介護支援事業所 (245 m)
    • 白鳥整骨院 (249 m)
    • 野上歯科医院 (273 m)
    • はだ医院 (306 m)
    • 柳本外科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育所ちびっこランド岡山西園 (442 m)
    • ふぁみりえんのたくじ (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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