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アルファステイツ大元

★★★☆☆3.59 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,700万円
5階、3SLDK、約85㎡の場合

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住所
岡山県岡山市北区大元1丁目12-5
交通
築年月
1995年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ大元の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岡山市北区の平均より21.3% 低い↓
岡山県の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
岡山県
543棟中 316位
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291棟中 190位
大元
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の売買価格相場

  • アルファステイツ大元の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.3万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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アルファステイツ大元の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,530万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ大元の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,680万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2018年4月1,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2018年3月1,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2018年2月1,780万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2016年10月1,800万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約69万円)-

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アルファステイツ大元の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…5階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK76.97㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2015年12月11.0万円3LDK76.97㎡33.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ大元の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.9万円
76.97㎡ / 南
12万〜13.3万円
86.15㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
76.97㎡ / 南
4階
5階
6階10.5万〜11.7万円
74.25㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
74.25㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
73.23㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
85.0㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
86.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(岡山県)

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アルファステイツ大元の基本情報

岡山県岡山市北区大元1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツオオモト管理会社穴吹ハウジングサービス
住所岡山県 岡山市北区 大元1丁目12-5管理形態-
郵便番号〒700-0924管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり175円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中国銀行 大元支店 (203 m)
    • 百十四銀行 岡山住宅ローンセンター (252 m)
    • 中国労働金庫 岡山西支店 (388 m)
    • 香川銀行 今村支店 (436 m)
    • 岡山商銀 (537 m)
    • ファミリーマート野田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート岡山下中野西 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園1件
    • 大元中央公園 (293 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 岡山大元東公園店 (346 m)
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    • ローソン 下中野本町店 (606 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野本町店 (611 m)
    • ローソン 岡山大元駅前店 (638 m)
    • ローソン 岡山野田西店 (645 m)
    • ファミリーマート 野田一丁目店 (669 m)
    • ら・むーマート 岡山野田店 (695 m)
    • ファミリーマート 岡山下中野西店 (726 m)
  • スーパー9件
    • A-プライス 岡山店 (487 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー岡山店 (488 m)
    • 業務スーパー 下中野店 (582 m)
    • 業務スーパーエブリイ下中野店 (585 m)
    • 山陽マルナカ 大元店 (671 m)
    • 山陽マルナカ 下中野店 (811 m)
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    • 天満屋ハピーマート ハピッシュ下中野店 (883 m)
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    • 株式会社 ビザビリレーションズ コンテンツ本部 (635 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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