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モアグレース市橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円4階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴15件2022年08月01日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.93

661人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩13分
築年月
2008年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース市橋の基本情報

モアグレース市橋は、エムジーホームによって2008年08月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は中村工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,989万～2,666万円、参考相場単価は24万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースイチハシ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 市橋2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒500-8381管理員常駐
築年月2008年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社中村工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市市橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所 (211 m)
    • ファミリーマート六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ミニストップ岐阜六条大溝 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 十六銀行市橋支店 (429 m)
    • 大垣共立銀行県庁前支店 (479 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本荘中ノ町店内出張所(ATM) (905 m)
    • JA岐阜信連本所 (938 m)
    • ファミリーマート六条北 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • 公園1件
    • 八ツ草公園 (504 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 岐阜薮田東1丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 西岐阜駅南店 (505 m)
    • ローソン 岐阜宇佐東町店 (747 m)
    • ファミリーマート 本荘中ノ町店 (906 m)
    • ひまわり 六条店 (913 m)
    • セブンイレブン 岐阜六条北4丁目店 (968 m)
    • ファミリーマート 岐阜薮田店 (988 m)
  • スーパー2件
    • バロー 市橋店 (82 m)
    • 永田商店 (961 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 中日喫茶調理学院 (280 m)
    • 岐阜市立市橋小学校 (679 m)
    • 岐阜県立岐南工業高校 (733 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岐阜県図書館 (278 m)
    • 岐阜南年金事務所 (293 m)
    • 岐阜南警察署 県庁前交番 (369 m)
    • 市橋公民館 (526 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)木曽川水系連絡導水路建設所 (553 m)
    • 岐阜市役所 市営 西岐阜駅北自転車駐車場 (830 m)
    • 岐阜県庁 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内ホスピタル (187 m)
    • LOCO DENTAL CLINIC (266 m)
    • なだこどもとアレルギーのクリニック (276 m)
    • 中島歯科医院 (314 m)
    • ひらこ接骨院 (356 m)
    • 小川歯科医院 (390 m)
    • ヤマダカイロプラクティックテクニカルセンター本院 (444 m)
    • iみさおヘルパーステーション (510 m)
    • 操健康クリニック (511 m)
    • デイサービス弥栄 (517 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ピース 市橋店 (49 m)
    • 市橋保育所 (726 m)
    • 若葉第三幼稚園 (783 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース市橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,989万～2,666万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 31万円
坪単価
81万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より24.7% 高い↑
岐阜県の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 76位
岐阜市
230棟中 48位
市橋
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • モアグレース市橋の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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モアグレース市橋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比↓2,120万〜2,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース市橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,980万円です。専有面積は約81㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,700万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年6月2,700万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2022年4月2,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年3月2,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南-
2022年2月2,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース市橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡17件2,738.8万円（31.8万円）

モアグレース市橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,738.8万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

モアグレース市橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,200万円14.7万円
3階〜6階2,748万円31.8万円
7階〜8階2,980万円34.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,758.8万円32.1万円
4LDK/4SLDK等2,420万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,835万円32.8万円

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モアグレース市橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース市橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス県庁前2023年6月10.9万円1SLDK21.8万円10.9万円
モアグレース西岐阜22021年2月9.9万円3LDK19.8万円-
コーポラス岐阜西2021年2月9.9万円4LDK29.9万円9.9万円
ラウムズ西岐阜駅前2017年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
エバーグリーン岐阜2016年10月5.8万円4LDK11.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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