ヴェール牛田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-37
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴェール牛田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェールウシタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 牛田早稲田1丁目17-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 今橋地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの牛田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。白島駅から徒歩20分、新白島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA広島市牛田支店 (291 m)
- 広島銀行牛田支店 (324 m)
- 広島信用金庫牛田支店 (366 m)
- もみじ銀行牛田支店 (550 m)
- ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- 公園2件
- 二葉山緑地 (529 m)
- 牛田総合公園 (883 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 広島牛田東店 (350 m)
- セブンイレブン 広島白島中町店 (973 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (262 m)
- SHOJI(ショージ) 牛田店 (275 m)
- マルシェー 牛田店 (426 m)
- FRESTA(フレスタ) 牛田店 (504 m)
- フレスタ牛田本町店 (880 m)
- 学校/教育施設8件
- 牛田児童クラブKCA (396 m)
- 広島市立 牛田児童館 (414 m)
- 牛田本町児童クラブKCA (467 m)
- 広島市立牛田小学校 (509 m)
- 私立広島女学院大学 (786 m)
- 広島朝鮮初中高級学校 (800 m)
- 広島女学院大学 (802 m)
- 私立広島桜が丘高校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 牛田集会所 (310 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 牛田交番 (421 m)
- 広島東警察署 牛田交番 (423 m)
- 牛田本町1丁目2丁目3丁目集会所 (535 m)
- 東地区更生保護サポートセンター (597 m)
- 早稲田学区集会所 (597 m)
- 広島市 早稲田公民館 (755 m)
- 広島市教育センター (896 m)
- 中消防署白島出張所 (913 m)
- ハローワーク広島東 (969 m)
- 病院/医療10件
- 耳鼻咽喉科佐藤クリニック (150 m)
- 水入クリニック (178 m)
- 新田内科医院 (198 m)
- おざき歯科クリニック (234 m)
- 津谷内科呼吸器科クリニック (245 m)
- 能美歯科医院 (266 m)
- こだまクリニック (278 m)
- 吉本脳神経外科内科医院 (295 m)
- 土井皮ふ科クリニック (334 m)
- たかしま歯科クリニック (371 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あやめ幼稚園 (133 m)
- 広島友の会幼児生活団 (711 m)
- 認定こども園広島光明学園幼稚園 (736 m)
- 認定こども園広島光明学園保育園 (738 m)
- チアキッズ保育園白島 (783 m)
- 広島女学院ゲーンス幼稚園 (840 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (851 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (854 m)
- 安田女子短期大学付属幼稚園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェール牛田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェール牛田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェール牛田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,234万～2,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より24.5% 高い↑ 広島県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェール牛田の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェール牛田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェール牛田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約70㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェール牛田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,444万円（34.5万円） |
ヴェール牛田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,444万円（㎡単価34.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェール牛田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,444万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,444万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,444万円 | 34.5万円 |
ヴェール牛田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェール牛田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェール牛田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井牛田マンション | 2024年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ラルステージ牛田旭ロワジール | 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 藤和ハイタウン牛田 | 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 牛田旭CO-OPマンション(A〜C棟) | 2017年5月 | 7.6万円 | 3LDK | 22.8万円 | 7.6万円 |
| 藤和牛田中ホームズ | 2016年7月 | 10.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
