ヴェルエール篠
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 滋賀県近江八幡市川原町2丁目832-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「篠原駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルエール篠の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルエールシノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 近江八幡市 川原町2丁目832-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒523-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県近江八幡市川原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の篠原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 滋賀銀行桐原代理店 (245 m)
- 関西みらい銀行 篠原支店 (793 m)
- 公園1件
- 篠原公園 (669 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 近江八幡池田本町店 (358 m)
- スーパー1件
- 平和堂 篠原店 (664 m)
- 学校/教育施設2件
- 近江八幡市立桐原小学校 (475 m)
- 近江八幡市立 桐原小学校 (763 m)
- 公共施設/機関4件
- 近江八幡警察署 桐原警察官駐在所 (477 m)
- 近江八幡市 桐原コミュニティセンター (736 m)
- 近江八幡市 桐原コミュニティー消防センター (736 m)
- 近江八幡警察署 篠原駅前警察官駐在所 (966 m)
- 病院/医療8件
- 中村医院 (309 m)
- あかい歯科医院 (351 m)
- デイサービスセンターあかつきの郷 (556 m)
- グリーン近江農協デイサービスセンターのどか (564 m)
- グリーン近江農協八幡駅前事業所生活施設事業部介護福祉課 (564 m)
- 中村歯科医院 (745 m)
- よりずみ医院 (775 m)
- 林内科医院 (943 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 近江八幡市立桐原幼稚園 (584 m)
- 近江八幡市立桐原保育所 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルエール篠の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルエール篠の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 近江八幡市の平均より49.2% 低い↓ 滋賀県の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルエール篠の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.5万円
近江八幡市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
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ヴェルエール篠の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↑ | 730万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルエール篠の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、385万〜880万円です。専有面積は約58㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋65.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルエール篠の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 39件 | 595.3万円（10.2万円） |
ヴェルエール篠の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は595.3万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴェルエール篠の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 15.1万円 |
| 2階 | 470万円 | 8万円 |
| 3階 | 539.5万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 470万円 | 8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 605.7万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 595.3万円 | 10.2万円 |
ヴェルエール篠の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルエール篠の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルエール篠には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ノバ近江八幡 | 2023年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ | 2020年4月 | 9.6万円 | 3LDK | 15.0万円 | 9.6万円 |
| グランブルー近江八幡 | 2019年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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