アドバンス21コンソラーレ黒石
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.65
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県宇部市大字妻崎開作557-1
- 交通
- JR小野田線「妻崎駅」徒歩22分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンス21コンソラーレ黒石の基本情報
建物・設備
名称 | アドバンスニジュウイチコンソラーレクロイシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 宇部市 大字妻崎開作557-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒759-0204 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市大字妻崎開作に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR小野田線の妻崎駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。岩鼻駅から徒歩24分、長門長沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西京銀行厚南支店 (263 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン宇部内出張所(ATM) (382 m)
- 山口銀行厚南出張所 (613 m)
- セブン銀行 アルク 厚南店 共同出張所 (920 m)
- 西中国信用金庫厚南支店 (978 m)
- 公園1件
- 黒石公園 (787 m)
- コンビニ5件
- ローソン 宇部黒石店 (58 m)
- ファミリーマート 宇部妻崎開作店 (453 m)
- セブンイレブン 宇部黒石店 (464 m)
- セブンイレブン 宇部妻崎開作店 (661 m)
- セブンイレブン 宇部厚南店 (818 m)
- スーパー3件
- ゆめタウン宇部 (383 m)
- ウェスタまるき 西割店 (803 m)
- アルク 厚南店 (920 m)
- 学校/教育施設3件
- 宇部市 黒石小学校 (333 m)
- 宇部市立黒石小学校 (366 m)
- 山口県立宇部総合支援学校 (936 m)
- 公共施設/機関3件
- 宇部市黒石出張所 (261 m)
- 塩屋台自治会館 (518 m)
- 宇部警察署 流川交番 (821 m)
- 病院/医療10件
- とみた小児科医院 (127 m)
- くろいし内科クリニック (140 m)
- 黒石デンタルクリニック (199 m)
- 寿光園 (379 m)
- 寿光園指定居宅介護支援事業所 (379 m)
- はしもと産婦人科医院 (464 m)
- ホスピサイドプレイス (493 m)
- 厚南歯科医院 (499 m)
- やまもとクリニック (514 m)
- くさの胃腸内科クリニック (518 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 東割保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス21コンソラーレ黒石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス21コンソラーレ黒石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,236万~1,776万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 宇部市の平均より0.9% 低い↓ 山口県の平均より7.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アドバンス21コンソラーレ黒石の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンス21コンソラーレ黒石の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アドバンス21コンソラーレ黒石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,100万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
2021年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
2021年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アドバンス21コンソラーレ黒石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 1,453.3万円(20.4万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,100万円(21.3万円) |
101㎡〜 | 2件 | 1,940万円(19.2万円) |
アドバンス21コンソラーレ黒石の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,453.3万円(㎡単価20.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アドバンス21コンソラーレ黒石の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
宇部市の売買相場 | アドバンス21コンソラーレ黒石のある宇部市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.59%上昇(+22.3万円)、前年比で−40.01%下落(-339万円)しています。 |
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アドバンス21コンソラーレ黒石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1,453.3万円 | 20.4万円 |
6階 | 2,100万円 | 21.3万円 |
7階 | 1,940万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,453.3万円 | 20.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,020万円 | 20.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,675万円 | 19.6万円 |
アドバンス21コンソラーレ黒石の売却のご相談
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アドバンス21コンソラーレ黒石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンス21コンソラーレ黒石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ベルエール宇部文京町 | 2024年5月 | 5.0万円 | 4LDK | - | - |
マンション鵜の島 | 2023年7月 | 4.9万円 | 4DK | 9.8万円 | - |
サーパス若松町 | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
トラストネクサス宇部黒石 | 2019年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
アルファライフ宇部中央町 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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