ガーデンハイク守山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,320万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,320万円 | 3階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.18
304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県守山市勝部1丁目4-6
- 交通
- ＪＲ東海道本線「守山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ガーデンハイク守山の販売中の中古物件
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ガーデンハイク守山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ガーデンハイク守山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハイクモリヤマ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 守山市 勝部1丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒524-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 橋本不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ミノベ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県守山市勝部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の守山駅で徒歩5分、アクセス良好です。栗東駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 京都銀行守山支店 (198 m)
- 関西みらい銀行 守山駅前支店 (209 m)
- 京都信用金庫守山支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR守山駅内出張所(ATM) (295 m)
- 滋賀銀行 守山支店 (327 m)
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- 株式会社滋賀銀行 守山支店 守山東代理店 (514 m)
- JAおうみ冨士守山支店 (518 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン ハートインJR守山駅西口店 (275 m)
- Community shop(コミュニティ ショップ) チカ守山店 (308 m)
- ローソン 守山勝部五丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 守山駅東口店 (551 m)
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- ローソン 守山今宿一丁目店 (725 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 吉身児童クラブ室 (976 m)
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- 守山市中心市街地活性化交流プラザ (421 m)
- 泉町ふるさと会館 (635 m)
- 守山市歴史文化まちづくり館 (665 m)
- 今宿町自治会館 (839 m)
- 守山市立図書館 (970 m)
- 病院/医療10件
- 大樹整骨院 (74 m)
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- 守山こころのクリニック (222 m)
- 広永皮膚科 (223 m)
- 米倉眼科診療所 (223 m)
- かわさきクリニック (225 m)
- 春木整骨院 (236 m)
- 岡村歯科診療所 (258 m)
- ふくはら内科クリニック (282 m)
- 山岡整形外科医院 (306 m)
- 幼稚園/保育園8件
- カナリヤ保育園分園 (264 m)
- 市立守山保育園 (367 m)
- 守山市立守山幼稚園 (473 m)
- もりの風幼稚園 (620 m)
- 市立浮気保育園 (621 m)
- カナリヤ保育園 (755 m)
- 市立古高保育園 (960 m)
- 市立吉身保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハイク守山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハイク守山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,964万～4,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 守山市の平均より63.7% 高い↑ 滋賀県の平均より54.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハイク守山の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
守山市の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンハイク守山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイク守山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,400万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハイク守山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 3,393.5万円（46.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,400万円（47.4万円） |
ガーデンハイク守山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,393.5万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ガーデンハイク守山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,118.2万円 | 41.6万円 |
| 2階 | 3,408.3万円 | 48.3万円 |
| 3階 | 3,620万円 | 51.3万円 |
| 4階 | 3,522.7万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,292.1万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,558.4万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,482.1万円 | 47.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,800万円 | 53.9万円 |
ガーデンハイク守山の売却のご相談
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ガーデンハイク守山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハイク守山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ守山 | 2024年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 11.8万円 |
| 守山アーバンライフ | 2024年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ステーシア守山駅前 | 2024年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| エスリード守山グラセント | 2024年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 25.6万円 |
| コスモ守山2番館 | 2017年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハイク守山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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