ジークレフ住吉山手
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
2階、3LDK、約110㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 2階, 3LDK, 約110㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.67
959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-32
- 交通
- JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジークレフ住吉山手の基本情報
建物・設備
名称 | ジークレフスミヨシヤマテ | 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目10-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 神鋼興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 兵庫建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩8分、御影駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 特定非営利活動法人二求の塾 (588 m)
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- BEAUTY ARTS KOBE 日本高等美容専門学校 (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 郡家会館 (303 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (518 m)
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (611 m)
- 吉田会館 (653 m)
- 東灘警察署 (730 m)
- 神戸市東灘区役所 (752 m)
- 上御影会館 (777 m)
- 東灘消防署 (782 m)
- 神戸市立東灘図書館 (863 m)
- 頌栄短期大学図書館 (946 m)
- 病院/医療10件
- 神戸老人ホーム (62 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア御影 (182 m)
- ケアセンターふれあい (193 m)
- 雨ノ神歯科 (209 m)
- 地域福祉会あぁす (211 m)
- 住吉デイサービス (229 m)
- やすまるクリニック (229 m)
- り整形外科クリニック (233 m)
- ゆりのきデンタルクリニック (233 m)
- 東神戸病院 (243 m)
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- 住吉学園幼稚園 (224 m)
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- 群華幼稚園 (472 m)
- 甲南幼稚園 (487 m)
- 住吉むつみ保育園 (599 m)
- アリス郡家保育園 (618 m)
- 高羽西岡本保育園 (712 m)
- みかげ小規模保育園 (718 m)
- ぱんぷきんハウス (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジークレフ住吉山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジークレフ住吉山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,172万~3,378万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より28.6% 低い↓ 兵庫県の平均より12.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ジークレフ住吉山手の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.3万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジークレフ住吉山手の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジークレフ住吉山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜3,980万円です。専有面積は約110㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | 済 |
2018年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2018年9月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2018年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2018年8月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジークレフ住吉山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 14件 | 3,715.7万円(33.6万円) |
ジークレフ住吉山手の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,715.7万円(㎡単価33.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ジークレフ住吉山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,715.7万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,715.7万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,671.7万円 | 33.2万円 |
ジークレフ住吉山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジークレフ住吉山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジークレフ住吉山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
住吉ハウス | 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
進和東御影アーバンライフ | 2023年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
三井第2御影ハイツ | 2020年12月 | 10.5万円 | 3DK | 21.0万円 | 10.5万円 |
パレ御影住吉本町 | 2016年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
ファミーユ住吉牛神前 | 2015年5月 | 13.8万円 | 4LDK | 15.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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