ダイアパレス北大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市北区北二十一条西6丁目2-1
- 交通
- 札幌市営南北線「北２４条駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス北大の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスホクダイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市北区 北二十一条西6丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒001-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市北区北二十一条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北２４条駅で徒歩7分、アクセス良好です。北１８条駅から徒歩11分、北３４条駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条西5丁目店内出張所(ATM) (141 m)
- 遠軽信用金庫札幌支店 (210 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北20条西5丁目店内出張所(ATM) (231 m)
- セイコーマートどもん 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 北洋銀行 北二十四条支店 (385 m)
- 空知信用金庫札幌北支店 (425 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 南北線北24条駅内出張所(ATM) (440 m)
- 北海道銀行北二十四条支店 (479 m)
- 北海道信用金庫白楊支店 (525 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北店出張所 (630 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店 (229 m)
- セイコーマート 北22条店 (230 m)
- セブンイレブン 札幌北22条店 (322 m)
- ローソン 札幌北23条西店 (385 m)
- セブンイレブン 札幌北23条店 (396 m)
- ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店 (399 m)
- ローソン 札幌北23条西四丁目店 (433 m)
- セイコーマート北23条店 (439 m)
- ファミリーマート 札幌北24条駅前店 (508 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北21条西4丁目店 (160 m)
- アップル20 (201 m)
- まいばすけっと 北23条西5丁目店 (297 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (337 m)
- 全日食チェーンスーパーエース23条店 (388 m)
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (447 m)
- 全日食チェーン北18条店 (513 m)
- マックスバリュ 北店 (619 m)
- スーパーアークス北24条店 (676 m)
- ディナーベル 北大前店 (748 m)
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- 北海道医薬専門学校 (481 m)
- 札幌市立白楊小学校 (523 m)
- 北海道芸術デザイン専門学校 (533 m)
- 北海道芸術デザイン専門学校 本校(入学センター) (551 m)
- 札幌市立幌北小学校 (614 m)
- 札幌市立北辰中学校 (649 m)
- どろんこクラブ児童育成会 (801 m)
- 藤女子高等学校 藤の木会館 (807 m)
- 放送大学 北海道学習センター (872 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道警察本部 北警察署 交番 北二十条 (165 m)
- 北警察署 北ニ十条交番 (199 m)
- 北海道大学低温科学研究所図書室 (463 m)
- ハローワークプラザ北24 (488 m)
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- 札幌市役所 経済観光局 雇用推進部 札幌市就業サポートセンター (499 m)
- 北海道庁 札幌道税事務所 自動車税部 (503 m)
- 札幌市北区役所 (511 m)
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- 北警察署 (575 m)
- 病院/医療10件
- とがし整骨院 (124 m)
- 北20条内科クリニック (158 m)
- 札幌皮膚病理診断科(医療法人社団) (166 m)
- リズミック産婦人科クリニック (166 m)
- 北大通整骨院 (188 m)
- 秋山歯科医院 (225 m)
- 土田耳鼻咽喉科クリニック (230 m)
- 中江病院 (233 m)
- 北20条整骨院 (256 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌北訪問看護ステーション (282 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幌北中央保育園 (317 m)
- 幌北ゆりかご保育園 (479 m)
- 札幌市立白楊幼稚園 (570 m)
- 白楊みどり保育園 (587 m)
- 北24条はぐはぐ乳児保育園 (612 m)
- 札幌市北区保育・子育て支援センター(ちあふる・きた) (662 m)
- はぐくみ保育園 (816 m)
- 藤幼稚園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス北大の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス北大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,248万～2,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市北区の平均より14.6% 高い↑ 北海道の平均より27.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス北大の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
札幌市北区の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス北大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス北大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,598万〜3,080万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス北大の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,598万円（33.3万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 3,020万円（30.2万円） |
ダイアパレス北大の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,598万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス北大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,020万円 | 30.2万円 |
| 7階〜10階 | 2,598万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,778.9万円 | 31.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,598万円 | 33.3万円 |
| 西 | 2,990万円 | 29.9万円 |
ダイアパレス北大の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス北大の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス北大には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･グルー | 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | - | - |
| エスセーナ北大前3B棟 | 2024年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | - |
| エクセルシオール北大 | 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ北大 | 2016年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| シャンボール北22条 | 2016年9月 | 3.8万円 | 1DK | 3.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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