ワザック函館五稜郭ナゴミコート
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中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
9階、4LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 9階, 4LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市梁川町6-10
- 交通
- 函館市電２系統「五稜郭公園前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 地上18階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワザック函館五稜郭ナゴミコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワザックハコダテゴリョウカクナゴミコート | 管理会社 | 日本ハウスコミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 梁川町6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 地上18階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市梁川町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で18階建ての小規模マンションです。最寄駅は函館市電２系統の五稜郭公園前駅で徒歩8分、アクセス良好です。中央病院前駅から徒歩9分、千代台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園7件
- 幼保連携型認定こども園認定こども園国の華幼稚園 (324 m)
- 真宗寺保育園 (397 m)
- 認定こども園杉の子保育園 (443 m)
- 幼保連携型ゆりかご認定こども園 (486 m)
- 函館藤幼稚園 (591 m)
- 函館三育認定こども園 (638 m)
- 幼保連携型認定こども園函館大谷幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワザック函館五稜郭ナゴミコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,890万～4,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 函館市の平均より104.5% 高い↑ 北海道の平均より33.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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ワザック函館五稜郭ナゴミコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,880万円です。専有面積は約62㎡〜約114㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,140万円（34.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,646.7万円（30.1万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,831.7万円（30.4万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 3,488.9万円（30.9万円） |
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,488.9万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 函館市の売買相場 | ワザック函館五稜郭ナゴミコートのある函館市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.16%上昇（＋1.9万円）、前年比で＋12.81%上昇（＋134.6万円）しています。 |
|---|---|
| 五稜郭公園前駅の売買相場 | ワザック函館五稜郭ナゴミコートのある最寄りの五稜郭公園前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.24%下落（-15万円）、前年比で−8.97%下落（-118.2万円）しています。 |
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,351.4万円 | 30.8万円 |
| 5階〜8階 | 2,800万円 | 30.4万円 |
| 9階〜12階 | 2,140万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,618.3万円 | 32.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,840万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,450万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,227万円 | 31.3万円 |
ワザック函館五稜郭ナゴミコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワザック函館五稜郭ナゴミコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワザック函館五稜郭ナゴミコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プロシード五稜郭 | 2023年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| プレミストタワー函館五稜郭 | 2023年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ヴィルヌーブ五稜郭 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| センチュリーホームズ五稜郭 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| シャトーム本町(函館市) | 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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