ウィザースレジデンス市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
3階、3SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 3階, 3SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年05月25日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.35
1083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新田3丁目11
- 交通
- 京成本線「菅野駅」徒歩16分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィザースレジデンス市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィザースレジデンスイチカワ | 管理会社 | 新昭和リビンズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新田3丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の菅野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。市川駅から徒歩17分、本八幡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート市川東大和田 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- セブン銀行 ヤオコー 市川新田店 共同出張所 (428 m)
- マルエツ南八幡 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 東京ベイ信用金庫 本部 (620 m)
- 小松川信用金庫市川南支店 (670 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川新田店内出張所(ATM) (702 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅東店内出張所(ATM) (881 m)
- ミニストップ南八幡 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川平田一丁目店内出張所(ATM) (954 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー市川店・イオンフードスタイル (976 m)
- 公園3件
- 大洲防災公園 (331 m)
- 市川市大洲防災公園 (364 m)
- 8号宮前緑地 (908 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川新田三丁目店 (101 m)
- Yショップ飯田 (239 m)
- ローソン 市川新田三丁目南店 (303 m)
- ファミリーマート 市川大洲店 (469 m)
- セブンイレブン 市川大洲店 (495 m)
- セブンイレブン 市川新田2丁目店 (495 m)
- ニューヤマザキデイリーストア市川中央店 (551 m)
- デイリーヤマザキ 大洲2丁目店 (582 m)
- ローソン 市川平田三丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 市川南1丁目店 (699 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 市川新田店 (107 m)
- ヤオコー 市川新田店 (450 m)
- マルエツ 南八幡店 (469 m)
- イオンタウン市川大和田 (902 m)
- ダイエー市川大和田店 (926 m)
- マックスバリュエクスプレス 市川店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 市川市立第八中学校 (302 m)
- 市川市立鶴指小学校 (433 m)
- 市川市立大洲中学校 (489 m)
- 市川市立平田小学校 (586 m)
- 市川市立大洲小学校 (602 m)
- 犬の美容室キャロン (604 m)
- 千葉県立市川工業高校 (692 m)
- 市川市立宮田小学校 (704 m)
- 市川市立大和田小学校 (882 m)
- モンブラントリーミングスクール (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市西消防署大洲出張所 (409 m)
- 市川市 市川駅南公民館 (605 m)
- いきいきセンター大洲 (605 m)
- 市川市役所 平田地域ふれあい館 (630 m)
- 市川警察署 大洲交番 (657 m)
- 市川市中央図書館平田図書室 (733 m)
- いきいきセンター分館 (786 m)
- ハローワーク市川マザーズコーナー (836 m)
- 市川南自治会館 (866 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (908 m)
- 病院/医療10件
- ラポールケア市川新田 (130 m)
- こみやま歯科医院 (155 m)
- たかはし歯科医院 (244 m)
- いちかわ訪問看護ステーション (360 m)
- 市川市民診療所 (368 m)
- 市川市急病診療所 (386 m)
- 市川市役所 休日急病等歯科診療所 (386 m)
- 大洲デイサービスセンター (386 m)
- 茶話本舗デイサービス新田 (418 m)
- 藤井皮膚科クリニック (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- デイジー保育園・市川市大和田 (248 m)
- 市川市立新田保育園 (289 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム大洲 (291 m)
- 市川市立大洲幼稚園 (294 m)
- 市川市立大和田保育園 (414 m)
- 新田チャイルド保育園 (501 m)
- 共立幼稚園 (509 m)
- 市川市立新田第2保育園 (564 m)
- 市川市立大洲保育園 (567 m)
- つくし幼稚園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィザースレジデンス市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィザースレジデンス市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,273万～4,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より55.5% 高い↑ 千葉県の平均より117.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約62㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィザースレジデンス市川の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.8万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ウィザースレジデンス市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比- | 4,550万〜4,780万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィザースレジデンス市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィザースレジデンス市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,613.3万円（73.3万円） |
ウィザースレジデンス市川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,613.3万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ウィザースレジデンス市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,613.3万円 | 73.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,613.3万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,613.3万円 | 73.3万円 |
ウィザースレジデンス市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィザースレジデンス市川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウィザースレジデンス市川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ市川 | 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ハイホーム市川 | 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| 市川藤マンションNO2 | 2023年5月 | 9.5万円 | 3K | 9.5万円 | - |
| カーサセンチュリー市川 | 2020年3月 | 15.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| アービックコート市川 | 2019年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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