デュオ下深川駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.12
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐北区深川1丁目9-3
- 交通
- ＪＲ芸備線「下深川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオ下深川駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオシモフカワエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐北区 深川1丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-1751 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中国ハウジング、新光地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山陽工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐北区深川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ芸備線の下深川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中深川駅から徒歩20分、玖村駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン高陽内出張所(ATM) (909 m)
- 広島信用金庫高陽支店高陽ニュータウン出張所 (918 m)
- 広島銀行高陽支店 (961 m)
- 公園1件
- 西山公園 (505 m)
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- フジグラン高陽 (922 m)
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- 広島市立亀崎小学校 (823 m)
- 広島市立 亀崎児童館 (843 m)
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- 広島県警察本部 安佐北警察署 高陽交番 (984 m)
- 安佐北警察署 高陽交番 (991 m)
- 病院/医療10件
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- 山村歯科医院 (183 m)
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- デイサービスふれ愛 (420 m)
- ふくろうグループホーム樹 (438 m)
- エコール 在宅介護ステーション安佐北 (722 m)
- やまき歯科医院 (891 m)
- ふかわの家グループホーム (925 m)
- 老人保健施設さんさん高陽 (936 m)
- 訪問看護ステーション亀崎 (936 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 善徳寺幼稚園 (377 m)
- 高陽なかよし保育園 (423 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ下深川駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ下深川駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 991万～1,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐北区の平均より19.4% 低い↓ 広島県の平均より48.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオ下深川駅前の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
広島市安佐北区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
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デュオ下深川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,030万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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デュオ下深川駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,280万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-12.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ下深川駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,134.4万円（17.2万円） |
デュオ下深川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,134.4万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
デュオ下深川駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,228万円 | 18.6万円 |
| 5階 | 980万円 | 14.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,030万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,134.4万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,134.4万円 | 17.2万円 |
デュオ下深川駅前の売却のご相談
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デュオ下深川駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオ下深川駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス高陽 | 2023年6月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
| パブリコーポ真亀 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| グランディール高陽 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2SLDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| ルミナス可部駅前 | 2017年6月 | 8.5万円 | 2SLDK | 25.5万円 | - |
| はすが丘パークマンション | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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