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ニュー徳行ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
2階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円2階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.87

533人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市徳行2丁目17-29
交通
  • ＪＲ身延線「国母駅」徒歩32分
築年月
1983年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニュー徳行ハイツの販売中の中古物件

ニュー徳行ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ニュー徳行ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニュー徳行ハイツの基本情報

ニュー徳行ハイツは、1983年04月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約51㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は637万～793万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニュートクギョウハイツ管理会社自主管理
住所山梨県 甲府市 徳行2丁目17-29管理形態自主管理
郵便番号〒400-0047管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市徳行2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の国母駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 甲府信用金庫西支店 (404 m)
    • ファミリーマート昭和清水新居 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 株式会社山梨中央銀行 美術館前支店 (509 m)
    • ライフスクエア 甲府支店 (510 m)
    • 山梨中央銀行美術館前支店 (511 m)
    • 山梨県民信用組合 南西支店 (685 m)
    • 山梨中央銀行貢川支店 (764 m)
    • 山梨信用金庫南西支店 (826 m)
    • ファミリーマート甲府千秋橋 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲府下石田2丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 甲府昭和インター北店 (406 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川本町店 (458 m)
    • ローソン 昭和清水新居店 (536 m)
    • ファミリーマート 甲府下石田店 (678 m)
    • ファミリーマート 甲府貢川店 (691 m)
    • セブンイレブン 昭和町清水新居店 (825 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川アルプス通り店 (894 m)
    • ローソン 甲府高畑二丁目店 (895 m)
    • セブンイレブン 甲府上石田3丁目店 (902 m)
  • スーパー4件
    • Valor(バロー) 甲府昭和店 (240 m)
    • いちやまマート 徳行店 (300 m)
    • オギノ 下石田店 (789 m)
    • オギノ 貢川店 (813 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 甲府市立南西中学校 (673 m)
    • 甲府市立貢川小学校 (703 m)
    • 甲府市 石田児童館 (844 m)
    • 甲府市立石田小学校 (902 m)
    • 山梨県立甲府昭和高校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 甲府市役所 甲府市上下水道局 (587 m)
    • 甲府警察署 徳行駐在所 (725 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 徳行警察官駐在所 (725 m)
    • 甲府市役所 子ども未来部 中央部幼児教育センター (844 m)
    • 山梨県警察本部 高速道路交通警察隊 本隊甲府分駐隊 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • やぶさき泌尿器クリニック (102 m)
    • さいとう内科クリニック (121 m)
    • たむデンタルクリニック (143 m)
    • こうふサザンクリニック (156 m)
    • 永島歯科クリニック (373 m)
    • デイサービスセンターあさかわ (374 m)
    • 矢崎内科 (461 m)
    • 甲南内科小児科医院 (476 m)
    • 福田歯科 (494 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプランささえ (586 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ニチイキッズとくぎょう保育園 (339 m)
    • 認定こども園貢川幼稚園 (640 m)
    • 南西保育園 (662 m)
    • 和成保育園 (727 m)
    • いづみ幼稚園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニュー徳行ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー徳行ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格637万～793万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より31.2% 低い↓
山梨県の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 58位
甲府市
65棟中 47位
徳行
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ニュー徳行ハイツの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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ニュー徳行ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↓640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー徳行ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜680万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月630万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)南-
2021年12月580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約13万円 (約45万円)南-
2021年11月630万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約49万円)南-
2021年10月680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南-
2021年9月680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニュー徳行ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡5件640万円（15.3万円）
51〜60㎡1件520万円（10.1万円）

ニュー徳行ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は640万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ニュー徳行ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階620万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等640万円15.3万円
2LDK/2SLDK等520万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西620万円14.3万円

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ニュー徳行ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニュー徳行ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラフィーネ甲府2024年7月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
サーパスシティ貢川本町2番館2020年6月11.8万円3LDK23.6万円-
メゾン甲府2018年2月4.5万円1LDK9.0万円4.5万円
ウイング貢川2016年11月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
コアマンション甲府レイシャス2016年10月11.5万円3SLDK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニュー徳行ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ニュー徳行ハイツ周辺の中古マンション

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コアマンション甲府レイシャス

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩34分
甲府市徳行2丁目

1,480万〜2,490万円

60㎡〜82㎡
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サーパスシティ貢川本町1番館

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩36分
甲府市貢川本町

1,650万〜2,530万円

68㎡〜93㎡
NO IMAGE

ラフィーネ甲府

ＪＲ身延線「国母駅」徒歩27分
甲府市下石田2丁目

780万〜1,680万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

サーパスシティ貢川本町2番館

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩37分
甲府市貢川本町

1,530万〜2,580万円

66㎡〜90㎡
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ウイング貢川

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩30分
甲府市上石田4丁目

900万〜1,632万円

59㎡〜92㎡
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サーパス国母

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩28分
甲府市国母1丁目

1,790万〜2,650万円

79㎡〜88㎡

ニュー徳行ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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ラレジダンスドグロワール

ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩8分
甲府市丸の内2丁目

120万〜550万円

14㎡〜38㎡
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ラブリハイツ幸町

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩9分
甲府市幸町

1,100万〜1,580万円

67㎡〜87㎡
NO IMAGE

ウイング貢川

ＪＲ身延線「南甲府駅」徒歩30分
甲府市上石田4丁目

900万〜1,632万円

59㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンコーレ甲運

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「石和温泉駅」徒歩11分
甲府市川田町

250万〜1,480万円

25㎡〜92㎡
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ウイング甲府中央

ＪＲ身延線「金手駅」徒歩10分
甲府市中央4丁目

750万〜1,649万円

53㎡〜77㎡
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ステータスヒル甲府参番館

ＪＲ身延線「甲斐住吉駅」徒歩7分
甲府市中小河原1丁目

590万〜880万円

57㎡〜60㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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