ロイヤルクレスト船越
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県浜松市中区船越町30-21
- 交通
- 遠州鉄道「八幡駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルクレスト船越の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルクレストフナコシ | 管理会社 | 静岡ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市中区 船越町30-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒430-0913 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 豊橋建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市中区船越町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の八幡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。助信駅から徒歩12分、遠州病院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 浜松いわた信用金庫野口支店 (547 m)
- サンクス浜松佐藤一丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- 清水銀行 浜松東支店 (656 m)
- 浜松いわた信用金庫浜松北支店 (723 m)
- バロー中島 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 浜松いわた信用金庫曳馬支店 (809 m)
- JAとぴあ浜松助信支店 (837 m)
- 浜松いわた信用金庫東支店 (855 m)
- 公園1件
- 船越公園 (506 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 浜松新津町店 (59 m)
- ローソン 浜松船越町店 (174 m)
- セブンイレブン 浜松野口町店 (590 m)
- セブンイレブン 浜松船越町店 (676 m)
- セブンイレブン 浜松曳馬店 (760 m)
- ファミリーマート 浜松野口店 (845 m)
- ファミリーマート 浜松早出南店 (876 m)
- セブンイレブン 浜松神立店 (970 m)
- ローソン 浜松高林二丁目店 (971 m)
- スーパー5件
- 西友 浜松船越店 (280 m)
- FEEL(フィール) ハミング (319 m)
- マックスバリュ 浜松助信店 (746 m)
- かきこや早出店 (764 m)
- かきこや生鮮市場早出店 (785 m)
- 学校/教育施設8件
- 浜松市立船越小学校 (86 m)
- 浜松市立八幡中学校 (184 m)
- 浜松市立佐藤小学校 (616 m)
- 白百合洋裁専修学校 (648 m)
- 静岡文化芸術大学 (817 m)
- 西遠女子学園 (894 m)
- 私立静岡県西遠女子学園高校 (896 m)
- 浜松市立東小学校 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 野口町公会堂 (493 m)
- 茄子町公民館 (498 m)
- 浜松中央警察署 柳通交番 (688 m)
- 助信町公民館 (771 m)
- 浜松東警察署 蒲交番 (785 m)
- 静岡文化芸術大学図書館情報センター (821 m)
- 佐藤中町公民館 (842 m)
- 八幡町公会堂 (850 m)
- 曳馬公民館 (856 m)
- 木戸会館 (964 m)
- 病院/医療10件
- 東郷歯科 (196 m)
- 耳鼻いんこう科のざわ医院 (309 m)
- 島田歯科医院 (328 m)
- みやもと医院 (330 m)
- 若葉茄子デイサービス・ケアプランセンター (447 m)
- 小沢内科クリニック (497 m)
- ファミリーケア浜松さくら物語 (516 m)
- ENT名倉クリニック (548 m)
- 桜カイロプラクティック (553 m)
- なかむら歯科 (590 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 蒲幼稚園 (731 m)
- 瑞雲保育園 (763 m)
- ひくま幼稚園 (827 m)
- 保育ルーム瑞雲 (868 m)
- 佐藤幼稚園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルクレスト船越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルクレスト船越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,534万～2,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市中区の平均より43.8% 高い↑ 静岡県の平均より41.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルクレスト船越の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
浜松市中区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルクレスト船越の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルクレスト船越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,180万円です。専有面積は約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルクレスト船越の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,961.3万円（33.7万円） |
ロイヤルクレスト船越の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,961.3万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルクレスト船越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,961.3万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,961.3万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,013.3万円 | 34.3万円 |
ロイヤルクレスト船越の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルクレスト船越の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルクレスト船越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ助信 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グリーンハイム野口 | 2023年6月 | 5.5万円 | 2LDK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| ヒルズ茄子 | 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| セントラルガーデン(東館･西館) | 2019年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ヒルズウィロード | 2016年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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