パインズマンション木更津弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
5階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 5階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県木更津市東中央2丁目12-2
- 交通
- ＪＲ内房線「木更津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パインズマンション木更津弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パインズマンションキサラヅニバンカン | 管理会社 | 新昭和リビンズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 木更津市 東中央2丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒292-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県木更津市東中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の木更津駅で徒歩7分、ＪＲ内房線も利用可能でアクセス良好です。祇園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉信用金庫木更津支店 (159 m)
- 中央労働金庫木更津支店 (202 m)
- 京葉銀行木更津支店 (318 m)
- 千葉銀行木更津支店 (322 m)
- 三菱UFJ銀行木更津支店 (359 m)
- ファミリーマート木更津駅東口 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- 三井住友銀行木更津支店 (396 m)
- マックスバリュ太田 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウン木更津朝日内出張所(ATM) (602 m)
- みずほ銀行木更津支店 (623 m)
- 公園2件
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- 太田山公園 (714 m)
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- セブンイレブン 木更津駅東口店 (189 m)
- ファミリーマート 木更津朝日三丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 木更津駅東口店 (369 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 木更津店 (438 m)
- NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 木更津1号店 (491 m)
- セブンイレブン 木更津3丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 木更津朝日1丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 木更津文京1丁目店 (560 m)
- スーパー3件
- VERY FOODS owariya(ベリーフーズ 尾張屋) 木更津店 (495 m)
- イオンタウン木更津朝日 (644 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) イオンタウン木更津朝日店 (666 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉県立木更津東高校 (171 m)
- アンダンテ木更津 (266 m)
- 豊田服装専門学校 (312 m)
- 木更津市立木更津第二小学校 (693 m)
- 木更津市立木更津第一小学校 (751 m)
- 木更津市立木更津第一中学校 (751 m)
- 社会館学童れんこんクラブ (754 m)
- 千葉県立木更津高校 (808 m)
- 木更津市立西清小学校 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉地方法務局木更津支局 (310 m)
- 会員制自習室 ガリレオ 木更津駅前 (397 m)
- 木更津警察署 木更津駅前交番 (441 m)
- グランポート木更津 (451 m)
- 木更津市役所 市民活動支援センターきさらづみらいラボ (554 m)
- 木更津市役所 朝日庁舎 (560 m)
- 木更津市 文京公民館 (563 m)
- 木更津市立図書館 (597 m)
- 木更津市役所 駅前庁舎 (598 m)
- 木更津市 中央公民館 (601 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート木更津 (53 m)
- 山口歯科医院 (94 m)
- 木更津メンタルクリニック (99 m)
- 勝呂歯科医院 (103 m)
- 大和歯科医院 (127 m)
- メープル木更津クリニック (177 m)
- ハートケア訪問介護支援センター (177 m)
- 津田医院 (183 m)
- 水野歯科医院 (202 m)
- 平野内科 (235 m)
- 幼稚園/保育園4件
- わかば保育園 (403 m)
- きさらづ幼稚園 (613 m)
- ゆりかもめ 地域子育てセンター寺町分館 (735 m)
- みつわ幼稚園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パインズマンション木更津弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パインズマンション木更津弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,895万～2,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 木更津市の平均より16.1% 高い↑ 千葉県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パインズマンション木更津弐番館の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
木更津市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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パインズマンション木更津弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パインズマンション木更津弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パインズマンション木更津弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,780万円（27万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,480万円（34.7万円） |
| 81〜90㎡ | 39件 | 2,545.1万円（29.6万円） |
パインズマンション木更津弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,545.1万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パインズマンション木更津弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,546.7万円 | 32.6万円 |
| 5階〜8階 | 2,504.7万円 | 29.4万円 |
| 9階 | 2,480万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,507.1万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,508.1万円 | 29.8万円 |
パインズマンション木更津弐番館の売却のご相談
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パインズマンション木更津弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パインズマンション木更津弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハピーハイツ木更津 | 2024年10月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | - |
| パインズマンション木更津 | 2024年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| フェリズ木更津 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| パインズマンション木更津参番館 | 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| ダイアパレス木更津アクアタワー | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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