アルカサーノ琴似C棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-20
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルカサーノ琴似C棟の販売中の中古物件
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アルカサーノ琴似C棟の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルカサーノ琴似C棟の基本情報
建物・設備
名称 | アルカサーノコトニシートウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 八軒一条西1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒063-0841 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区八軒一条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩11分、八軒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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- ローソン 札幌コルテナ店 (450 m)
- セブンイレブン 札幌琴似本通店 (531 m)
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- 西警察署 琴似駅前交番 (85 m)
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- 八軒あじさい保育園 (494 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (581 m)
- ことに保育園 (629 m)
- 八軒太陽の子保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカサーノ琴似C棟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカサーノ琴似C棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,671万~1,845万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より8.2% 高い↑ 北海道の平均より7.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アルカサーノ琴似C棟の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
売買価格相場の未来予想
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アルカサーノ琴似C棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカサーノ琴似C棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2019年9月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2018年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2018年5月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
2018年4月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルカサーノ琴似C棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 1,598万円(23.7万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 1,781.6万円(24万円) |
アルカサーノ琴似C棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781.6万円(㎡単価24万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルカサーノ琴似C棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,543.5万円 | 20.7万円 |
2階 | 1,598万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,740.8万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,781.6万円 | 24万円 |
アルカサーノ琴似C棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカサーノ琴似C棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルカサーノ琴似C棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ザサッポロタワー琴似 | 2024年11月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
アルカサーノ琴似B棟 | 2024年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
琴似Aコープマンション | 2023年3月 | 3.7万円 | 1DK | 3.7万円 | - |
ロジェ琴似ステーション | 2020年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
アルカサーノ琴似A棟 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカサーノ琴似C棟へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アルカサーノ琴似C棟周辺の中古マンション
アルカサーノ琴似C棟周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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