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アルカサーノ琴似C棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴62019年12月04日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

520人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-20
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
築年月
1982年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルカサーノ琴似C棟の販売中の中古物件

アルカサーノ琴似C棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルカサーノ琴似C棟の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルカサーノ琴似C棟の基本情報

アルカサーノ琴似C棟は、1982年11月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,671万~1,845万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルカサーノコトニシートウ管理会社-
住所北海道 札幌市西区 八軒一条西1丁目1-20管理形態委託
郵便番号〒063-0841管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩11分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩16分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区八軒一条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩11分、八軒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行八軒支店 (77 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (114 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 琴似店 共同出張所 (268 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (325 m)
    • ファミリーマート札幌二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 小樽信用金庫 札幌支店 (582 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (643 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (669 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ琴似店出張所 (701 m)
  • 公園3件
    • 農試公園 (650 m)
    • 二十四軒公園 (991 m)
    • 発寒大空公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北海道STJR琴似店 (119 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (237 m)
    • ローソン 札幌八軒2条東店 (257 m)
    • セイコーマート 琴似駅前店 (337 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (381 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (450 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似本通店 (531 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (560 m)
    • セイコーマート 二十四軒4条店 (581 m)
    • セイコーマート はせべ店 (667 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (111 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (281 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (600 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (700 m)
    • フレッティ琴似店 (705 m)
    • イオン 札幌琴似店 (757 m)
    • マックスバリュ 八軒5条店 (944 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北海道職業能力開発促進センター (387 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (498 m)
    • 児童デイサービスあっぷりけ (591 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (592 m)
    • 児童デイサービスセンターわんぱくランド (750 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (768 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (791 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (908 m)
    • 琴似看護専門学校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (27 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (85 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (85 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (131 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (325 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (493 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 はちけん地区センター (830 m)
    • 札幌法務局西出張所 (855 m)
    • 札幌西税務署 (860 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒中央まちづくりセンター (868 m)
  • 病院/医療10件
    • たかはし歯科医院 (22 m)
    • ことに心療内科 (78 m)
    • すずらん小児科 (85 m)
    • きくちメンタルクリニック (131 m)
    • 洞田内科クリニック (132 m)
    • ことに・メディカル・サポート・クリニック (140 m)
    • 琴似タワープレイス耳鼻咽喉科 (140 m)
    • くらその皮ふ科クリニック (140 m)
    • イムス札幌消化器中央総合病院 (147 m)
    • ともこレディースクリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 琴似教会幼稚園 (216 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (336 m)
    • 琴似あやめ保育園 (352 m)
    • ポポラー札幌琴似園 (403 m)
    • 琴似つぼみ保育園 (447 m)
    • マミーすてっぷ (490 m)
    • 八軒あじさい保育園 (494 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (581 m)
    • ことに保育園 (629 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルカサーノ琴似C棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,671万~1,845万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より8.2% 高い↑
北海道の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 1515位
札幌市西区
402棟中 158位
八軒一条西
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルカサーノ琴似C棟の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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アルカサーノ琴似C棟の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルカサーノ琴似C棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,598万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2019年9月1,598万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)--
2018年6月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2018年5月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)
2018年4月1,498万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルカサーノ琴似C棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡2件1,598万円(23.7万円)
71〜80㎡7件1,781.6万円(24万円)

アルカサーノ琴似C棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781.6万円(㎡単価24万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルカサーノ琴似C棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,543.5万円20.7万円
2階1,598万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,740.8万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,781.6万円24万円

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アルカサーノ琴似C棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルカサーノ琴似C棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザサッポロタワー琴似2024年11月18.0万円4LDK18.0万円18.0万円
アルカサーノ琴似B棟2024年8月7.5万円3LDK7.5万円-
琴似Aコープマンション2023年3月3.7万円1DK3.7万円-
ロジェ琴似ステーション2020年5月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
アルカサーノ琴似A棟2017年4月7.5万円3LDK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アルカサーノ琴似C棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アルカサーノ琴似C棟周辺の中古マンション

アルカサーノ琴似C棟周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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