アルカサーノ琴似C棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-20
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「琴似駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカサーノ琴似C棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカサーノコトニシートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 八軒一条西1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区八軒一条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の琴似駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩11分、八軒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート札幌二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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- 札幌市立琴似中央小学校 (908 m)
- 琴似看護専門学校 (910 m)
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- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (85 m)
- 西警察署 琴似駅前交番 (85 m)
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- 北海道警察本部琴似庁舎 (325 m)
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- 札幌市役所 区役所 西区役所 はちけん地区センター (830 m)
- 札幌法務局西出張所 (855 m)
- 札幌西税務署 (860 m)
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- 病院/医療10件
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- ことに心療内科 (78 m)
- すずらん小児科 (85 m)
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- 洞田内科クリニック (132 m)
- ことに・メディカル・サポート・クリニック (140 m)
- 琴似タワープレイス耳鼻咽喉科 (140 m)
- くらその皮ふ科クリニック (140 m)
- イムス札幌消化器中央総合病院 (147 m)
- ともこレディースクリニック (194 m)
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- 琴似あやめ保育園 (352 m)
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- 琴似つぼみ保育園 (447 m)
- マミーすてっぷ (490 m)
- 八軒あじさい保育園 (494 m)
- 札幌ルンビニー幼稚園 (581 m)
- ことに保育園 (629 m)
- 八軒太陽の子保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカサーノ琴似C棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカサーノ琴似C棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,564万～1,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より4.5% 高い↑ 北海道の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカサーノ琴似C棟の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.1万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルカサーノ琴似C棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカサーノ琴似C棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜1,680万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2018年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカサーノ琴似C棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,598万円（23.7万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,781.6万円（24万円） |
アルカサーノ琴似C棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781.6万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルカサーノ琴似C棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,543.5万円 | 20.7万円 |
| 2階 | 1,598万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,740.8万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,781.6万円 | 24万円 |
アルカサーノ琴似C棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカサーノ琴似C棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルカサーノ琴似C棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザサッポロタワー琴似 | 2023年6月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| アルカサーノ琴似B棟 | 2023年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| 琴似Aコープマンション | 2023年3月 | 3.7万円 | 1DK | 3.7万円 | - |
| ロジェ琴似ステーション | 2020年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| アルカサーノ琴似A棟 | 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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