エイコー山手プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-6
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エイコー山手プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイコーヤマテプラザ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 中山手通3丁目4-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒650-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩6分、元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿産業信用組合神戸支店 (104 m)
- 兵庫信用金庫神戸中央支店 (181 m)
- 日新信用金庫神栄支店 (189 m)
- 山口銀行神戸支店 (234 m)
- セブン銀行 東急ハンズ 三宮店 共同出張所 (363 m)
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (417 m)
- 兵庫県警察信用組合 (443 m)
- ファミリーマート元町商店街 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- セブン銀行 新生銀行 神戸フィナンシャルセンター 共同出張所 (468 m)
- ファミリーマート元町駅南 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- 公園3件
- 諏訪山公園 (648 m)
- ポートセンター街園 (867 m)
- 北野三本松広場 (980 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸鯉川筋店 (109 m)
- セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (175 m)
- ベル (200 m)
- ローソン トーアロード店 (205 m)
- ファミリーマート うかいや県民会館前店 (227 m)
- ファミリーマート 神戸トアロード店 (320 m)
- セブンイレブン 神戸北長狭通3丁目店 (328 m)
- ファミリーマート 柳屋下山手通店 (343 m)
- ファミリーマート JR元町駅東口店 (344 m)
- セブンイレブン 神戸生田新道店 (364 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (124 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (610 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (614 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (614 m)
- 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (785 m)
- 神戸そごうパントリー (811 m)
- KOHYO(コーヨー) 三宮店 (852 m)
- ikari(いかり) 神戸三宮店 (866 m)
- ダイエー神戸三宮店 (898 m)
- 神戸スパイスストア三宮店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- ピグマリオン学育研究所・神戸中山手教室 (40 m)
- 兵庫柔整専門学校 (219 m)
- 垂水養護学校訪問教育部指導室 (299 m)
- 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (299 m)
- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (299 m)
- 神戸元町こども専門学校 (305 m)
- 私立神戸女子大学三宮キャンパス (334 m)
- 私立神港学園高校 (372 m)
- 神戸市立神戸生田中学校 (385 m)
- 神戸市立こうべ小学校 (403 m)
- 公共施設/機関10件
- 聖ミカエル声の英語図書館 (220 m)
- 兵庫県町議会議長会 (226 m)
- 在神戸ポーランド共和国名誉領事館 (277 m)
- 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (284 m)
- 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (286 m)
- ひょうご神戸マラソン事務局 (287 m)
- 在神戸大韓民国総領事館 (290 m)
- 神戸税務署 (298 m)
- 生田警察署 (299 m)
- 兵庫県男女共同参画申出処理委員事務局 (322 m)
- 病院/医療10件
- 楊小児科医院 (11 m)
- オリエンタル歯科 (11 m)
- さくら接骨院 元町院 (14 m)
- 内科 謝クリニック (25 m)
- 神戸元町にん歯科クリニック (37 m)
- 聖栄歯科医院・矯正歯科 (58 m)
- 神谷歯科 (64 m)
- 医療法人社団 鳳光会 神谷歯科医院 (64 m)
- 石歯科クリニック (66 m)
- ヘルパーステーション・すうふぅ (69 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トアハッピー保育園 (82 m)
- なぎさ小規模保育園 (179 m)
- 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (228 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (300 m)
- 神女中山手保育園 (385 m)
- 山手幼稚園 (425 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (561 m)
- 元町キッズルーム (618 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (687 m)
- 北野坂保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイコー山手プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイコー山手プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,143万～2,453万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より25.0% 低い↓ 兵庫県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイコー山手プラザの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エイコー山手プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイコー山手プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイコー山手プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,280万円（35.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,430万円（34.6万円） |
エイコー山手プラザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,430万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エイコー山手プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,180万円 | 34.4万円 |
| 5階〜8階 | 2,440万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,440万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,180万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,480万円 | 37.5万円 |
| 西 | 2,430万円 | 34.6万円 |
エイコー山手プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイコー山手プラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイコー山手プラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシャイン中山手 | 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| 万葉ハイツ元町 | 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | - | 4.5万円 |
| 鯉川マンション | 2024年2月 | 6.6万円 | 1DK | - | - |
| ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| 藤和シティホームズ元町 | 2023年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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