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藤和シティホームズ元町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴772022年08月01日更新
家賃相場6.4万 〜 19.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.16階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

1049人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10-21
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
築年月
1987年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ元町の基本情報

藤和シティホームズ元町は、1987年11月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約61㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,472万~2,667万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズモトマチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目10-21管理形態委託
郵便番号〒650-0011管理員日勤
築年月1987年11月管理費1㎡あたり242円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩5分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩5分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩5分、元町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合神戸支店 (135 m)
    • 日新信用金庫神栄支店 (211 m)
    • 兵庫信用金庫神戸中央支店 (232 m)
    • 山口銀行神戸支店 (261 m)
    • 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (367 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (393 m)
    • セブン銀行 東急ハンズ 三宮店 共同出張所 (403 m)
    • ファミリーマート元町商店街 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • セブン銀行 新生銀行 神戸フィナンシャルセンター 共同出張所 (456 m)
    • 新生銀行 神戸フィナンシャルセンター (460 m)
  • 公園2件
    • 諏訪山公園 (631 m)
    • ポートセンター街園 (824 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸鯉川筋店 (94 m)
    • ファミリーマート うかいや県民会館前店 (177 m)
    • ベル (187 m)
    • セブンイレブン 神戸中山手通4丁目店 (197 m)
    • ローソン トーアロード店 (239 m)
    • ファミリーマート JR元町駅東口店 (318 m)
    • セブンイレブン 神戸北長狭通3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン ハートインJR元町駅東口店 (355 m)
    • ファミリーマート 神戸トアロード店 (363 m)
    • ファミリーマート 柳屋下山手通店 (377 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (142 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (600 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (603 m)
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (603 m)
    • 神戸スパイスストア三宮琴ノ緒町店 (833 m)
    • 神戸そごうパントリー (843 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (893 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (902 m)
    • ライフ 下山手店 (937 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマリオン学育研究所・神戸中山手教室 (43 m)
    • 兵庫柔整専門学校 (175 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (252 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (252 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (252 m)
    • 神戸元町こども専門学校 (270 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (339 m)
    • 私立神港学園高校 (355 m)
    • 神戸市立こうべ小学校 (373 m)
    • 私立神戸女子大学三宮キャンパス (385 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫県町議会議長会 (174 m)
    • ひょうご神戸マラソン事務局 (240 m)
    • 兵庫県庁 県土整備部 住宅建築局 公営住宅課 経営企画班 (244 m)
    • 在神戸ポーランド共和国名誉領事館 (249 m)
    • 聖ミカエル声の英語図書館 (264 m)
    • 兵庫県男女共同参画申出処理委員事務局 (273 m)
    • 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊本部 (323 m)
    • 兵庫県警察本部 神戸地域暴力110番 (335 m)
    • 在神戸大韓民国総領事館 (341 m)
    • 神戸税務署 (349 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖栄歯科医院・矯正歯科 (7 m)
    • さくら接骨院 元町院 (43 m)
    • 神戸元町にん歯科クリニック (46 m)
    • 楊小児科医院 (55 m)
    • オリエンタル歯科 (55 m)
    • 山本眼科 (60 m)
    • 内科 謝クリニック (66 m)
    • 神谷歯科 (75 m)
    • 医療法人社団 鳳光会 神谷歯科医院 (76 m)
    • ヘルパーステーション・すうふぅ (77 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トアハッピー保育園 (133 m)
    • なぎさ小規模保育園 (154 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (253 m)
    • 聖ミカエル国際学校 英語科 (聖ミカエルインターナショナルスクール) (273 m)
    • 神女中山手保育園 (434 m)
    • 山手幼稚園 (455 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (516 m)
    • 元町キッズルーム (566 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (636 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ元町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,472万~2,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
138万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より7.3% 低い↓
兵庫県の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2015位
神戸市中央区
617棟中 325位
下山手通
46棟中 22位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ元町の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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藤和シティホームズ元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,140万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,780万円です。専有面積は約35㎡〜約61㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,780万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2022年6月2,780万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2022年4月2,780万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2022年3月2,780万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2022年2月2,780万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月10.0万円1LDK45.18㎡10.0万円30.0万円11〜15南西
2023年5月7.0万円1LDK35.49㎡7.0万円-1〜5-
2023年4月7.0万円1LDK35.49㎡7.0万円-1〜5-
2023年4月10.0万円1LDK45.18㎡10.0万円30.0万円11〜15南西
2023年3月10.0万円1LDK45.18㎡10.0万円30.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ元町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.1万円
35.49㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
97.1㎡ / 南
2階
3階
4階7万〜7.3万円
35.49㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
53.13㎡ / 北
5階
6階8万〜8.4万円
40.44㎡ / 東
7階8.1万〜8.5万円
40.44㎡ / 東
8階6.5万〜6.9万円
32.51㎡ / 東
11万〜11.5万円
53.13㎡ / -
12.5万〜13.1万円
62.0㎡ / 東
9階7.7万〜8.1万円
37.11㎡ / -
10.2万〜10.7万円
53.13㎡ / 北
10階12.9万〜13.5万円
61.7㎡ / -
10.3万〜10.8万円
53.13㎡ / 北
11階9.5万〜10万円
45.18㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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