藤和シティホームズ元町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 6.4万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
1049人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目10-21
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ元町の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティホームズモトマチ | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目10-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元町駅から徒歩5分、元町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿産業信用組合神戸支店 (135 m)
- 日新信用金庫神栄支店 (211 m)
- 兵庫信用金庫神戸中央支店 (232 m)
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- 新生銀行 神戸フィナンシャルセンター (460 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン トーアロード店 (239 m)
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- セブンイレブン ハートインJR元町駅東口店 (355 m)
- ファミリーマート 神戸トアロード店 (363 m)
- ファミリーマート 柳屋下山手通店 (377 m)
- スーパー10件
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- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (600 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (603 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (603 m)
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- 神戸そごうパントリー (843 m)
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- ikari(いかり) 神戸三宮店 (902 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立神戸生田中学校 (339 m)
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- 在神戸大韓民国総領事館 (341 m)
- 神戸税務署 (349 m)
- 病院/医療10件
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- オリエンタル歯科 (55 m)
- 山本眼科 (60 m)
- 内科 謝クリニック (66 m)
- 神谷歯科 (75 m)
- 医療法人社団 鳳光会 神谷歯科医院 (76 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- トアハッピー保育園 (133 m)
- なぎさ小規模保育園 (154 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (253 m)
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- 神女中山手保育園 (434 m)
- 山手幼稚園 (455 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (516 m)
- 元町キッズルーム (566 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (636 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,472万~2,667万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より7.3% 低い↓ 兵庫県の平均より27.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ元町の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ元町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,780万円です。専有面積は約35㎡〜約61㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
2022年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
2022年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
2022年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
2022年2月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティホームズ元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ元町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.18㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2023年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 35.49㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 35.49㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.18㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
2023年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 45.18㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ元町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.7万〜7.1万円 35.49㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 97.1㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 7万〜7.3万円 35.49㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 53.13㎡ / 北 | |
5階 | |||
6階 | 8万〜8.4万円 40.44㎡ / 東 | ||
7階 | 8.1万〜8.5万円 40.44㎡ / 東 | ||
8階 | 6.5万〜6.9万円 32.51㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 53.13㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 62.0㎡ / 東 |
9階 | 7.7万〜8.1万円 37.11㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 53.13㎡ / 北 | |
10階 | 12.9万〜13.5万円 61.7㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 53.13㎡ / 北 | |
11階 | 9.5万〜10万円 45.18㎡ / 南西 |
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