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神戸元町山手ヴィアージュ

過去の売買価格
1,880万円 〜 2,680万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14-6
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分JR東海道本線「元町駅」徒歩7分神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

神戸元町山手ヴィアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1149位
神戸市中央区
549棟中 218位
下山手通
39棟中 15位
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の売買価格相場

  • 神戸元町山手ヴィアージュの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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神戸元町山手ヴィアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,540万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約135万円)--
2016年11月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2012年8月2,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)-
2012年6月2,440万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約144万円)-
2012年4月2,520万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸元町山手ヴィアージュの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK61.95㎡-13.0万円11〜15南西
2017年5月13.0万円2LDK61.95㎡-13.0万円1〜5-
2017年5月13.5万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年5月10.8万円1LDK40.29㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2017年4月10.8万円1LDK40.29㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2017年4月11.0万円1LDK40.29㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2LDK61.95㎡-13.0万円11〜15
2017年4月13.5万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年4月13.0万円2LDK61.95㎡-13.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円2LDK61.95㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年3月13.5万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年3月11.0万円1LDK40.29㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月13.5万円2LDK61.95㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月13.5万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年1月13.5万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年1月13.5万円2LDK61.95㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年12月13.5万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年12月13.5万円2LDK61.95㎡15.0万円30.0万円11〜15-
2016年11月13.5万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年11月13.5万円2LDK61.95㎡15.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

神戸元町山手ヴィアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階8.3万円〜9.2万円
40.29㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
61.95㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
40.29㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
56.05㎡ / 南
6階8.2万円〜9.1万円
40.29㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
56.05㎡ / 南
7階
8階8.3万円〜9.2万円
40.29㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
56.04㎡ / 東
9階7.9万円〜8.7万円
40.29㎡ / 北西
11.8万円〜13.0万円
57.0㎡ / -
10階
11階8.9万円〜9.9万円
41.7㎡ / 南
12階
13階13.1万円〜14.5万円
61.95㎡ / -
14階13.5万円〜14.9万円
61.95㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

神戸元町山手ヴィアージュの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

神戸元町山手ヴィアージュの基本情報

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称神戸元町山手ヴィアージュ(コウベモトマチヤマテヴィアージュ)
住所兵庫県 神戸市中央区 下山手通4丁目14-6
郵便番号〒650-0011
築年数2005年2月
総戸数34戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩2分
  • JR東海道本線「元町駅」徒歩7分
  • 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩7分
階建15階建
間取り1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東急不動産、安田不動産
施工会社真柄建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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