モアグレース西春2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
- 住所
- 愛知県北名古屋市西之保立石
- 交通
- 名鉄犬山線「西春駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
モアグレース西春2の販売中の中古物件
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モアグレース西春2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モアグレース西春2の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグレースニシハルツー | 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 西之保立石 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒481-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エムジーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市西之保立石に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の西春駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。徳重・名古屋芸大駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百五銀行 西春支店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋神ノ戸店内出張所(ATM) (377 m)
- レイクALSA 西春自動契約コーナー (388 m)
- 三菱UFJ銀行西春支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西春店内出張所(ATM) (547 m)
- JA西春日井本店 (558 m)
- 中日信用金庫西春支店 (703 m)
- いちい信用金庫西春支店 (718 m)
- JA西春日井西春支店 (741 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西春西之保店内出張所(ATM) (777 m)
- 公園1件
- 文化の森にしはる物語の広場 (522 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 北名古屋神ノ戸店 (371 m)
- ファミリーマート 西春店 (547 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅北店 (597 m)
- ローソン 北名古屋沖村店 (772 m)
- ファミリーマート 西春西之保店 (777 m)
- ファミリーマート 西春駅店 (801 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅前店 (870 m)
- スーパー3件
- ピアゴ 西春店 (391 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 西春店 (837 m)
- カネスエ 西春店 (841 m)
- 学校/教育施設5件
- 北名古屋市立西春小学校 (147 m)
- 北名古屋市立西春中学校 (285 m)
- 愛知県立西春高校 (551 m)
- 名古屋芸術大学 西キャンパス (841 m)
- 私立名古屋芸術大学美術学部 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 北名古屋市役所 西春児童クラブ (246 m)
- 北名古屋市役所 ファミリー・サポート・センター (269 m)
- 西枇杷島警察署 西春交番 (295 m)
- 北名古屋市役所 (357 m)
- 西春日井広域事務組合東消防署西春出張所 (461 m)
- 北名古屋市西図書館 (584 m)
- 北名古屋市文化勤労会館 (596 m)
- 西枇杷島警察署 沖村交番 (773 m)
- 名古屋芸術大学附属図書館西キャンパス図書館 (890 m)
- 法成寺公会堂 (907 m)
- 病院/医療10件
- 西春眼科クリニック (182 m)
- にしはるデンタルクリニック (182 m)
- かいがわ歯科 (194 m)
- 山村デンタルクリニック (246 m)
- あいき接骨院 (276 m)
- ユーライフメゾンみなみの風 (366 m)
- 北名古屋クリニック (366 m)
- 北名古屋歯科 (367 m)
- 川崎歯科医院 (419 m)
- 大島ひふ科 (427 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弥勒寺保育園 (229 m)
- フラットランド (462 m)
- あすなろハート (489 m)
- 西之保保育園 (635 m)
- 宮前ひよコ園 (637 m)
- といろ保育園 北名古屋本園 (643 m)
- うーたんHouse託児園 (650 m)
- 北名古屋市社会福祉協議会総合福祉センター小規模保育所にこりん (657 m)
- 西春幼稚園 (785 m)
- 徳重保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグレース西春2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグレース西春2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,594万～2,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より7.5% 高い↑ 愛知県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグレース西春2の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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モアグレース西春2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース西春2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,510万〜2,880万円です。専有面積は約73㎡〜約112㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグレース西春2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,805.9万円（23.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,426万円（27.7万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 2,835万円（25.2万円） |
モアグレース西春2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,805.9万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モアグレース西春2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,916.8万円 | 24.1万円 |
| 2階〜3階 | 1,695万円 | 23万円 |
| 4階 | 2,426万円 | 27.7万円 |
| 5階 | 2,835万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,695万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,222.5万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,052.3万円 | 25万円 |
モアグレース西春2の売却のご相談
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モアグレース西春2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグレース西春2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー師勝3 | 2024年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| エスポア西春 | 2023年6月 | 9.7万円 | 4LDK | - | - |
| カルティア師勝 | 2020年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| フレストシティ徳重 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース西春2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
モアグレース西春2周辺の中古マンション
モアグレース西春2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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