アーガスレーヴ健軍グラン
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,770万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 相場価格 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年08月08日更新 |
| 賃料相場 | 12.2万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.18
314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区若葉2丁目13
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーガスレーヴ健軍グランの基本情報
熊本県熊本市東区若葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の健軍町駅で徒歩7分、アクセス良好です。健軍交番前駅から徒歩12分、動植物園入口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アーガスレーヴケングングラン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 若葉2丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0903 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 夢屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 優渾 | 立地・環境 | - |
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地図・周辺施設
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- 聖母幼愛園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーガスレーヴ健軍グランの簡易査定
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アーガスレーヴ健軍グランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より77.7% 高い↑ 熊本県の平均より70.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーガスレーヴ健軍グランの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.4万円
売買価格相場の未来予想
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アーガスレーヴ健軍グランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
アーガスレーヴ健軍グランの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アーガスレーヴ健軍グランの賃貸情報
最新賃料相場
2019年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,800円
例えば…7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 12.3万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 24.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 12.2万円 | 4LDK | 83.63㎡ | - | 24.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 27.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 12.3万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 24.6万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーガスレーヴ健軍グランの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均13.5万〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.3万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 83.63㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 83.63㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 15.5万〜16.3万円 91.15㎡ / 南 |
アーガスレーヴ健軍グラン周辺の中古マンション
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熊本市電Ａ系統
「健軍町駅」徒歩8分熊本市東区若葉2丁目![NO IMAGE]()
熊本市電Ａ系統
「健軍町駅」徒歩7分熊本市東区若葉2丁目![NO IMAGE]()
熊本市電Ａ系統
「健軍町駅」徒歩9分熊本市東区若葉3丁目![NO IMAGE]()
熊本市電Ａ系統
「健軍町駅」徒歩7分熊本市東区東野1丁目![NO IMAGE]()
熊本市電Ａ系統
「健軍町駅」徒歩2分熊本市東区若葉1丁目![NO IMAGE]()
熊本市電Ａ系統
「健軍町駅」徒歩3分熊本市東区健軍3丁目
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