アーガスレーヴ健軍グラン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.01
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区若葉2丁目13
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「健軍町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーガスレーヴ健軍グランの販売中の中古物件
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アーガスレーヴ健軍グランの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーガスレーヴ健軍グランの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーガスレーヴケングングラン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 若葉2丁目13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0903 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4K、4SK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 夢屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 優渾 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区若葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の健軍町駅で徒歩7分、アクセス良好です。健軍交番前駅から徒歩12分、動植物園入口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 熊本第一信用金庫健軍支店 (410 m)
- 熊本銀行健軍支店 (479 m)
- 肥後銀行健軍支店 (547 m)
- 熊本信用金庫健軍支店 (615 m)
- 肥後銀行秋津支店 (945 m)
- 公園1件
- 秋津中央公園 (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本若葉2丁目店 (45 m)
- ローソン 熊本東野三丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 熊本秋津新町店 (321 m)
- ファミリーマート 熊本秋津新町店 (333 m)
- ローソン 熊本秋津新町店 (368 m)
- ローソン 熊本健軍三丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 熊本東野4丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 熊本秋津2丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 熊本動物園通り店 (758 m)
- ファミリーマート 熊本広木町店 (998 m)
- スーパー2件
- マルショク 健軍店 (270 m)
- サニー桜木店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立東野中学校 (357 m)
- 熊本市立若葉小学校 (424 m)
- 熊本市 若葉小児童育成クラブ (446 m)
- 西日本教育医療専門学校 (532 m)
- そらひろ虹のいえ (583 m)
- 熊本市立東町中学校 (598 m)
- 熊本県立第二高校 (691 m)
- 熊本市 健軍東小児童育成クラブ (732 m)
- 熊本県高等学校文化連盟事務局 (740 m)
- 熊本県立盲学校 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 観光文化交流局 文化スポーツ交流部 市民会館 健軍文化ホー (256 m)
- 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本病院 医事課 (388 m)
- 熊本市役所 東区役所 東区役所関係機関 若葉地域コミュニティセンター (446 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 若葉地域コミュニティセンタ (450 m)
- 泉ケ丘公民館 (516 m)
- 熊本市東区役所 (596 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 計量検査所 (664 m)
- 熊本東警察署 健軍交番 (723 m)
- 財団法人熊本県総合保健センター (783 m)
- 熊本運輸支局 (863 m)
- 病院/医療10件
- ファミリー歯科 (15 m)
- わかばクリニック (169 m)
- 井口歯科医院 (213 m)
- あじかわ歯科医院 (232 m)
- 宇野耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (243 m)
- とくなが内科胃腸科外科クリニック (281 m)
- 守屋医院 (284 m)
- 東部クリニック (293 m)
- きたの胃腸科内科クリニック (298 m)
- 渡辺歯科医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のぞみ保育園 (54 m)
- おーさぁ保育園COどぉーも (393 m)
- 西方ハロー保育園 (394 m)
- ぱんだ保育園 (514 m)
- 秋津めばえ保育園 (594 m)
- 認定こども園めぐみ幼稚園 (624 m)
- やまなみこども園ころぼっくる (676 m)
- 幼保連携型認定こども園聖母幼稚園 (710 m)
- 聖母幼愛園 (738 m)
- まつぼっくりえん (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーガスレーヴ健軍グランの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーガスレーヴ健軍グランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,955万～3,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より74.9% 高い↑ 熊本県の平均より67.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーガスレーヴ健軍グランの相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.6万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーガスレーヴ健軍グランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜2,990万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーガスレーヴ健軍グランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約83㎡〜約91㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーガスレーヴ健軍グランの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 38件 | 3,134.5万円（37万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 3,885.3万円（42.6万円） |
アーガスレーヴ健軍グランの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,134.5万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アーガスレーヴ健軍グランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780万円 | 32.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,812.7万円 | 33.6万円 |
| 7階〜12階 | 3,341.8万円 | 39.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,590.7万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,347万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,816.9万円 | 42.1万円 |
| 東 | 3,204.4万円 | 37.8万円 |
アーガスレーヴ健軍グランの売却のご相談
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アーガスレーヴ健軍グランの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 29.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 13.4万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.4万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.9万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.4万円 | 4LDK | 85.02㎡ | - | 26.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーガスレーヴ健軍グランの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13万〜13.7万円 83.63㎡ / - | ||
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 83.63㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 12階 | 13.3万〜14万円 85.02㎡ / 東 | ||
| 13階 | 13.7万〜14.4万円 85.02㎡ / - | ||
| 14階 | 15.1万〜15.9万円 91.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーガスレーヴ健軍グランへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーガスレーヴ健軍グラン周辺の中古マンション
アーガスレーヴ健軍グラン周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
