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アーガスレーヴ健軍グラン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2022年11月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円7階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴502022年04月14日更新
家賃相場12.2万 〜 13.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.67階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★★☆4.04

281人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区若葉2丁目13
交通
  • 熊本市電A系統「健軍町駅」徒歩7分
築年月
2017年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーガスレーヴ健軍グランの基本情報

アーガスレーヴ健軍グランは、夢屋によって2017年02月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は優渾が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約91㎡、間取りが4K、4LDK、4SK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年11月現在の参考相場価格は2,892万~3,436万円、参考相場単価は34万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーガスレーヴケングングラン管理会社長谷工コミュニティ九州
住所熊本県 熊本市東区 若葉2丁目13管理形態委託
郵便番号〒862-0903管理員巡回
築年月2017年2月管理費1㎡あたり64円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り4K、4SK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社夢屋バイク置き場-
施工会社優渾立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区若葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の健軍町駅で徒歩7分、アクセス良好です。健軍交番前駅から徒歩12分、動植物園入口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 熊本第一信用金庫健軍支店 (410 m)
    • 熊本銀行健軍支店 (479 m)
    • 肥後銀行健軍支店 (547 m)
    • 熊本信用金庫健軍支店 (615 m)
    • 肥後銀行秋津支店 (945 m)
  • 公園1件
    • 秋津中央公園 (839 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本若葉2丁目店 (45 m)
    • ローソン 熊本東野三丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 熊本秋津新町店 (321 m)
    • ファミリーマート 熊本秋津新町店 (333 m)
    • ローソン 熊本秋津新町店 (368 m)
    • ローソン 熊本健軍三丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 熊本東野4丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 熊本秋津2丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 熊本動物園通り店 (758 m)
    • ファミリーマート 熊本広木町店 (998 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 健軍店 (270 m)
    • サニー桜木店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立東野中学校 (357 m)
    • 熊本市立若葉小学校 (424 m)
    • 熊本市 若葉小児童育成クラブ (446 m)
    • 西日本教育医療専門学校 (532 m)
    • そらひろ虹のいえ (583 m)
    • 熊本市立東町中学校 (598 m)
    • 熊本県立第二高校 (691 m)
    • 熊本市 健軍東小児童育成クラブ (732 m)
    • 熊本県高等学校文化連盟事務局 (740 m)
    • 熊本県立盲学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 観光文化交流局 文化スポーツ交流部 市民会館 健軍文化ホー (256 m)
    • 防衛省陸上自衛隊 自衛隊熊本病院 医事課 (388 m)
    • 熊本市役所 東区役所 東区役所関係機関 若葉地域コミュニティセンター (446 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 若葉地域コミュニティセンタ (450 m)
    • 泉ケ丘公民館 (516 m)
    • 熊本市東区役所 (596 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 計量検査所 (664 m)
    • 熊本東警察署 健軍交番 (723 m)
    • 財団法人熊本県総合保健センター (783 m)
    • 熊本運輸支局 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリー歯科 (15 m)
    • わかばクリニック (169 m)
    • 井口歯科医院 (213 m)
    • あじかわ歯科医院 (232 m)
    • 宇野耳鼻咽喉科・アレルギー科医院 (243 m)
    • とくなが内科胃腸科外科クリニック (281 m)
    • 守屋医院 (284 m)
    • 東部クリニック (293 m)
    • きたの胃腸科内科クリニック (298 m)
    • 渡辺歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ保育園 (54 m)
    • おーさぁ保育園COどぉーも (393 m)
    • 西方ハロー保育園 (394 m)
    • ぱんだ保育園 (514 m)
    • 秋津めばえ保育園 (594 m)
    • 認定こども園めぐみ幼稚園 (624 m)
    • やまなみこども園ころぼっくる (676 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖母幼稚園 (710 m)
    • 聖母幼愛園 (738 m)
    • まつぼっくりえん (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アーガスレーヴ健軍グランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,892万~3,436万円
参考相場単価
2022年11月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
115万円 〜 124万円
前月との比較2022年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年11月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2019年11月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市東区の平均より74.5% 高い↑
熊本県の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
熊本県
684棟中 46位
熊本市東区
117棟中 4位
若葉
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • アーガスレーヴ健軍グランの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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アーガスレーヴ健軍グランの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アーガスレーヴ健軍グランの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約83㎡〜約91㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月3,850万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約138万円)南東-
2021年9月3,850万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約138万円)南東-
2021年8月3,850万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約138万円)南東-
2021年7月3,850万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約138万円)南東-
2021年2月3,880万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーガスレーヴ健軍グランの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月13.6万円4LDK85.02㎡-27.2万円1〜5
2020年3月13.8万円4LDK85.02㎡-27.6万円1〜5
2020年2月13.8万円4LDK85.02㎡-27.6万円1〜5
2019年9月13.5万円4LDK85.02㎡-27.0万円1〜5
2019年9月12.3万円4LDK85.02㎡-24.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーガスレーヴ健軍グランの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
85.02㎡ / 東
2階
3階13.7万〜14.4万円
85.02㎡ / 東
4階13.5万〜14.2万円
83.63㎡ / 東
5階
6階14万〜14.7万円
83.63㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階14.2万〜15万円
85.02㎡ / 東
12階14.3万〜15万円
85.02㎡ / 東
13階14.7万〜15.5万円
85.02㎡ / -
14階16.3万〜17.1万円
91.15㎡ / 南

「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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