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フローレンス入船町グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円6階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴24件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.67

106人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市入船町1丁目7-17
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩17分
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス入船町グランドアークの基本情報

フローレンス入船町グランドアークは、章栄不動産によって2008年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,258万～3,199万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスイリフネチョウグランドアーク管理会社-
住所広島県 福山市 入船町1丁目7-17管理形態-
郵便番号〒720-0801管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市入船町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩17分、ＪＲ福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウンポートプラザ店内出張所(ATM) (284 m)
    • セブン銀行 ゆめタウン 福山 共同出張所 (390 m)
    • 広島銀行ゆめタウン福山出張所 (394 m)
    • 愛媛銀行福山支店 (584 m)
    • 備後信用組合 福山南支店 (669 m)
    • ポプラ松浜 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 両備信用組合 福山支店 (710 m)
    • 伊予銀行 福山支店 (739 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマートTSUTAYA三吉店内出張所(ATM) (785 m)
    • 中国銀行 福山胡町支店 (798 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福山三吉町南店 (144 m)
    • セブンイレブン 福山入船町店 (366 m)
    • セブンイレブン 福山若松町店 (449 m)
    • セブンイレブン 福山ポートプラザ店 (490 m)
    • セブンイレブン 福山御船町店 (562 m)
    • ローソン 福山大黒座店 (609 m)
    • ローソン 福山三吉町一丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 福山昭和町店 (740 m)
    • セブンイレブン 福山東町店 (750 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA三吉店 (785 m)
  • スーパー4件
    • 天満屋ハピータウン ポートプラザ店 (240 m)
    • ゆめタウン福山 (394 m)
    • フードグランニチエー三吉店 (534 m)
    • FRESTA(フレスタ) 福山三吉店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福山市立旭小学校 (136 m)
    • 福山市立東中学校 (269 m)
    • 穴吹カレッジ福山 穴吹ビューティ専門学校 (282 m)
    • 穴吹ビューティ専門学校 入船校 (284 m)
    • 福山市医師会看護専門学校 (414 m)
    • 福山市立東小学校 (645 m)
    • 穴吹動物専門学校 (651 m)
    • 穴吹医療福祉専門学校 (667 m)
    • 穴吹調理製菓専門学校 (681 m)
    • 教文外語専門学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福山市 旭公民館 (102 m)
    • 福山東警察署 (113 m)
    • 福山労働基準監督署 (283 m)
    • 福山年金事務所 (316 m)
    • 福山市保健所 (357 m)
    • 福山簡易裁判所 民事受付係 (507 m)
    • 広島家庭裁判所福山支部 家事受付係 (507 m)
    • 広島地方裁判所福山支部 庶務・会計係 (507 m)
    • 福山簡易裁判所 (512 m)
    • 広島地方裁判所福山支部 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田歯科医院 (76 m)
    • 上田耳鼻咽喉科医院 (100 m)
    • 福山市 東ふれあいプラザ (102 m)
    • 白河産婦人科 (133 m)
    • みゆう整骨院 (177 m)
    • 医心接骨院 (235 m)
    • 社団法人福山市医師会 訪問看護ステーション (369 m)
    • 福山夜間小児診療所 (369 m)
    • 福山市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (375 m)
    • 福山夜間成人診療所 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三吉保育所 (283 m)
    • 乳児ランド (367 m)
    • かなりや幼稚園 (460 m)
    • くるみ保育園 (485 m)
    • グッドライフ東町保育園 (548 m)
    • 花園保育園 (568 m)
    • ふたば園 (576 m)
    • ちゅうりっぷ保育園福山校 (611 m)
    • 福山市立大学附属こども園 (650 m)
    • 千代保育園 (698 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス入船町グランドアークの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス入船町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,258万～3,199万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
91万円 〜 104万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較福山市の平均より13.5% 高い↑
広島県の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1225位
福山市
128棟中 39位
入船町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローレンス入船町グランドアークの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

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フローレンス入船町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フローレンス入船町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約82㎡〜約101㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,650万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年1月2,750万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約103万円)南東-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)南-
2023年12月2,750万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス入船町グランドアークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡13件2,549.2万円（30万円）
101㎡〜11件2,999.1万円（29.5万円）

フローレンス入船町グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,549.2万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

フローレンス入船町グランドアークの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

福山市入船町の売買相場フローレンス入船町グランドアークのある福山市入船町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
福山市の売買相場フローレンス入船町グランドアークのある福山市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.55%下落（-43.2万円）、前年比で−19.84%下落（-409.8万円）しています。
福山駅の売買相場フローレンス入船町グランドアークのある最寄りの福山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.6%下落（-26.5万円）、前年比で−26.94%下落（-602.3万円）しています。

フローレンス入船町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,860万円29.8万円
4階〜5階2,480万円30.1万円
6階〜7階2,735.5万円29.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,570万円29.9万円
4LDK/4SLDK等2,999.1万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,725.8万円29.4万円

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フローレンス入船町グランドアークの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス入船町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス東町2023年9月5.5万円1K16.5万円5.5万円
ダイアパレスパークサイド御船2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ソシオ入船2023年6月16.0万円2SLDK32.0万円32.0万円
アルファステイツ入船町2019年11月7.2万円3LDK21.6万円7.2万円
アルファステイツ港町公園2019年1月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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