ロイヤルデュオ桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜本町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルデュオ桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルデュオサクラダイ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 桜台1丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜本町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜駅から徒歩6分、鶴里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (787 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 小桜幼稚園 (431 m)
- さくらのこ保育園 (470 m)
- さくらのもり保育園 (575 m)
- 山崎幼稚園 (678 m)
- 鶴田幼稚園 (744 m)
- 平子幼児園 (838 m)
- 幼保連携型認定こども園曽池ひかり幼稚園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルデュオ桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルデュオ桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,036万～3,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より80.4% 高い↑ 愛知県の平均より49.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルデュオ桜台の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.4万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルデュオ桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルデュオ桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,680万円です。専有面積は約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルデュオ桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,198.9万円（39.8万円） |
ロイヤルデュオ桜台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,198.9万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルデュオ桜台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市南区の売買相場 | ロイヤルデュオ桜台のある名古屋市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.5%上昇（＋50.2万円）、前年比で＋5.1%上昇（＋99.8万円）しています。 |
|---|---|
| 桜本町駅の売買相場 | ロイヤルデュオ桜台のある最寄りの桜本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.47%上昇（＋276.8万円）、前年比で＋0.51%上昇（＋14.9万円）しています。 |
ロイヤルデュオ桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,680万円 | 45.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,980万円 | 37万円 |
| 7階〜12階 | 2,936.7万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,198.9万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,261.4万円 | 40.5万円 |
ロイヤルデュオ桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルデュオ桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルデュオ桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ鯛取 | 2023年10月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| アメニティ桜本町 | 2020年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| コープ野村新瑞橋(1〜5号棟) | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズマンション菊住 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| グレイス桜本町 | 2016年11月 | 12.9万円 | 4LDK | 38.7万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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