ミルコマンション曙グランドマーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市曙3丁目16
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩33分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミルコマンション曙グランドマークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミルコマンションアケボノグランドマーク | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 曙3丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ミルコ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | IMICORPORATION | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市曙3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 沖縄銀行曙町支店 (368 m)
- 琉球銀行安謝市場出張所 (389 m)
- JAおきなわ安謝支店 (483 m)
- 琉球銀行安謝支店 (588 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (589 m)
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- 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (806 m)
- 沖縄海邦銀行勢理客支店 (876 m)
- 公園3件
- 安謝緑地 (139 m)
- 新港ふ頭中央緑地 (470 m)
- 新港ふ頭北緑地 (838 m)
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- ローソン 那覇港町店 (194 m)
- 沖縄ファミリーマート 安謝恵比須神社前 (330 m)
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- ローソン 那覇曙一丁目店 (639 m)
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- 業務用食品スーパー 安謝店 (467 m)
- マックスバリュ 安謝店 (792 m)
- ショッパーズ天久 (844 m)
- マルキンスーパー (877 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービスジャンプステージ (143 m)
- 曙児童クラブ (155 m)
- 那覇市立曙小学校 (182 m)
- 沖縄県立那覇工業高校 (443 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 安謝児童館 (736 m)
- 那覇市立安謝小学校 (888 m)
- サンクスラボ・アフタースクール (975 m)
- 公共施設/機関5件
- 那覇市西消防署安謝出張所 (353 m)
- 那覇警察署 安謝交番 (564 m)
- 第十一管区海上保安本部 (611 m)
- 動物検疫所沖縄支所 (611 m)
- 門司地方海難審判所那覇支所 (611 m)
- 病院/医療10件
- おくずみ歯科クリニック (125 m)
- 曙クリニック (135 m)
- あけぼの歯科 (245 m)
- まじきなデンタルクリニック (383 m)
- 生協デイサービス安謝 (438 m)
- デイサービスこまち (556 m)
- 訪問介護事業所なうら (556 m)
- 安謝小児クリニック・こどもデイケアセンター (577 m)
- 安謝小児クリニック (581 m)
- 安謝医院 (675 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 曙こども園 (173 m)
- おおたけ保育園 (266 m)
- グッピーテレホン相談 (341 m)
- グッピー保育園 (349 m)
- おひさま保育園 (583 m)
- 那覇市安謝保育所 (716 m)
- 天久幼児学園 (742 m)
- 安謝こども園 (795 m)
- 那覇市立安謝幼稚園 (796 m)
- ピコロ保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルコマンション曙グランドマークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルコマンション曙グランドマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,992万～4,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より26.9% 高い↑ 沖縄県の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミルコマンション曙グランドマークの相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミルコマンション曙グランドマークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルコマンション曙グランドマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,498万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 北 | - |
| 2023年8月 | 3,550万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して-14.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミルコマンション曙グランドマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,990万円 | 45.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,426.5万円 | 50.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,952万円 | 57.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,699.8万円 | 52.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,844.1万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,525万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,721.4万円 | 52.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,985.1万円 | 52.6万円 |
| 東 | 3,837.1万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,463.2万円 | 62.7万円 |
ミルコマンション曙グランドマークの売却のご相談
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ミルコマンション曙グランドマークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2019年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2019年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2019年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミルコマンション曙グランドマークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 66.35㎡ / - | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 66.29㎡ / 東 | ||
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 66.29㎡ / - | ||
| 6階 | 17.2万〜18万円 62.91㎡ / 東 | 20.8万〜21.8万円 80.16㎡ / 北 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 18.7万〜19.7万円 66.29㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 66.35㎡ / 南 | 22.3万〜23.5万円 80.16㎡ / 東 | |
| 11階 | 17.6万〜18.5万円 66.35㎡ / 北 | ||
| 12階 | 18.7万〜19.6万円 66.29㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 66.35㎡ / - | |
| 13階 | |||
| 14階 | 23.4万〜24.6万円 80.37㎡ / - |
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