ペガサスマンション曙
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.37
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市曙2丁目27-2
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩35分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ペガサスマンション曙の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペガサスマンションアケボノ | 管理会社 | ナイスマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 曙2丁目27-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市曙2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沖縄海邦銀行安謝支店 (295 m)
- 琉球銀行安謝市場出張所 (579 m)
- 沖縄銀行曙町支店 (593 m)
- JAおきなわ安謝支店 (643 m)
- 琉球銀行安謝支店 (837 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (838 m)
- 公園4件
- 新港ふ頭中央緑地 (256 m)
- 安謝緑地 (359 m)
- 新港ふ頭北緑地 (752 m)
- 新港ふ頭東緑地 (874 m)
- コンビニ6件
- 沖縄ファミリーマート 曙小学校前店 (127 m)
- ローソン 那覇港町店 (224 m)
- ローソン 那覇曙一丁目店 (472 m)
- 沖縄ファミリーマート 安謝恵比須神社前 (507 m)
- ローソン 那覇天久店 (823 m)
- 沖縄ファミリーマート 国立劇場前店 (929 m)
- スーパー5件
- タウンプラザあけぼの店 (208 m)
- ファミリーストアあけぼの (432 m)
- 業務用食品スーパー 安謝店 (644 m)
- マルキンスーパー (724 m)
- ショッパーズ天久 (786 m)
- 学校/教育施設5件
- 曙児童クラブ (198 m)
- 那覇市立曙小学校 (199 m)
- 放課後等デイサービスジャンプステージ (351 m)
- 沖縄県立那覇工業高校 (734 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 安謝児童館 (841 m)
- 公共施設/機関5件
- 那覇市西消防署安謝出張所 (59 m)
- 第十一管区海上保安本部 (389 m)
- 動物検疫所沖縄支所 (389 m)
- 門司地方海難審判所那覇支所 (389 m)
- 那覇警察署 安謝交番 (802 m)
- 病院/医療10件
- あけぼの歯科 (49 m)
- 曙クリニック (240 m)
- おくずみ歯科クリニック (334 m)
- まじきなデンタルクリニック (589 m)
- 生協デイサービス安謝 (592 m)
- デイサービスこまち (601 m)
- 訪問介護事業所なうら (601 m)
- 大浜第一病院 (717 m)
- 安謝小児クリニック・こどもデイケアセンター (763 m)
- 安謝小児クリニック (768 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グッピーテレホン相談 (235 m)
- グッピー保育園 (238 m)
- 曙こども園 (239 m)
- おおたけ保育園 (444 m)
- 天久幼児学園 (756 m)
- おひさま保育園 (787 m)
- ピコロ保育園 (828 m)
- 那覇市安謝保育所 (840 m)
- 安謝こども園 (907 m)
- 那覇市立安謝幼稚園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペガサスマンション曙の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペガサスマンション曙の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,592万～1,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より32.5% 低い↓ 沖縄県の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペガサスマンション曙の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ペガサスマンション曙の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペガサスマンション曙の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,100万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペガサスマンション曙の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 1,836.8万円（28万円） |
ペガサスマンション曙の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,836.8万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ペガサスマンション曙の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,888.6万円 | 28.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,900万円 | 29.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,746.8万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,798万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,835.7万円 | 27.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,716万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,841.3万円 | 27.9万円 |
| 西 | 1,657.6万円 | 25.6万円 |
ペガサスマンション曙の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ペガサスマンション曙の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペガサスマンション曙には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イバック那覇第1マンション | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ミルコマンション曙グランドマーク | 2019年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| 天久望洋邸 | 2016年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション曙本通り | 2016年6月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | - |
| エンジョイホーム曙 | 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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