パラッシオ翠町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91
757人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区翠2丁目8-18
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「皆実町六丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラッシオ翠町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パラッシオミドリマチ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 翠2丁目8-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒734-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 松栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区翠2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の皆実町六丁目駅で徒歩7分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能でアクセス良好です。広大附属学校前駅から徒歩8分、皆実町二丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 広島皆実町店 (392 m)
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- ファミリーマート 皆実町六丁目店 (547 m)
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- ファミリーマート 皆実町1丁目店 (592 m)
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- 国立広島大学附属高校 (444 m)
- 国立広島大学附属小学校 (468 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 皆実交番 (562 m)
- 広島南警察署 皆実交番 (562 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 旭町交番 (573 m)
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- 病院/医療10件
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- 井上内科小児科医院 (162 m)
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- 広島マリア幼稚園 (471 m)
- あさひ幼稚園 (588 m)
- みなみ愛児園 (615 m)
- 皆実保育園 (711 m)
- 大河保育園 (715 m)
- 広島市私立保育園協会 第二ナーガ保育園 (749 m)
- ナーガ保育園 (756 m)
- フレーザー幼稚園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラッシオ翠町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラッシオ翠町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,726万～3,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より8.5% 高い↑ 広島県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラッシオ翠町の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パラッシオ翠町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラッシオ翠町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,280万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パラッシオ翠町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,180万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,235万円（40.4万円） |
パラッシオ翠町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パラッシオ翠町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,207.5万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,207.5万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,207.5万円 | 41.6万円 |
パラッシオ翠町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラッシオ翠町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラッシオ翠町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー皆実町2 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズプラザ皆実町 | 2023年1月 | 7.3万円 | 2DK | 21.9万円 | 7.3万円 |
| アーバンビュー翠マスターズハウス | 2017年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 57.0万円 | 19.0万円 |
| アーバンシティ旭町1番館 | 2016年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| グランヴェルディ翠 | 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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